Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

Vulcaanstraat 58 C

7061ZD Terborg • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doetinchem

Galería de fotos

Vulcaanstraat 58 C Terborg
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek jij een huis waar je écht blij van wordt? Waar je je spullen zo naar binnen kunt rollen en meteen kunt genieten? Dan ben je hier aan het juiste adres! Deze tweekapper is er eentje met verrassend veel ruimte, een tuin met veranda, een grote garage én een extra (werk-/slaap)kamer op de begane grond. En dat alles op een fijne, rustige plek met alle voorzieningen in de buurt. Word jij nieuwsgierig? Je woont hier in een rustige, ruim opgezette straat. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: basisschool, supermarkt, eetcafé en zelfs het station zijn vlakbij. Zin om even naar buiten te gaan? De route langs de Oude IJssel is prachtig om te wandelen of te fietsen. En met de auto ben je zo in Doetinchem of over de grens. Indeling Begane grond Via de ruime oprit waar je met gemak drie auto’s kwijt kunt kom je bij de voordeur aan de zijkant van het huis. Je stapt binnen in een nette hal met een modern toilet en een chique zwarte plavuizen vloer. Vanuit de hal heb je toegang tot een extra kamer: ideaal als werkkamer of hobbyruimte op de begane grond. Loop je door, dan kom je in de lichte woonkamer met een groot raam aan de voorzijde en dubbele deuren aan de achterzijde. Er ligt een fraaie pvc-vloer en je profiteert in de woonkamer van aangename vloerverwarming. De ruimte is praktisch in te delen, met een gezellige zithoek aan de voorzijde en genoeg plek voor een grote eettafel aan de achterkant in de aanbouw. Vanuit hier stap je via de openslaande deuren zo de tuin in. Lekker veel licht en sfeer! De keuken heeft strakke rode fronten en een houtlook werkblad. Alles wat je nodig hebt is aanwezig: een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een 5 pits gaskookplaat. En ook hier kun je direct naar buiten, handig voor een ontbijtje in de zon! Tuin Zin in buitenleven? Er is een fijn terras en een riante overkapping achterin waar je zelfs met minder weer heerlijk beschut kunt loungen. In 2021 is de overkapping vernieuwd. Achterin staat ook nog eens een extra grote garage van maar liefst ca. 32 m², plek genoeg voor je auto, je klusprojecten of je hele voorraad seizoenspullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Extra bonus, de ouderslaapkamer heeft een airconditioning voor koele nachten in de zomer. De badkamer is uitgevoerd met grijze tegels en heeft een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche én ruimte voor je wasmachine en droger. Wat zijn de pluspunten van dit huis? - Riante garage van ca. 32 m² - Grote overkapping uit 2021 - Oprit voor meerdere auto’s - Vloerverwarming in de woonkamer - Airco op de slaapkamer - Extra (slaap)kamer op de begane grond - Buitenriolering vernieuwd in 2023 - Het energielabel is gedateerd, na het vaststellen van het energielabel is er spouwmuurisolatie aangebracht Koffers pakken en verhuizen! Deze woning staat te popelen op een nieuwe bewoner. Ben jij benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Bel of mail ons voor een bezichtiging. Vredegoor Lanting Makelaars helpt je graag op weg naar je volgende woonavontuur! Here we go! De bieden VANAF prijs is € 349.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
334 m³
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
07-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7061

Mapas de Google

Ubicación de Terborg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Terborg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terborg. En 2025 había 4.660 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 302.180.

Inhabitantes

4.660

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 302.180

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.491

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

123

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terborg
Año Inhabitantes
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

554

Etiqueta B

374

Etiqueta A

318

Etiqueta D

233

Etiqueta G

223

Etiqueta F

207

Etiqueta E

147

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+

26

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricidad: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Electricidad: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Electricidad: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Electricidad: 2.657

Actividad empresarial en Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terborg
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer viviendas in Terborg

Ver más viviendas en este lugar.