Ir directamente al contenido
Logotipo de Uiting Makelaars

Meidoornlaan 1

5931SE Tegelen • Limburg

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 3.203

Galería de fotos

Meidoornlaan 1 Tegelen
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het Tegelse ‘Maasveld’, een rustige, kindvriendelijke woonwijk, met zicht op groen en water ligt deze verassend ruime vrijstaand geschakelde woning. De grote, uitgebouwde woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een woonkamer (ca. 75 m2) met een luxe keukenopstelling, een inpandige berging, een praktische bijkeuken, maar liefst 6 (slaap)kamers, een badkamer met een douche en een ligbad en een prachtige, onder architectuur aangelegde tuin met een oprit en een laadpaal, een schuurtje en een achterom. De Maas met haar heerlijke uiterwaarden, diverse speelgelegenheden, basisschool ‘Het Maasveld’, de aansluiting op het autosnelwegen netwerk en het centrum van Tegelen zijn op loop-/ korte afstand gelegen. Begane grond: Entree, de hal voorzien van een moderne gietvloer, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de berging en de woonkamer. De grote, uitgebouwde en ‘lichte’ woonkamer (totaal ca. 75 m2) is voorzien van een gietvloer met aangename vloerverwarming, een beukenhouten vloer, een sfeervolle kachel (ter overname), 2 deuren naar de tuin en een luxe keukenopstelling (2023) met een ‘Bora’ inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een combi-oven met stoomfunctie, een koelkast, vriezer en een spoelbak met een ‘Quooker’ kokend waterkraan. Via de woonkamer is de bijkeuken te bereiken. De praktische bijkeuken (ca. 7 m2) is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting en een deur naar de tuin. De inpandige berging (ca. 9,5 m2) biedt voldoende bergruimte en is voorzien van een stortbakje en een kantelpoort met een loopdeur. 1e Verdieping: Overloop, 5 (slaap)kamers (resp. ca. 6,5 m2, 10 m2, 2x 11 m2 en 18 m2), de badkamer en de technische ruimte met de wasmachine aansluiting, mechanische afzuiging en de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2017, laatste onderhoud 2026). De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een toilet en een wastafel met een badkamermeubel. De overloop en de (slaap)kamers zijn voorzien van laminaat. De grootste slaapkamer is daarnaast voorzien van een 5-deurs schuifkastenwand. De slaapkamers boven de voormalige garage zijn beiden voorzien van 3-deurs inbouwkasten. De slaapkamer aan de straatzijde is tevens voorzien van een balkon (ca. 3 m2). ? 2e Verdieping: De 6e (slaap)kamer is gelegen op de 2e verdieping en bereikbaar via een vaste trap. De kamer (ca. 19 m2) kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden en wordt thans gebruikt als zolder-/ opslagruimte. De kamer is voorzien van laminaat en biedt toegang tot het dakterras (ca. 8 m2). Tuin: De woning is omgeven een prachtige, onder architectuur aangelegde (2019) tuin met aan de voorzijde een oprit. De achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten en voorzien van diverse terrassen, borders, een schuurtje (ca. 3 m2) en een eigen achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1996, perceel oppervlakte: 300 m2, inhoud: ca. 664 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 187 m2, overige inpandige ruimte: ca. 13 m2. De verassend ruime, uitgebouwde vrijstaand geschakelde woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Een groot gedeelte van de platte daken zijn in 2019 voorzien van een sedum (groene) dakbedekking. In 2020 zijn 14 zonnepanelen op het dak geplaatst. Na de realisatie van het energielabel (B) in 2018 zijn er nog enkele extra energiebesparende maatregelen uitgevoerd. De Maas met haar heerlijke uiterwaarden, diverse speelgelegenheden, basisschool ‘Het Maasveld’, de aansluiting op het autosnelwegen netwerk en het centrum van Tegelen zijn op korte of zelfs loopafstand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
664 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
11-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5931

Mapas de Google

Tegelen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tegelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tegelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tegelen. En 2025 había 15.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.553.

Inhabitantes

15.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.553

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.964

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

652

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tegelen
Año Inhabitantes
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tegelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.750

Etiqueta A

1.417

Etiqueta B

1.300

Etiqueta D

726

Etiqueta E

640

Etiqueta G

614

Etiqueta F

586

Etiqueta A+

180

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tegelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.106

Actividad empresarial en Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tegelen
Periodo Delitos
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tegelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tegelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer viviendas in Tegelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.