Ir directamente al contenido
Logotipo de Poels Makelaars

Mgr Aertsstraat 28

5866BH Swolgen • Limburg

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 2.396

Galería de fotos

Mgr Aertsstraat 28 Swolgen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van het dorp Swolgen ligt deze zeer ruime woning. De woning is ingedeeld in 2 woningen en biedt de mogelijkheid tot werken aan huis. De woning beschikt over 5 slaapkamers, 2 woonkamers, 2 badkamers en is gelegen op een ruim perceel van 1176m². De woning is gelegen midden in de dorpskern en op loopafstand van alle benodigde voorzieningen. Indeling: Kelder: De woning beschikt over een provisiekelder van ca. 9m². Begane grond: De woning beschikt over 2 entrees. De entree voor het hoofdgebouw is aan de voorzijde gelegen en de entree van de 2e woning aan zijkant. Woning 1: Vanuit het trottoir is de ontvangsthal te bereiken. De hal welke beschikt over een airco geeft toegang tot de ruime woon/ eetkamer. De kamer is over de gehele breedte van de woning gesitueerd en ruim van opzet. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een speksteenkachel. Vanuit de woonkamer is middels een prachtige schuifdeur toegang tot de keuken. De leefkeuken is ruim van opzet en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast, veel opbergruimte en een granieten aanrechtblad. De keuken biedt verder toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van de witgoedaansluitingen en een buitenraam. De keuken geeft tevens toegang tot de hal waar de separate toiletruimte is gelegen. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en buitenraam. Vanuit de keuken is er de mogelijkheid om middels de vaste trap naar de 1e verdieping te gaan en is de badkamer op de begane grond te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, wastafel met meubel, zwevend toilet en buitenraam. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, toiletruimte en en kastenruimte. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet. De 3 slaapkamers zijn allen ruim van opzet. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is tevens de 4e slaapkamer te bereiken. Op de kamer naast de trap is de CV-ketel gepositioneerd voor het hoofdgebouw. Deze is van het merk Nefit 2006 en in eigendom. Woning 2: De woning is via 2 manieren te betreden. Via de zijkant van de woning is de ontvangsthal te bereiken. De hal geeft toegang tot de meterkast, separate toiletruimte, slaapkamer, woonkamer en badkamer. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet met buitenraam. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, witgoedaansluiting en een buitenraam. De slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een inloopkast. Middels een loopdeur is de ruime woonkamer met eetkamer te bereiken. De woonkamer geniet veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van een leistenen vloer. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine en veel opbergruimte. Vanuit de hal is middels een vlizotrap de zolder te bereiken. Hier is de CV-ketel geplaatst welke van het merk ATAG is en met bouwjaar 2023 en gehuurd (€34,39 per maand). Praktijkruimte: Middels een eigen entree is de praktijkruimte aan huis te bereiken. Deze is ingedeeld in 2 ruimtes en voorzien van een tegelvloer. Momenteel is de ruime in gebruik als kapsalon, maar uiteraard voor meerdere doeleinde te gebruiken. Tuin: De tuin is zeer ruim van opzet en gedeeltelijk beklinkerd en aan de achterzijde voorzien van een groot gazon met meerdere tuinhuisjes. De tuin is geheel omheind en biedt zeer veel mogelijkheden. Algemeen: Bouwjaar: 1925, woonoppervlakte: 240m², overige inpandige ruimte: 67m², perceeloppervlakte :1176m². De woning beschikt over energielabel E. In het hart van het dorp Swolgen ligt deze zeer ruime woning. De woning is ingedeeld in 2 woningen en biedt de mogelijkheid tot werken aan huis. De woning beschikt over 5 slaapkamers, 2 woonkamers, 2 badkamers en is gelegen op een ruim perceel van 1176m². De woning is gelegen midden in de dorpskern en op loopafstand van alle benodigde voorzieningen. Vraagprijs: €575.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
240 m²
Área del lote
1176 m²
Contenido
1113 m³
Otra zona interior
67 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5866

Mapas de Google

Ubicación de Swolgen

Vista espacial del área de trabajo en Swolgen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Swolgen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Swolgen. En 2025 había 1.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

1.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Swolgen
Año Inhabitantes
2021 1.285
2022 1.285
2023 1.290
2024 1.280
2025 1.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Swolgen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 295 0-15: 165 15-25: 150 25-45: 280 45-65: 385

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

300

Middelbaar

470

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.130

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 44
Appartementen 23
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 112

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

101

Etiqueta A

98

Etiqueta D

96

Etiqueta B

87

Etiqueta F

64

Etiqueta G

64

Etiqueta E

10

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Swolgen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.930
2021 1.810 3.990
2022 1.390 3.720
2023 1.100 3.520
2024 1.080 3.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.710

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Swolgen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Swolgen
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Swolgen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Swolgen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Swolgen?

Swolgen telt in 2025 ongeveer 1.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swolgen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swolgen?

In Swolgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

Meer viviendas in Swolgen

Ver más viviendas en este lugar.