Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis & Hart Makelaars

Beusichemseweg 92

3997ML 't Goy • Utrecht

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.452

Galería de fotos

Beusichemseweg 92 't Goy
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust en comfort in het groene hart van ’t Goy, dat vind je in deze uitgebouwde 2-kapper aan de Beusichemseweg 92! Je wordt hier iedere dag wakker met vrij uitzicht over uitgestrekte weilanden en woont op een steenworp afstand van Houten en bent ook zo in Utrecht. De voormalige garage is volledig geïsoleerd en loopt door naar een 2e ruimte mét verdieping. Het geheel biedt ongekende mogelijkheden: laat je kind hier zelfstandig wonen, realiseer een mantelzorgwoning of creëer een inspirerende werkplek aan huis. In deze sfeervolle woning met een royale, uitgebouwde woonkamer is de centraal geplaatste open keuken de gezellige spil van het huis. Via de openslaande deuren stap je zo de diepe, zonnige tuin in. Achterin de tuin vind je een royale, verwarmde overkapping: ideaal voor gezellige borrels, een hobbyruimte of gewoon als heerlijke plek om zomer én winter te ontspannen. Niet alleen het huis, maar ook het dorp ’t Goy is een heerlijke plek om te wonen. Het is een levendig en sociaal dorp met een eigen basisschool, dorpshuis en actief (sport)verenigingsleven. Je woont hier midden in het groen, met het rivierengebied en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug praktisch in je achtertuin. Op de fiets ben je in tien minuten in het gezellige oude centrum van Houten, met winkels, horeca, een theater, bioscoop en bibliotheek. Houten heeft twee NS-stations; Utrecht bereik je in slechts 13 minuten. Dankzij de centrale ligging nabij de A12 en A27 zijn ook andere steden snel bereikbaar. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Entree. Hal met toiletruimte (voorzien van hangcloset en fontein), praktische trapkast met vernieuwde stoppenkast en trap. Lekker grote woonkamer met een royale keuken voorzien van inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. De eetbar nodigt uit voor een borrel of kop koffie en de lichtkoepel zorgt voor aangenaam veel licht. De kamer aan de zijkant is via de woonkamer en van buitenaf bereikbaar en is met recht multifunctioneel. Parkeren doe je met meerdere auto’s op je eigen oprit. 1e Verdieping: Overloop met een vaste kast. De verdieping is ingedeeld in 3 slaapkamers en een vergrote badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel en een hangcloset. 2e Verdieping: Deze verdieping is ingedeeld in een overloop en slaapkamer met dakramen en he vindt hier veel handige bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden: - bouwjaar 1967; - gebruiksoppervlakte wonen 146m2, inhoud 608m3, perceeloppervlakte 307m2; - verwarming en warm water via cv-combiketel en close-in boiler (bouwjaar 2008): - de tuin is recent volledig opnieuw aangelegd; - het huis is volledig voorzien van dubbel glas, 2 airco’s en 16 zonnepanelen en heeft energielabel C. Oplevering: In overleg

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
307 m²
Contenido
608 m³
Otra zona interior
33 m²
Área del jardín trasero
155 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HRC 25 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
16-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3997

Mapas de Google

't Goy en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 't Goy

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Goy

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Goy. En 2025 había 675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 610.101.

Inhabitantes

675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 610.101

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.110

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Goy
Año Inhabitantes
2021 645
2022 640
2023 670
2024 690
2025 675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Goy
Año Promedio WOZ
2021 EUR 443.249
2022 EUR 485.440
2023 EUR 579.226
2024 EUR 591.684
2025 EUR 610.101

Composición de los residentes

Edad

65+: 135 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 125 45-65: 235

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

605

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 27
Appartementen 6
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 143
Twee-onder-één-kap woningen 48

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 14
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

55

Etiqueta D

41

Etiqueta G

38

Etiqueta B

37

Etiqueta A

31

Etiqueta F

29

Etiqueta E

11

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Goy
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.762 4.023
2021 2.109 4.156
2022 1.572 3.923
2023 1.182 3.590
2024 1.186 3.918

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 397 • Electricidad: 2.031

Huurwoning

Gas: 1.127 • Electricidad: 2.995

Koopwoning

Gas: 1.179 • Electricidad: 3.781

Appartement

Gas: 335 • Electricidad: 1.042

Tussenwoning

Gas: 430 • Electricidad: 1.608

Vrijstaande woning

Gas: 1.404 • Electricidad: 4.038

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.297

Actividad empresarial en 't Goy (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Goy
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Goy.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Goy

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Goy?

't Goy telt in 2025 ongeveer 675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Goy?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Goy is in 2025 circa € 610.101.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Goy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Goy ligt rond € 37.110 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Goy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Goy?

In 't Goy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 143 woningen.

Meer viviendas in 't Goy

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.