Ir directamente al contenido
Logotipo de Sannen Adviseurs

Venloseweg 55

5931GS Tegelen • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.357

Galería de fotos

Venloseweg 55 Tegelen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met zwembad, tuinkamer en van ruimte – welkom in Tegelen! Wauw. Wat een ruimte, wat een rust. Stelt u zich eens voor: uw eigen vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.350 m², verscholen in het groen, met een aangelegde tuin én een zwembad in de achtertuin. Tel daar een tuinkamer, vier slaapkamers en een flinke dosis privacy bij op, en u weet – dit is er zo één die u zelden tegenkomt. Binnen voelt het net zo royaal als buiten. Met 207 m² aan woonoppervlakte en nog eens 53 m² aan inpandige ruimte, biedt deze woning u alle ruimte die u nodig heeft voor comfortabel wonen, werken en ontspannen. De woning stamt uit 1958, maar is goed onderhouden – zo is de buitenzijde nog maar een paar maanden geleden professioneel geschilderd. Een thuis met eindeloze mogelijkheden. Of u nu droomt van lange zomeravonden aan het zwembad, een rustige werkplek met uitzicht op groen, of een huis waarin iedereen zijn eigen fijne plek heeft – hier kan het allemaal. Een centrale ligging met alle voorzieningen om de hoek. Binnen enkele fietsminuten bereikt u het centrum, waar u terecht kunt voor boodschappen, een basisschool en overige voorzieningen. Alles is lekker dichtbij. De ligging nabij de uitvalswegen zorgt voor uitstekende verbindingen met onder andere Venlo, Roermond en de Duitse grens. Indeling – ruim, licht en verrassend veelzijdig U betreedt de woning via de centrale hal, waar meteen de ruimte en rust van het huis voelbaar zijn. Aan de linkerzijde vindt u de lichte woonkamer met grote raampartijen die niet alleen veel daglicht binnenlaten, maar ook een fraai uitzicht bieden op de omgeving. De ruime open keuken aan de achterzijde staat in verbinding met de woonkamer en eetkamer en is opgesteld in een praktische U-vorm, voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Slim ingedeeld met oog voor gemak. Via de hal komt u bij een tweede hal met toegang tot een werk-/studeerkamer, een apart toilet, een bergkast en de verwarmde garage met witgoedaansluitingen. Vanuit de garage bereikt u de sfeervolle tuinkamer – een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten. Een tuin om van te dromen. Een trap vanuit de overkapping leidt u naar de diepe, fraai aangelegde tuin op het noordwesten. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, of u nu wilt zwemmen, loungen of ontspannen onder de overkapping. Achter in de tuin vindt u bovendien een houten tuinhuisje én een tweede overkapping. Op de verdieping is het net zo fijn. De eerste verdieping telt, vier slaapkamers (ca. 19 m², 18 m², 9,5 m² en 8 m² groot), waarvan twee met toegang tot een balkon. Drie kamers beschikken over een vaste wastafel en handige inbouwkasten. De badkamer is netjes afgewerkt en compleet ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Via de badkamer bereikt u bovendien een ruime inloopkast. Extra bergruimte in de kelder. Onder het huis bevindt zich een ruime kelder – ideaal voor opslag, voorraad of als hobbyruimte. Bijzonderheden op een rij: • Voorzien van rolluiken • Cv-ketel uit 2022 (in eigendom) • Fraai aangelegde tuin met volop privacy • Zwembad in de achtertuin • Complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet • Tuinkamer en meerdere overkappingen voor beschut buitenleven • Aanvaarding in overleg. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
207 m²
Área del lote
1350 m²
Contenido
914 m³
Otra zona interior
53 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Área del jardín trasero
731 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5931

Mapas de Google

Tegelen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tegelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tegelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tegelen. En 2025 había 15.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.553.

Inhabitantes

15.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.553

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.964

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

652

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tegelen
Año Inhabitantes
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tegelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Nivel académico

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.750

Etiqueta A

1.417

Etiqueta B

1.300

Etiqueta D

726

Etiqueta E

640

Etiqueta G

614

Etiqueta F

586

Etiqueta A+

180

Etiqueta A+++

161

Etiqueta A++

74

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tegelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.106

Actividad empresarial en Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tegelen
Periodo Delitos
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tegelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tegelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer viviendas in Tegelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.