Ir directamente al contenido
Logotipo de Marc Merry Makelaardij

Reinoud van Gelderstraat 16

6114EB Susteren • Limburg

Vendido

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 3.164

Galería de fotos

Reinoud van Gelderstraat 16 Susteren
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze charmante en goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning met een grote garage (24m²) en een ruime overkapping (26m²) ligt op een royaal perceel van 226m², op een zeer geliefde locatie nabij het centrum van Susteren. Met een woonoppervlakte van 82m² en een inhoud van 415m³ (incl. garage) is dit een fijne en praktische woning, zeer geschikt voor starters. Globale indeling De woning is gelegen in een rustige, groene straat waar je prettig woont, met volop rust en privacy. De circa 16 meter diepe achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Op de begane grond vind je onder andere een ruime en sfeervolle ‘L-vormige’ woonkamer met gaskachel (23m²), een separate eetkeuken (9m²) met een nette keukeninstallatie en via de grote overkapping is er toegang tot de ruime garage / zeer praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een handige bergzolder. Tuin De tuin maakt het geheel helemaal af. De achtertuin is circa 16 meter diep en 9 meter breed en is netjes onderhouden. Dankzij de gunstige ligging en situering geniet je hier van veel zon en volop privacy. De ruime en brede oprit is bovendien iedere dag weer erg prettig in gebruik. Algemeen De woning is gebouwd in 1965 en altijd keurig onderhouden. De platte daken zijn in 2012 vernieuwd. De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen en in de woonkamer van dubbele / HR-beglazing. In 2019 is een nieuwe verwarmingsketel geplaatst (Remeha HR Combi Celenta 28C / eigendom). Een verzorgde woning met een degelijke basis en volop mogelijkheden. Locatie Alle voorzieningen, scholen en het NS-station bevinden zich op loopafstand van de woning. Susteren ligt zeer centraal in de regio en uitvalswegen zoals de N276 en de A2 zijn snel bereikbaar. Ook natuurgebied ‘IJzerenbos’, waar je kunt genieten van bos, grasland en akkers, ligt in de directe omgeving. Een verrassend ruime woning met veel mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Souterrain Provisiekelder 2.65 x 2.93m. en de opstelplaats van de verwarmingsketel Begane Grond Hal / entree met meterkast, garderobe, bergkast en toegang tot het gastentoilet. De ruime ‘L-vormige’ woonkamer (23m²) met sfeervol houten balkenplafond is voorzien van een gaskachel — ideaal voor gezellige herfst- en winteravonden. De glazen pui met loopdeur in de achtergevel zorgt voor veel lichtinval en een mooi contact met de overkapping (26m²) en de tuin. Via een fraaie bar staat de woonkamer in directe verbinding met de eetkeuken. De eetkeuken is 9m² groot en voorzien van vloerverwarming en een degelijke eikenhouten keukeninstallatie met de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Ook vanuit de keuken is er via een raampartij met loopdeur prettig contact met de tuin. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de ruime overkapping, die weer leidt naar de grote garage / praktische bijkeuken-berging. In de bijkeuken / berging bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Garage / ruime berging De ruime en brede oprit geeft toegang tot de garage (9.51 x 2.25m.). Dagelijks bijzonder handig en praktisch. De garage is netjes onderhouden en voorzien van elektra en een keukenblok. Via een loopdeur is er toegang tot de tuin. Eerste Verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 3.65 x 3.53m., 3.65 x 2.69m. en 2.78 x 2.57m. groot. De comfortabele, volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tweede Verdieping Bereikbaar via een mangat. Bergzolder. Tuin De tuin maakt het plaatje absoluut compleet. De achtertuin is circa 16 meter diep en 9 meter breed, netjes onderhouden en gesitueerd op het zuiden. Door de gunstige ligging geniet je hier van een uitstekende bezonning en veel privacy. Daarnaast is er een houten buitenberging aanwezig. De ruime en brede oprit is dagelijks bijzonder praktisch. Algemeen Het betreft een goed onderhouden woning. De platte daken zijn in 2012 vernieuwd. De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen en in de woonkamer van dubbele / HR-beglazing. In 2019 is een nieuwe verwarmingsketel geplaatst (Remeha HR Combi Celenta 28C / eigendom). Een woning met een degelijke basis. Energielabel: D. Locatie De woning is gelegen op een rustige en prettige locatie in een woonwijk aan de rand van het centrum. Een geliefde woonomgeving met een groene opzet en een gezellige uitstraling, nabij voorzieningen, scholen en het NS-station. Susteren heeft een uitstekende centrale ligging. Via de N276 en de A2 zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf binnen circa 30–45 autominuten bereikbaar. Natuurgebied ‘IJzerenbos’ ligt zelfs op loopafstand van de woning. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met zorg samengesteld. Aan eventuele afwijkingen in de vermelde informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6114

Mapas de Google

Vista geográfica Susteren

Vista espacial del área de trabajo en Susteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Susteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Susteren. En 2026 había 7.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.588.

Inhabitantes

7.915

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.588

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.032

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

291

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Susteren
Año Inhabitantes
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Susteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.122

Etiqueta A

893

Etiqueta B

865

Etiqueta D

540

Etiqueta F

387

Etiqueta G

360

Etiqueta E

174

Etiqueta A+

53

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Susteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 946 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Electricidad: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricidad: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Susteren
Periodo Delitos
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Susteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Susteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer viviendas in Susteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.