Ir directamente al contenido
Logotipo de Evink & Petrovic Makelaars

Hertog Adolfweg 16

8084VS 't Harde • Gelderland

Vendido

€ 344.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.740

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.890) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.240

Precio de compra /m²: € 3.377

Galería de fotos

Hertog Adolfweg 16 't Harde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nette tussenwoning met 4 slaapkamers nabij bos, centrum én station in ’t Harde. Op zoek naar een instapklare gezinswoning op een centrale locatie? Dan is deze verzorgde tussenwoning nabij het gezellige centrum van ’t Harde precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een moderne afwerking, vloerverwarming op de begane grond, een bijkeuken én een heerlijke overkapping in de onderhoudsvriendelijke tuin. Door de jaren heen is de woning op meerdere punten gemoderniseerd, waaronder de groepenkast, elektrische bedrading en het dak van de berging. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels, scholen, speeltuinen en het bos. Ook het NS-station is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar, en via de A28 zit je zo op weg naar Zwolle, Amersfoort of andere delen van Nederland. Indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang en toegang tot de nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer is afgewerkt met een fraaie visgraat parketvloer (vloerverwarming!) en biedt een comfortabele leefruimte. De halfopen keuken in neutrale grijstinten is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken (gerealiseerd in 2019), voorzien van extra werkruimte, kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met handige inbouwkast en toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer en praktische inbouwkasten. De badkamer is gemoderniseerd en uitgerust met een regendouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping Vaste trap naar de zolderverdieping met overloop, CV-opstelling en een vierde slaapkamer. Buiten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een gezellige overkapping waar je van het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging en een achterom. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: circa 102 m² - Externe bergruimte: circa 9 m² - Inhoud woning: circa 362 m³ - Instapklaar en goed onderhouden - 4 slaapkamers - Bijkeuken en overkapping - Bouwjaar 1958 - CV installatie, eigendom, gas, bouwjaar 2013 - Elektrische boiler - Vloerverwarming benedenverdieping - Energielabel C, geldig tot 30-07-2035 - Dak-, muur- en vloerisolatie, HR++ glas - Vernieuwde meterkast en bedrading - Buitenschilderwerk voorjaar 2025 - Nabij alle voorzieningen en uitvalswegen - Nabij bossen, winkels, scholen en station - Slechts 5 minuten van de A28

Hipoteca berekenen

€ 344.500

Coste del comprador (estimado): € 8.740

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.890) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.240

2,78%

Anualmente

%

€ 17.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 344.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
362 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
ATAG A244C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8084

Mapas de Google

Ver 't Harde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 't Harde

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Harde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Harde. En 2025 había 6.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

6.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Harde
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Harde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

782

Etiqueta C

650

Etiqueta D

433

Etiqueta B

340

Etiqueta F

237

Etiqueta E

220

Etiqueta G

150

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Harde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Harde
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Harde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Harde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer viviendas in 't Harde

Ver más viviendas en este lugar.