Ir directamente al contenido
Logotipo de Heutinck Makelaardij B.V.

Doetinchemseweg 43

7061CR Terborg • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ulft

Galería de fotos

Doetinchemseweg 43 Terborg
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke tussenwoning met diepe tuin en veel potentie. Wonen in een stukje historie met volop mogelijkheden? Deze karakteristieke tussenwoning uit omstreeks 1920 heeft circa 114 m² woonoppervlakte op een perceel van 255 m². Met zijn sfeervolle details, hoge plafonds en diepe tuin is dit een woning vol potentie. De woning vraagt om renovatie, maar biedt een geweldige basis voor wie van aanpakken houdt. Een unieke kans voor wie een woning zoekt met ruimte, historie en een tuin die zich uitstrekt tot ver voorbij de woning. Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website! Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 160.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen. Indeling: Via de voordeur kom je binnen in de hal, voorzien van een vaste kastenwand, meterkast en een toilet met fontein. De woonkamer heeft hoge plafonds, een haard en originele details. Hier vind je ook een glasvezelaansluiting. Deels onder de woonkamer bevindt zich een praktische kelder, ideaal voor extra opslag. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waar je de gesloten keuken, eetkamer, bijkeuken en badkamer vindt. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een ligbad. De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een eigen wastafel. Op de tweede verdieping vind je een overloopje en een ruime zolder(slaap)kamer met vier dakramen. De woning heeft een diepe achtertuin met een gemetselde omheining, struikgewas en enkele bomen. Achterin de tuin bevinden zich diverse bijgebouwen, waaronder een overkapping (ca. 9 m²) en een tuinhuis (ca. 5 m²). Tevens bevinden zich hier ook de garage/schuur (ca. 12 m²), geschikt voor opslag of een werkplaats; en de carport (ca. 24 m²). Hoewel deze bijgebouwen ook de enige aandacht verdienen, bieden ze veel functionele ruimte en mogelijkheden. Nadere belangrijke informatie: Aangezien het een kluswoning betreft die gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd dient te worden, dien je als geïnteresseerde rekening te houden met een aanvullend budget om de woning verder te verbeteren. We adviseren je om tijdens de bezichtiging een bouwkundige mee te nemen, indien je zelf onvoldoende bouwkundige kennis hebt. In de koopovereenkomst zullen hiervoor enkele clausules worden opgenomen die verband houden met de bouwkundige staat en andere aandachtspunten zoals: de uitgebreide ouderdomsclausule, de asbestclausule en de ‘’as is, where is’’-clausule. Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 1920 De inhoud van de woning is circa 375 m³ en de woonoppervlakte circa 114 m² De perceeloppervlakte is 255 m² Authentiek karakter, veel ruimte, oprit, centraal gelegen Energielabel F Aanvaarding in overleg Het object betreft een kluswoning: De uitgebreide ouderdomsclausule, de asbestclausule en de ‘’as is, where is’’-clausule is van toepassing Tevens zijn er geen plattegronden en is er geen lijst van zaken beschikbaar, de woning wordt opgeleverd zoals op de foto’s. Locatie Het stadje Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. De laatste jaren is fors geïnvesteerd om het centrum van Terborg te revitaliseren en het winkelaanbod te vergroten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het stadje goed voorzien. Er is een actief verenigingsleven en er zijn tal van sportmogelijkheden. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en de N317 en heeft behalve een treinstation ook diverse busverbindingen Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 160.000

Coste del comprador (estimado): € 5.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 165.050

2,78%

Anualmente

%

€ 8.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 160.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
375 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7061

Mapas de Google

Ubicación de Terborg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Terborg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terborg. En 2026 había 4.769 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 302.180.

Inhabitantes

4.769

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 302.180

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.491

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

123

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terborg
Año Inhabitantes
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660
2026 4.769

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.285 0-15: 605 15-25: 565 25-45: 1.015 45-65: 1.330

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

554

Etiqueta B

374

Etiqueta A

318

Etiqueta D

233

Etiqueta G

223

Etiqueta F

207

Etiqueta E

147

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

26

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricidad: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Electricidad: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Electricidad: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Electricidad: 2.657

Actividad empresarial en Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terborg
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 18
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2026 ongeveer 4.769 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer viviendas in Terborg

Ver más viviendas en este lugar.