Ir directamente al contenido
Logotipo de Uiting Makelaars

van Wevelickhovenstraat 48

5931KT Tegelen • Limburg

Vendido

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 4.014

Galería de fotos

van Wevelickhovenstraat 48 Tegelen
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat, pal tegenover basisschool ‘PassePartout’ gelegen goed onderhouden tussenwoning. De moderne en luxe afgewerkte woning is o.a. voorzien van een praktische kelder, een gezellige woonkamer met een verdekt opgestelde keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, 3 slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche, voldoende bergruimte en een fraai aangelegde tuin met een berging, een achterom en een multifunctionele ruimte, thans in gebruik als trimsalon. Diverse voorzieningen, het centrum van Tegelen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Kelder: Kelder (ca. 6 m2), te bereiken via de hal. De kelder biedt voldoende bergruimte en is voorzien van de wasmachine aansluiting. Begane grond: Entree, de hal voorzien van laminaat, het gedeeltelijk betegelde, luxe toilet (2020), de trapopgang naar de 1e verdieping, de groepenkast (2023) en doorgang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer (totaal ca. 26 m2) is voorzien van laminaat, openslaande deuren naar de tuin en de verdekt opgestelde keuken. De keuken is voorzien van een deur naar de tuin en een keurige keukenopstelling (2008) met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser (2020) en een spoelbak. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 2x 7,5 m2 en 10,5 m2) en de geheel betegelde, luxe badkamer (2020) met een inloopdouche en een wastafel met een wastafelmeubel. 2e Verdieping: Zolder, te bereiken via een vlizotrap. De zolder biedt voldoende bergruimte en is voorzien van de ‘AWB’ HR-combi c.v.-installatie (2006, laatste onderhoud 2025). ? Tuin: De woning is voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een terras, borders, een berging (ca. 5 m2), een achterom en een multifunctionele ruimte. Multifunctionele ruimte: De multifunctionele ruimte (ca. 8 m2), thans in gebruik als trimsalon is geïsoleerd en voorzien van zeil, een ‘Ferroli’ HR-combi c.v.-installatie (2013, laatste onderhoud 2025) en aangename airconditioning (2019). De multifunctionele ruimte kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Algemeen: Bouwjaar: 1951, perceel oppervlakte: 157 m2, inhoud: ca. 271 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 67 m2, overige inpandige ruimte: ca. 6 m2. De moderne woning is goed onderhouden, luxe afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en gedeeltelijk rolluiken. Op het dak zijn 6 zonnepanelen geplaatst. Het dak en de spouwmuren zijn in 2023 na-geïsoleerd. De schoorsteen is in 2025 opnieuw gevoegd. Tevens is het lood vervangen. Basisschool ‘PassePartout’ is pal tegenover de woning gelegen. Diverse voorzieningen, het centrum van Tegelen en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
271 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5931

Mapas de Google

Tegelen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tegelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tegelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tegelen. En 2025 había 15.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.553.

Inhabitantes

15.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.553

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.964

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

652

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tegelen
Año Inhabitantes
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tegelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.750

Etiqueta A

1.417

Etiqueta B

1.300

Etiqueta D

726

Etiqueta E

640

Etiqueta G

614

Etiqueta F

586

Etiqueta A+

180

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tegelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.106

Actividad empresarial en Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tegelen
Periodo Delitos
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tegelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tegelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer viviendas in Tegelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.