Ir directamente al contenido
Logotipo de Maat Makelaars

Pastoor van Cruchtenstraat 36

6071VE Swalmen • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 309.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 317.030

Precio de compra /m²: € 2.554

Galería de fotos

Pastoor van Cruchtenstraat 36 Swalmen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze keurig afgewerkte eindwoning is gelegen aan een brede groenstrook met volop parkeergelegenheid direct voor de deur en een vrij uitzicht. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met laminaatvloer in tegelmotief, een halfopen keuken, maar liefst vier slaapkamers en een complete badkamer. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een ruime stenen berging en een vrije achterom naast de woning. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Swalmen. Het centrum van Swalmen met diverse winkels, supermarkten, horeca en scholen ligt op korte afstand. Daarnaast staat Swalmen bekend om de prachtige natuurrijke omgeving met onder andere het Swalmdal en uitgestrekte wandel- en fietsroutes. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Roermond, de A73 en de Duitse grens snel te bereiken. Ook het treinstation van Swalmen ligt op korte afstand, waardoor er een goede verbinding is met omliggende steden. Begane grond Entree/hal met meterkast, praktische bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een karakteristiek oud-Hollands plafond. De halfopen keuken beschikt over een houten keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een aansluiting voor een vaatwasser. Via de buitendeur in de keuken heeft u direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de overloop zijn de badkamer en vier slaapkamers bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche, een vaste wastafel en een toilet. Zolderverdieping Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de opstelling van de combi cv-ketel (Nefit, 2012) en de aansluitingen voor het witgoed. Momenteel is deze verdieping in gebruik als bergruimte, maar hier kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Buitengedeelte De woning is goed onderhouden en voorzien van een nieuw dak (2013) inclusief dakisolatie, muurisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen, onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een stenen berging en een vrije achterom. Bijzonderheden • Keurig afgewerkte eindwoning op een fijne locatie; • Geschikt voor meerdere doelgroepen; • Lichte en prettige leefruimte op de begane grond; • Maar liefst vier slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde; • Onderhoudsarme tuin op het zuiden met berging en vrije achterom; • Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Inhoud: ca. 429 m³ Woonoppervlakte: ca. 121 m² Externe bergruimte: ca. 10 m² Perceeloppervlakte: ca. 174 m² Bouwjaar: ca. 1970 Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 309.000

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030

2,78%

Anualmente

%

€ 15.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
429 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6071

Mapas de Google

Ubicación de Swalmen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swalmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swalmen. En 2026 había 8.909 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

8.909

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swalmen
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swalmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Período de construcción del edificio

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

899

Etiqueta A

787

Etiqueta B

679

Etiqueta D

533

Etiqueta G

496

Etiqueta F

377

Etiqueta A+

207

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

29

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swalmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swalmen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swalmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swalmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer viviendas in Swalmen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.