Ir directamente al contenido
Logotipo de Maat Makelaars

Koningin Wilhelminalaan 92

6071ER Swalmen • Limburg

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.476

Galería de fotos

Koningin Wilhelminalaan 92 Swalmen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met royale tuin is volledig instapklaar en ligt op een steenworp afstand van de dorpskern van Swalmen. De comfortabele gezinswoning beschikt over een moderne keuken en badkamer, drie goed afgewerkte slaapkamers én is voorzien van 10 zonnepanelen en een energiezuinige cv-installatie uit 2024. Op korte loopafstand bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, basisscholen en gezellige horeca. De nabijgelegen treinverbinding biedt een snelle verbinding met Roermond en Venlo, terwijl de uitvalswegen (A73 en N271) zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid naar de rest van Limburg en daarbuiten. Hier woon je rustig en centraal, met alle faciliteiten binnen handbereik. Kelder: Praktische bergkelder. Begane grond: Je komt de woning binnen in de ruime entreehal, voorzien van de meterkast en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze comfortabele ruimte is voorzien van HR++ glas, rolluiken en strakke stucwerk wanden. De moderne tegelvloer loopt door over de gehele benedenverdieping, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze, neutrale witte kleur en beschikt over een moderne opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, RVS-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd en extra bergruimte aanwezig is. Hier bevindt zich ook de Remeha cv-combiketel uit 2024 en het geheel betegelde toilet, voorzien van een fonteintje. Dankzij de slimme indeling en hoogwaardige afwerking voelt de benedenverdieping direct warm en uitnodigend aan, perfect voor dagelijks woongenot. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie goed bemeten slaapkamers (11 m², 10 m² en 5 m²) en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van houten kozijnen, uitgevoerd als draai-kiepramen met dubbelglas en rolluiken, wat zorgt voor comfort, lichtinval en ventilatiemogelijkheden. De badkamer is strak afgewerkt met moderne tegels en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap naar de bergzolder. Deze ruimte biedt praktische bergruimte voor al je spullen en herbergt tevens de opstelling van de omvormer van de 10 zonnepanelen en de mechanische ventilatie, waardoor ook deze verdieping functioneel is. Tuin: De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en via een eigen achterom bereikbaar. Naast de woning is een gedeelde oprit met de buren. Hier kan enkel na overleg de auto geparkeerd worden. Voor wie de auto graag op eigen terrein wil parkeren, zijn er zeker mogelijkheden. De tuin beschikt over een mooi gazon en een goed aangelegde border, die samen een verzorgde en sfeervolle buitenruimte vormen. Een van de absolute blikvangers is het overdekte terras, dat in 2018 is aangebouwd en is voorzien van een gezellige bar, perfect om in alle seizoenen buiten te genieten. Achterin de tuin staat een praktisch houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Kenmerken: • Instapklare 2-onder-1-kapwoning; • Diepe achtertuin met fraaie terrasoverkapping en gezellige bar; • Moderne keuken en badkamer; • Geheel voorzien van dubbel glas (HR++) en rolluiken; • Voorzien van 10 zonnepanelen; • Nieuwe Remeha cv-combiketel uit 2024; • Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Inhoud: 332 m³. Woonoppervlakte: 86 m². Overige inpandige ruimte: 8 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 17 m². Externe bergruimte: 10 m². Perceeloppervlakte: 270 m². Bouwjaar: 1959. Vraagprijs: € 299.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
332 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Combi (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6071

Mapas de Google

Ubicación de Swalmen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swalmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swalmen. En 2026 había 8.909 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

8.909

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swalmen
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swalmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Período de construcción del edificio

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

899

Etiqueta A

787

Etiqueta B

679

Etiqueta D

533

Etiqueta G

496

Etiqueta F

377

Etiqueta A+

207

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

29

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swalmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swalmen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swalmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swalmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer viviendas in Swalmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.