Ir directamente al contenido
Logotipo de 050Wonen

Hink Oostingstraat 52

9915RE 't Zandt • Groningen

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 2.723

Galería de fotos

Hink Oostingstraat 52 't Zandt
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verzorgd, eigentijds en boordevol leefruimte – wonen in alle rust op ’t Zandt Deze moderne twee-onder-een-kapwoning, gelegen in het charmante dorp ’t Zandt. Zoals de inwoners hier zeggen: je woont écht "óp ’t Zandt" – vrij, ruim en in alle rust. Deze versterkte nieuwbouwwoning is slechts een paar jaar oud en voldoet volledig aan de hedendaagse eisen op het gebied van comfort, energiezuinigheid en onderhoud. De stijlvolle afwerking met eigentijdse kleuren en materialen maakt het plaatje compleet. En met het karakteristieke Noord-Groningse wierden- en marenlandschap als decor is het hier elke dag genieten. De woning beschikt over een zeer luxe tuinkamer én een fraai aangelegde tuin, die samen zorgen voor ultiem woonplezier – het zijn de spreekwoordelijke kersen op de taart! De woning ligt aan een rustige straat aan de rand van het vriendelijke dorp. Kinderen spelen hier zorgeloos buiten, bijvoorbeeld op het ruime, met bomen omzoomde grasveld tegenover het huis. Binnen biedt de woning volop ruimte voor een gezin: drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime ouderslaapkamer op zolder. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige familiemomenten. Ook aan praktisch gemak is gedacht: de grote bijkeuken is een onmisbare aanvulling voor het dagelijkse gezinsleven. De woning verkeert in uitstekende staat en is direct te betrekken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en bergruimte. De badkamer is helemaal van nu, met stijlvol zwart sanitair, een ruime douche, ligbad met jacuzzifunctie en een tweede toilet. Naast de bijkeuken vind je een eveneens luxe afgewerkt tuinhuis met aparte hobbyruimte achter de woning. De stijlvolle uitstraling van het interieur is moeiteloos doorgetrokken naar de onderhoudsvriendelijke tuin. In de zomer vormt de grote tuinkamer met glazen schuifpui een verlengstuk van de woonkamer. Of kies voor een ontspannen avond onder de ruime veranda, zoals de huidige bewoners dat doen. Dankzij meerdere zitplekken is er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden. De grote vijver brengt bovendien sfeer en leven in de tuin. ’t Zandt is een klein en rustig dorp met een sfeervolle, historische dorpskern. Voor de dagelijkse boodschappen ben je in het nabijgelegen Loppersum zo terecht. Een breder aanbod aan voorzieningen vind je in Delfzijl of Appingedam. In de omgeving zijn diverse basisscholen aanwezig. De natuur in deze regio blijft verrassen en zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid. En toch ligt de bruisende binnenstad van Groningen op slechts een half uur rijden! Kenmerken: - Ruime gezinswoning met vier slaapkamers; - geïsoleerd en verwarmd modern tuinhuis voorzien van luxe tuinkamer, praktische hobbyruimte en eigen toilet; - onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van meerdere terrassen, vijver en veranda; - 21 zonnepanelen; - Energielabel A++++. Voldoet deze moderne en luxe woning in 't Zandt aan al jouw woonwensen? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak met 050Wonen voor een bezichtiging aan de Hink Oostingstraat 52!

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
478 m³
Espacio de almacenamiento externo
44 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2025
Fecha de venta
28-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9915

Mapas de Google

't Zandt en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 't Zandt

Estadísticas de vivienda y vecindario en 't Zandt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 't Zandt. En 2025 había 665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 276.254.

Inhabitantes

665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 276.254

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.497

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 't Zandt
Año Inhabitantes
2021 665
2022 625
2023 660
2024 661
2025 665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 't Zandt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 166.378
2022 EUR 193.050
2023 EUR 228.220
2024 EUR 239.067
2025 EUR 276.254

Composición de los residentes

Edad

65+: 142 0-15: 102 15-25: 66 25-45: 151 45-65: 212

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

140

Middelbaar

267

Origen de los residentes (2025)

Europa

21

Nederland

622

Buiten Europa

22

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4
Appartementen 4
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 214
Twee-onder-één-kap woningen 132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 39
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 47
2020 en later 87

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

108

Etiqueta A

61

Etiqueta A+++

46

Etiqueta C

25

Etiqueta D

21

Etiqueta F

20

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

14

Etiqueta B

13

Etiqueta E

6

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 't Zandt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.774 3.023
2021 1.810 3.272
2022 1.375 3.222
2023 966 3.390
2024 871 3.623

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.161 • Electricidad: 2.383

Huurwoning

Gas: 711 • Electricidad: 3.391

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.394

Tussenwoning

Gas: 903 • Electricidad: 1.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.188 • Electricidad: 3.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 384 • Electricidad: 3.091

Actividad empresarial en 't Zandt (2025)

Handel en HORECA 7
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 19
Overheid, onderwijs en zorg 12
Landbouw, bosbouw en visserij 11
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 12

Número total de establecimientos empresariales: 81

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 't Zandt
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 't Zandt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 't Zandt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 't Zandt?

't Zandt telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zandt?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Zandt is in 2025 circa € 276.254.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zandt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Zandt ligt rond € 28.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Zandt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Zandt?

In 't Zandt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 214 woningen.

Meer viviendas in 't Zandt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.