Ir directamente al contenido
Logotipo de Ovida makelaars Venlo

Swalmdal 4

6071HS Swalmen • Limburg

Disponible

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 1.675

Galería de fotos

Swalmdal 4 Swalmen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Swalmdal 4 – royale woning met zelfstandige woonunit, garage en verrassend veel leefruimte Op een bijzonder ruim en vrij gelegen perceel bevindt zich deze veelzijdige en goed onderhouden woning aan Swalmdal 4. Met een royale oprit, brede voortuin en een volledig ingerichte woonunit in de voortuin biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van comfort, privacy en gebruiksmogelijkheden. Zelfstandige woonunit Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een volwaardige en zelfstandig bruikbare woonunit. Deze is praktisch ingedeeld en biedt alles wat nodig is voor comfortabel zelfstandig wonen: • Een ruime en lichte woonkamer • Een aparte slaapkamer • Een badkamer met douche en toilet • Een wasruimte met aansluitingen voor witgoed De woonunit is hiermee volledig functioneel en biedt uitstekende mogelijkheden voor diverse woon- en leefsituaties. Vanuit de woonunit is er directe toegang tot de royale garage, welke is voorzien van een elektrische garagedeur. Dit zorgt voor extra gemak, opslagruimte en praktische bereikbaarheid. Hoofdwoning Begane grond De hoofdwoning is ruim opgezet en biedt een prettige indeling met veel licht en comfort. Deze woning heeft een ruime serre, die zorgt voor een aangename overgang tussen buiten en binnen en direct een ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit de serre bereikt u een kamer die momenteel wordt gebruikt als kantoor, ideaal voor thuiswerken of studieruimte. Vanuit bereikt u ook de centrale keuken, die is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. De keuken staat in verbinding met de luxe badkamer op de begane grond. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van: • Een ruime inloopdouche met regendouche • Een dubbele wastafel met meubel • Een hangend toilet De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de ruime opzet en prettige lichtinval is dit een comfortabele en sfeervolle leefruimte waar wonen en ontspannen samenkomen. Eerste verdieping Via de centrale hal bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor een gezin: • Een separaat toilet met fonteintje op de overloop • Drie slaapkamers o Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme zomerdagen Daarnaast beschikt de woning over een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is ideaal voor extra opslag. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving waar privacy en ruimte centraal staan. Het perceel biedt een vrij gevoel met veel openheid rondom de woning, terwijl voorzieningen in de directe omgeving goed bereikbaar zijn. In de nabije omgeving vindt u een prettige mix van natuur en wooncomfort. Wandel- en fietsroutes liggen vaak binnen handbereik, waardoor u eenvoudig kunt genieten van de rust en het buitenleven. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten goed bereikbaar, wat de locatie geschikt maakt voor zowel gezinnen als mensen die rustig willen wonen zonder afgelegen te zitten. Dankzij de gunstige ligging is er bovendien een goede verbinding met omliggende dorpen en steden, waardoor ook werk- en uitgaansmogelijkheden binnen korte tijd bereikbaar zijn. Swalmdal 4 biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en comfort. Met een zelfstandige woonunit, royale hoofdwoning, moderne voorzieningen en een praktische indeling is dit een woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden. De rustige en groene ligging maakt het geheel compleet en zorgt voor een zeer aangename woonbeleving.

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
286 m²
Área del lote
795 m²
Contenido
1233 m³
Otra zona interior
55 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2016, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6071

Mapas de Google

Ubicación de Swalmen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swalmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swalmen. En 2026 había 8.909 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

8.909

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swalmen
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.780
2023 8.895
2024 8.885
2025 8.855
2026 8.909

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swalmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 249.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.275 0-15: 1.250 15-25: 905 25-45: 2.065 45-65: 2.430

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.145

Nederland

7.120

Buiten Europa

590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 587
Tussenwoningen 980
Vrijstaande woningen 1.001
Twee-onder-één-kap woningen 988

Período de construcción del edificio

Voor 1700 18
1700 tot 1900 158
1900 tot 1925 267
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.179
1970 tot 1980 705
1980 tot 1990 433
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 278
2010 tot 2020 152
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

899

Etiqueta A

787

Etiqueta B

679

Etiqueta D

533

Etiqueta G

496

Etiqueta F

377

Etiqueta A+

207

Etiqueta E

176

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A++

29

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swalmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.040
2021 1.500 3.090
2022 1.180 2.900
2023 980 2.750
2024 930 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Swalmen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swalmen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 27
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swalmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swalmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swalmen?

Swalmen telt in 2026 ongeveer 8.909 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swalmen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swalmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swalmen?

In Swalmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.001 woningen.

Meer viviendas in Swalmen

Ver más viviendas en este lugar.