Ir directamente al contenido
Logotipo de Angela den Hartog makelaardij B.V.

Korteraarseweg 128

2461GP Ter Aar • Zuid-Holland

Disponible

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 5.913

Galería de fotos

Korteraarseweg 128 Ter Aar
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk gelegen vrijstaande woning met royale oprit en riante garage, gelegen aan de Korteraarseweg 128 in Ter Aar Omgeving Ter Aar maakt deel uit van de gemeente Nieuwkoop en is gelegen in het Groene Hart van de Randstad. De woning bevindt zich op een centrale locatie, omringd door veel groen en nabij de Langeraarse en Nieuwkoopse Plassen. Dit gebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en varen. De uitvalswegen richting onder andere Schiphol/Amsterdam en Leiden/Den Haag zijn uitstekend bereikbaar. Ondanks de landelijke ligging bevindt de woning zich op slechts circa twee kilometer van de dorpskern van Ter Aar, waar diverse winkels, scholen, kinderopvang en sportverenigingen aanwezig zijn. Kenmerken • Vrijstaande, gemoderniseerde woning met riante garage • Hal met granitovloer • Woonkamer met sfeervolle elektrische haard (ter overname) aan de voorzijde • Eetkamer met openslaande deuren naar de tuin • Vier slaapkamers en een kastenkamer op de verdieping • Ruime bergvliering met dakraam • Badkamer (2018) met granitovloer • Hardhouten deuren en kozijnen • Moderne, landelijke keuken met ‘Stoves Richmond de luxe’ inductiefornuis (ter overname) • Ruime bijkeuken/ technische ruimte met wasmachineaansluiting • Toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein • Royale garage met openslaande deuren • Kelderruimte op stahoogte • Achtertuin op het westen met sfeervolle overkapping en tweede overkapping met tweepersoons jacuzzi • Keuken- en bijkeukenraam voorzien van handbedienbare screens • Woonkamerramen voorzien van handbedienbare markiezen • Airconditioning unit woonkamer (2020) • Voorzien van 16 zonnepanelen • Spouwmuur nageïsoleerd, gehele woning voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie • Vernieuwde meterkast met krachtstroom • Combiketel: Intergas Kompakt HRE 36/30 CW5 (bouwjaar 2024) • Bouwjaar: 1965 • Energielabel: C Begane grond De royale ontvangsthal is voorzien van een granitovloer en biedt ruimte aan een garderobe. Vanuit de hal zijn de uitgebreide meterkast, de toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de kelderruimte en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ingedeeld met een zithoek aan de voorzijde, waar zich een sfeervolle elektrische haard (ter overname) bevindt. In de woonkamer is een airconditioning unit geplaatst, deze kan koelen en tevens verwarmen. Dankzij de grote raampartijen is er sprake van een aangename lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een landelijke uitstraling. De keuken is voorzien van een ‘Stoves Richmond de luxe’ inductiefornuis met drie ovens (ter overname) en een schouwafzuigkap, een vaste provisiekast en een composiet werkblad met een ruime keramische spoelbak. Via de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, een brede wastafel met dubbele kraan en meubel en een design handdoekradiator. De vloer is afgewerkt met een granitovloer. De bijkeuken fungeert tevens als technische ruimte en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de combiketel, een losse koel-/vriescombinatie, magnetron en vaatwasser. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de achtertuin als de garage bereikbaar. De garage is ruim van opzet en voorzien van openslaande deuren. Er is ruimte voor minimaal één auto, evenals extra bergruimte of hobbyruimte. Het keukenraam en bijkeukenraam zijn voorzien van handbedienbare screens. Tuin De op het westen gelegen achtertuin is bereikbaar via zowel de woonkamer als de bijkeuken. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over meerdere terrassen en zitplekken, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht over de landerijen. Daarnaast zijn er twee overkappingen aanwezig, waarvan één met een tweepersoons jacuzzi. Aan de achtergevel bevinden zich een buitenkraan, elektrapunten en buitenverlichting. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, de vloer van de keuken en bijkeuken is voorzien van een tegelvloer. Eerste verdieping De overloop, voorzien van een vaste kast, geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en een kastenkamer. Op één slaapkamer na zijn alle kamers voorzien van vaste kasten. Alle slaapkamers zijn uitgerust met horren. De kastenkamer aan de zijkant van de woning en de twee slaapkamers aan de tuinzijde beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken. Via een vlizotrap op de overloop is de ruime bergvliering bereikbaar, welke is voorzien van een dakraam. De gehele woning is voorzien van houten shutters als raambekleding, deze blijven achter.

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
547 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2461

Mapas de Google

Ter Aar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ter Aar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ter Aar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ter Aar. En 2025 había 9.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.771.

Inhabitantes

9.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.771

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.613

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

244

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ter Aar
Año Inhabitantes
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ter Aar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Nivel académico

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.344

Etiqueta A

1.226

Etiqueta B

633

Etiqueta D

399

Etiqueta G

237

Etiqueta F

178

Etiqueta E

112

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A++

55

Etiqueta A+

51

Etiqueta A++++

47

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ter Aar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 924 • Electricidad: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Electricidad: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Electricidad: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Electricidad: 3.116

Actividad empresarial en Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ter Aar
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ter Aar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ter Aar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer viviendas in Ter Aar

Ver más viviendas en este lugar.