Ir directamente al contenido
Logotipo de Stoffers

Rector Meuffelsstraat 2

6114CN Susteren • Limburg

Vendido

€ 249.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 255.830

Precio de compra /m²: € 2.829

Galería de fotos

Rector Meuffelsstraat 2 Susteren
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder – ideaal voor eigen gebruik of slimme investering. Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Rector Meuffelsstraat 2 in Susteren biedt een solide basis, een fijne tuin en volop uitbreidingsmogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een interessant opknapproject met waardecreatie in het vizier – hier liggen kansen. Indeling Begane grond Je komt binnen in een lichte hal met tegelvloer, die toegang geeft tot het toilet, de meterkast, kelder, keuken en woonkamer. Woonkamer De lichte doorzonwoonkamer is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. De laminaatvloer en strak afgewerkte wanden vormen een neutrale basis die je gemakkelijk naar eigen smaak kunt inrichten. Via de tuindeur heb je direct toegang tot het terras en de achtertuin – ideaal voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt. Bovendien biedt de ruimte zich uitstekend voor een aanbouw, zonder dat je veel tuin hoeft in te leveren. Keuken & bijkeuken De eenvoudige keuken is voorzien van een aanrecht blok met wasbak en biedt jou als koper de kans om deze geheel naar eigen wens en stijl te moderniseren. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken – een nette ruimte met witgoedaansluitingen en directe toegang tot de tuin. Tuin De tuin ligt op het oosten, waardoor je al vroeg op de dag van de zon geniet. Dankzij het ruime gazon blijft er, zelfs bij een eventuele uitbouw, nog voldoende tuin over. De achterom maakt het extra praktisch. Oprit Naast de woning bevindt zich een eigen oprit die plaats biedt aan minimaal twee auto’s. Parkeerproblemen zijn hier dus verleden tijd – ideaal voor een gezin of voor wie graag meerdere voertuigen kwijt wil op eigen terrein. Eerste verdieping Hier vind je drie slaapkamers, elk met novilon vloer, nette wanden en houten kozijnen met HR++ glas. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche, wastafel en tweede toilet (duoblok). Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolder – een van dé troeven van deze woning. De ruimte is al opgedeeld, voorzien van daglicht via een dakraam en klaar om te transformeren. Met bijvoorbeeld een dakkapel maak je hier met gemak een extra slaapkamer, werkkamer of zelfs studio. Locatie Gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke buurt van Susteren, op loopafstand van winkels, scholen en het treinstation. Ook de snelwegen richting Roermond, Sittard en Maastricht zijn snel bereikbaar. Een perfecte ligging voor zowel gezinnen als forenzen. Deze woning combineert een degelijke basis met volop mogelijkheden om verder te verbeteren. Met relatief beperkte investeringen kun je het wooncomfort aanzienlijk verhogen én de waarde van het huis laten stijgen. Of je nu een betaalbare woning zoekt om zelf te bewonen, of juist een interessant project als belegging – dit is een kans die je niet wilt missen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 249.000

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.830

2,78%

Anualmente

%

€ 12.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
278 m²
Contenido
389 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-06-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6114

Mapas de Google

Vista geográfica Susteren

Vista espacial del área de trabajo en Susteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Susteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Susteren. En 2025 había 7.910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.588.

Inhabitantes

7.910

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 314.588

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.032

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

291

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Susteren
Año Inhabitantes
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Susteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.210 0-15: 920 15-25: 805 25-45: 1.545 45-65: 2.425

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.122

Etiqueta A

893

Etiqueta B

865

Etiqueta D

540

Etiqueta F

387

Etiqueta G

360

Etiqueta E

174

Etiqueta A+

53

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Susteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 946 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Electricidad: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricidad: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Susteren
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 34
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Susteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Susteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2025 ongeveer 7.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer viviendas in Susteren

Ver más viviendas en este lugar.