Ir directamente al contenido
Logotipo de SAMEN met de makelaar

Stuivezandsweg 5

8095RK 't Loo Oldebroek • Gelderland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 7.142

Galería de fotos

Stuivezandsweg 5 't Loo Oldebroek
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen aan de bosrand, met ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden Aan de lommerrijke Stuivezandsweg, direct grenzend aan de bosrand van ’t Loo Oldebroek, ligt deze vrijstaande woning met een vrijstaand stenen schuurtje én een in 2021 gebouwde, hoogwaardige loods (171 m2!). Aan de loods is een royale aangebouwde veranda gerealiseerd, met volop ruimte voor zowel een comfortabele loungehoek als een grote eettafel, wat het geheel op sfeervolle wijze compleet maakt.. Een locatie waar het landelijke leven voelbaar is, met weidse uitzichten over weilanden en landbouwgronden, en bossen letterlijk om de hoek. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van circa 1.190 m². De woning heeft een eenvoudige basis en biedt, indien gewenst, volop mogelijkheden om door renovatie aan te sluiten bij de woonwensen van nu. Extra aantrekkelijk is dat de verkoper reeds een bouwplan door een architect heeft laten uitwerken. De bouwvergunning is door de gemeente afgegeven en wordt overgedragen aan de toekomstige eigenaar. De tekeningen zijn ter inzage bij de makelaar. Loods (2021) – multifunctioneel en solide gebouwd In 2021 is op het perceel een zeer fraaie en degelijk gebouwde loods/hal gerealiseerd. Deze is opgetrokken met een stalen constructie, wanden van sandwichpanelen, een geïsoleerde kap en een betonnen vloer. De binnenzijde is strak afgewerkt met gips, wat zorgt voor een prettige en nette uitstraling. Op de begane grond bevinden zich twee ruimtes: • een ruime hal met elektrische overheaddeur • een achtergelegen ruimte, bereikbaar via dubbele deuren, met veel bergruimte, een keuken, een extra badkamer met toilet en douchehoek en een aparte technische ruimte De technische ruimte beschikt over een eigen meterkast, een cv-ketel (Intergas, 2021) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een vaste trap bereikt u de verdieping, waar een grote verblijfsruimte met voldoende stahoogte is, verdeeld in twee delen. Ideaal voor werken aan huis, hobby, opslag of mantelzorg. Indeling woning Begane grond Entree, hal, nette dichte L-vormige keuken voorzien van vaatwasser, combi-oven en 4-pits gaskookplaat. Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Sfeervolle woonkamer met fraai uitzicht over de omliggende landerijen. Slaapkamer met inloopkast en een hal met wasmachineaansluiting en trapopgang. Verdieping Overloop met cv-opstelling (Intergas, 2014) en twee slaapkamers. Landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid De ligging is zonder meer bijzonder: omgeven door weilanden, landbouwgronden en bossen ervaart u hier dagelijks het echte buitenleven. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend. Dankzij de nabijheid van de A28 en A50 zijn steden als Zwolle, Harderwijk en Apeldoorn binnen no-time bereikbaar. Rust en ruimte gecombineerd met een centrale ligging – het beste van twee werelden. Plan snel een afspraak met één van onze makelaars of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-makelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
1190 m²
Contenido
347 m³
Espacio de almacenamiento externo
171 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
6 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8095

Mapas de Google

Ubicación de 't Loo Oldebroek

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Loo Oldebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Loo Oldebroek. En 2025 había 1.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.689.

Inhabitantes

1.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.689

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.635

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Loo Oldebroek
Año Inhabitantes
2021 1.260
2022 1.260
2023 1.370
2024 1.365
2025 1.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Loo Oldebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 322.288
2022 EUR 348.834
2023 EUR 386.925
2024 EUR 394.621
2025 EUR 430.689

Composición de los residentes

Edad

65+: 250 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 285 45-65: 410

Nivel académico

Hoger

130

Praktisch

370

Middelbaar

430

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

1.195

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 53
Appartementen 52
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 243
Twee-onder-één-kap woningen 86

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 411
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 26
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

438

Etiqueta A

112

Etiqueta B

89

Etiqueta F

73

Etiqueta G

68

Etiqueta D

41

Etiqueta E

19

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Loo Oldebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.591 3.612
2021 1.790 3.706
2022 1.398 3.547
2023 1.141 3.396
2024 1.097 3.555

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 475 • Electricidad: 1.488

Huurwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.649

Koopwoning

Gas: 1.192 • Electricidad: 3.635

Appartement

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.173

Tussenwoning

Gas: 434 • Electricidad: 1.194

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.777

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.218 • Electricidad: 3.525

Actividad empresarial en 't Loo Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Loo Oldebroek
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Loo Oldebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Loo Oldebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Loo Oldebroek?

't Loo Oldebroek telt in 2025 ongeveer 1.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Loo Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Loo Oldebroek is in 2025 circa € 430.689.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Loo Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Loo Oldebroek ligt rond € 26.635 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Loo Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Loo Oldebroek?

In 't Loo Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.

Meer viviendas in 't Loo Oldebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.