Ir directamente al contenido
Logotipo de Knol Makelaardij

Kernhoopweg 40

8084VM 't Harde • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hattem

Galería de fotos

Kernhoopweg 40 't Harde
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale tweekapper met uitgebouwde woonkamer, praktische bijkeuken, aangebouwde garage, extra grote kunststof dakkapel en 6 slaapkamers; je hebt een woonoppervlakte van maar liefst 150 m²! Bovendien is deze tweekapper vanaf 2017 volledig onderhanden genomen en onder andere voorzien van een strakke betoncire vloer met vloerverwarming, een prachtige keuken én een luxe badkamer. Kernhoopweg 40 op ’t Harde is volledige geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen; je hebt een energielabel B. Je woont hier op een mooi plekje tegenover een groenstrook en winkels, scholen, speelgelegenheid en het bos liggen allemaal in de buurt. Kortom: een grote gezinswoning die je zonder grote klussen betrekken kunt op een fijn plekje op ’t Harde! Indeling Begane grond: ruime hal, garderobekast met groepenkast, toilet met hangcloset en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, grote woonkamer (ca. 40 m²) met schuifpui en sfeervolle houtkachel, fraaie keukenopstelling voorzien van heel veel bergruimte, koffiecorner, spoeleiland, 6-pits gaskookplaat, grote combi-magnetron, oven, koelkast en een kokend-water-kraan, ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, cv-ketel, deur naar de tuin en doorgang naar de garage, garage (ca. 14½ m²) met geïsoleerde dubbele deuren. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 8, 11 en 16 m²), strakke badkamer uit 2023 met vloerverwarming, douchehoek, hangcloset, badmeubel met waskom en luxe spiegel met verwarming. 2e Verdieping: overloop met ruime berging, 3 slaapkamers (ca. 6, 6 en 10 m²) waarvan twee voorzien zijn van een dakkapel. Erg handig: één van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. De achtertuin is strak aangelegd en voorzien van een overkapping. De tuin is gelegen op het noordoosten en op zomerse dagen kun je een groot deel van de dag lekker van de zon genieten. Voor de woning heb je een overdekte entree en erg fijn: op de oprit heb je ruimte om twee auto’s te parkeren. Kernhoopweg 40 op ’t Harde is gebouwd in 1973. Eind jaren ’70 is de woonkamer uitgebouwd en in 2017 is de woning flink verbouwd. Je hebt vloer-, muur- en dakisolatie en ook heb je overal dubbel glas. De 12 zonnepanelen hebben vorig jaar 3.600 kWh opgeleverd. Bijzonderheden - Grote woonkamer van ca. 40 m² met vloerverwarming - Prachtige keuken met eiland en inbouwapparatuur - Handige bijkeuken met doorgang naar de garage - Drie goede slaapkamers op de 1e verdieping - Luxe badkamer met vloerverwarming - Zolder met grote dakkapel en drie kamers - Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen- energielabel B - Parkeergelegenheid voor twee auto’s - Eigen website kernhoopweg40.nl Kernhoopweg 40 is een ideale gezinswoning met een heerlijk ruime woonkamer, maar liefst 6 slaapkamers en je hoeft niet meteen aan de klus. En door het energielabel B is deze woning ook nog eens opvallend energiezuinig! Zoek jij een fijne, ruime tweekapper op een mooie plek? Dan is Kernhoopweg 40 een hele goede optie! Wil je komen kijken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Tot binnenkort bij Kernhoopweg 40 op ’t Harde! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8084

Mapas de Google

Ver 't Harde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 't Harde

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Harde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Harde. En 2025 había 6.985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

6.985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Harde
Año Inhabitantes
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Harde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Nivel académico

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

782

Etiqueta C

650

Etiqueta D

433

Etiqueta B

340

Etiqueta F

237

Etiqueta E

220

Etiqueta G

150

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A+

48

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Harde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Harde
Periodo Delitos
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Harde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Harde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer viviendas in 't Harde

Ver más viviendas en este lugar.