Inhabitantes
237
Último año: 2025
't Haantje 61
7847TB 't Haantje • Drenthe
Vendido
€ 675.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 690.350
Precio de compra /m²: € 5.152
Galería de fotos
Descripción
Wonen in alle rust én ruimte, op een droomplek in Drenthe! Algemeen: Op een fraaie landelijke locatie nabij Emmen staat deze vrijstaande, levensloopbestendige woning met royale terrasoverkapping, gastenverblijf, dubbele garage en carport. Een thuis waar comfort, privacy én vrijheid samenkomen. De woning – gebouwd rond 1994 – beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen moeiteloos mogelijk is. Het geheel staat op een riant perceel van 3.440 m² eigen grond, direct grenzend aan uitgestrekte landerijen. Hier ervaar je elke dag het buitenleven op zijn best: rust, groen, vogels, ruimte en weidse vergezichten. Toch woon je centraal. Emmen met al zijn voorzieningen bereik je in slechts 10 autominuten, en ook Assen en Groningen liggen binnen uitstekende afstand. Kortom: een unieke kans voor wie royaal, comfortabel en landelijk wil wonen op een heerlijk plekje in Drenthe! Indeling woonhuis: Begane grond: Entree/Hal. Meterkast. Toiletruimte. Slaap-/werkkamer. Badkamer. Woonkamer. Open keuken. 1e verdieping: Overloop met vide. Twee ruime slaapkamers. Badkamer. 2e verdieping: Te bereiken door middel van een vlizotrap: Geheel begaanbare zolderberging. Voorzieningen woonhuis: Verwarming door middel van radiatoren en een houtkachel in de woonkamer. Warm water door middel van cv-installatie (Ketel: Remeha Calenta 28C, bouwjaar 2013). Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal voorzien van natuursteen vloertegels (Travertin). Toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje. Slaap-/werkkamer begane grond voorzien van laminaat en badkamer en suite. Badkamer begane grond voorzien van dubbele wastafel, douche, bidet en hangcloset. Woonkamer met voorbereiding voor houtkachel, natuursteen vloertegels (Travertin) en schuifpui naar het terras met terrasoverkapping en fraai uitzicht. Open keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling met natuursteen aanrechtblad (Belgisch hardsteen gezoet) apparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Bijkeuken voorzien van plavuizen, cv-installatie en witgoedaansluitingen. Overloop met vide, vloerbedekking, dakraam en vlizotrap naar de zolderberging. Beide slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van vloerbedekking. Eén heeft knieschotbergingen en één is voorzien van een kastenwand. Er is een mogelijkheid om relatief eenvoudig één slaapkamer te splitsen om een derde slaapkamer op de eerste verdieping te realiseren. Badkamer met douche, hoekbad, hangtoilet en wastafel. Isolatie: Dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie. Indeling en voorzieningen gastenverblijf: Indeling: Woonkamer. Slaapkamer. Keuken. Doucheruimte. Toiletruimte. CV-ruimte. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren. Warm water door middel van cv-installatie (Ketel: Vaillant, bouwjaar circa 2003). Groepenkast voorzien van installatieautomaten. De vloer is geheel voorzien van PVC. Keuken met keukenblok. De parkachtig aangelegde tuin is een waar buitenparadijs, met een sfeervolle vijver voorzien van een charmante houten brug. Daarnaast vind je in de tuin twee prachtige beuken die zijn opgenomen op de lijst van beschermde bomen van de gemeente – echte eyecatchers die de tuin karakter en allure geven. Verder beschikt het perceel over een dubbele houten garage met ruime carport en een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Voor tuinliefhebbers is de aanwezige waterbron een praktische en waardevolle toevoeging. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 131 m². Oppervlakte overig inpandige ruimte (zolder): circa 9 m². Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte (terrasoverkapping): circa 13 m³. Oppervlakte externe bergruimte totaal (garage en bergzolder garage): circa 31 m² en 7 m². Inhoud woning: circa 604 m³. Oppervlakte gastenverblijf: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 33 m². Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: circa 6 m³. Inhoud woning: circa 88 m³. Oppervlakte kavel: circa 3.440 m². Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 675.000
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350
3,04%
Anualmente
%
€ 33.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 675.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 3440 m²
- Contenido
- 604 m³
- Otra zona interior
- 9 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 13 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 38 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1994
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport en vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, ligbad, en wastafel
Instalaciones de garaje
Vliering en elektra
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de 't Haantje
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 't Haantje
Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Haantje
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Haantje. En 2025 había 237 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.889.
Promedio WOZ
EUR 368.889
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 25.435
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 229 |
| 2022 | 232 |
| 2023 | 232 |
| 2024 | 232 |
| 2025 | 237 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 261.980 |
| 2022 | EUR 298.667 |
| 2023 | EUR 337.778 |
| 2024 | EUR 353.778 |
| 2025 | EUR 368.889 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 98
0-15: 25
15-25: 19
25-45: 30
45-65: 71
Nivel académico
Hoger
60
Praktisch
40
Middelbaar
60
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
212
Buiten Europa
10
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
92
Twee-onder-één-kap woningen
8
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
24
1950 tot 1970
17
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
12
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
4
2020 en later
1
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
20
Etiqueta C
16
Etiqueta B
15
Etiqueta A
14
Etiqueta D
10
Etiqueta F
9
Etiqueta E
2
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.850 | 3.549 |
| 2021 | 2.074 | 3.433 |
| 2022 | 1.580 | 3.256 |
| 2023 | 1.157 | 3.264 |
| 2024 | 1.126 | 3.423 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 987 • Electricidad: 1.947
Koopwoning
Gas: 1.144 • Electricidad: 3.463
Vrijstaande woning
Gas: 1.166 • Electricidad: 3.336
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 924 • Electricidad: 2.080
Actividad empresarial en 't Haantje (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 39
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Haantje.
Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Haantje
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft 't Haantje?
't Haantje telt in 2025 ongeveer 237 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Haantje?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Haantje is in 2025 circa € 368.889.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Haantje?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Haantje ligt rond € 25.435 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 't Haantje?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 't Haantje?
In 't Haantje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 92 woningen.
Meer viviendas in 't Haantje
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
De Snikke 6
7847TK 't Haantje
€ 469.000 k.k.
€ 3.580/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 294 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
't Haantje 62 b
7847TD 't Haantje
€ 469.000 k.k.
€ 3.374/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 1765 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
