Ir directamente al contenido
Logotipo de Reimus Makelaardij

Zeggelaan 49

4844SC Terheijden • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.242

Galería de fotos

Zeggelaan 49 Terheijden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een doorgaande weg in Terheijden, gescheiden door een groenstrook, staat deze nette tussenwoning met grote garage/berging. De erker en het balkon aan de voorzijde geven de woning karakter. Met een woonoppervlakte van circa 119 m2 heeft deze woning o.a. een doorzon woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en achterin de tuin een garage/berging van in totaal circa 34 m2. De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas, 9 zonnepanelen en heeft energielabel C. Terheijden is een charmant en gastvrij dorp waar rust, ruimte en gemak harmonieus samenkomen en biedt alles voor wie zoekt naar een complete, levendige en fijne woonomgeving. Indeling Overdekte entree. HAL De hal is voorzien van een PVC vloer, een meterkast met opstelling van waterontharder, garderobegelegenheid, trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt verder toegang tot de toiletruimte, woonkamer en keuken. TOILET Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. WOONKAMER Doorzon woonkamer, afgewerkt met een PVC vloer, stucwerkwanden en -plafond, een erker aan de voorzijde en aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin. KEUKEN De keuken met tegelvloer, heeft aan weerszijde een moderne lichte keukeninrichting in rechte opstelling met natuurstenen aanrechtblad en -achterwand, een inductie kookplaat met 5 zones, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, rvs spoelbak met kokend water kraan en diverse onder-, bovenkasten en lades. Via een glazen pui met loopdeur biedt de keuken toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping OVERLOOP De vaste trap vanuit de hal brengt je naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en stucwerkwanden. DRIE SLAAPKAMERS De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van kunststof kozijnen en een screen. De grootste van deze twee slaapkamer heeft twee inbouwkasten. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer met toegang tot het balkon, een wastafel en eveneens twee inbouwkasten. BADKAMER Geheel betegelde, moderne badkamer met badkamerkast, wastafelmeubel, design handdoekradiator, inloopdouche, wandcloset, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. VOORZOLDER De voorzolder heeft een groot dakraam en is voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelplaats van de ATAG cv-combiketel. SLAAPKAMER Aansluitend ligt de vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, wastafel, twee vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten. Balkon Via de slaapkamer aan de voorzijde van de woning kom je op het balkon. Tuin VOORTUIN Goed onderhouden voortuin van ca. 5 x 6 m. ACHTERTUIN De privacy biedende achtertuin (circa 8,5 x 6 m.) is georiënteerd op het westen, grotendeels bestraat en voorzien van diverse borders met meerjarige beplanting, een buitenkraan en verlichting. Aan de achtergevel van de woning bevindt zich over de gehele breedte een zonnescherm. Achterin de tuin staat de ruime garage/berging voorzien van elektra. De garage/berging bestaat uit twee compartimenten en heeft een loopdeur naar de tuin en een garage- en loopdeur naar de achtergelegen garageboxen. Op het dak van de garage zijn 9 zonnepanelen geplaatst. Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN: - nette tussenwoning met grote garage/berging; - gelegen op loopafstand van de centrumvoorzieningen; - bouwjaar 1971; - moderne keuken en sanitair; - 4 slaapkamers; - 9 zonnepanelen; - grotendeels dubbelglas; - screens en zonnescherm aan de achterzijde; - energielabel C - kortom: een fijne gezinswoning gelegen op een ideale locatie #De afmetingen van de kamers/ruimten zijn indicatief en op de plattegronden terug te vinden. TERHEIJDEN EN OMGEVING Terheijden is een charmant en gastvrij dorp waar rust, ruimte en gemak harmonieus samenkomen. Met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op loopafstand leef je hier in het hart van een hechte gemeenschap. De groene omgeving nodigt uit tot wandel- en fietstochten langs de Mark, de historische Schans, het polderlandschap en de nabijgelegen bossen, terwijl de jachthaven met fietspontje extra recreatiemogelijkheden biedt. Bovendien beschikt Terheijden, zowel in het dorp zelf als in de nabije omgeving, over diverse binnen- en buitensportfaciliteiten, van teamsporten tot individuele sport- en wellnessmogelijkheden. Dankzij de uitstekende verbindingen naar de A59, A16 en A27 én de korte afstand tot Breda en Oosterhout geniet je hier van het beste van twee werelden: landelijk en ontspannen wonen met de stad altijd binnen handbereik. Kortom, Terheijden biedt alles voor wie zoekt naar een complete, levendige en fijne woonomgeving. INTERESSE IN DEZE WONING? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Bel 06-5137 9713 – we laten de woning graag aan je zien. ALGEMEEN - Biedingen worden uitsluitend in behandeling genomen ná een bezichtiging. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de Vastgoed Nederland koopovereenkomst mede vastgesteld door de Nederlandse brancheorganisatie Voor makelaars, de NVM en Vereniging Eigen Huis. - Een koopovereenkomst (tussen natuurlijke personen) komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Afhankelijk van het bouwjaar wordt een koopovereenkomst, welke gehanteerd wordt door Reimus Makelaardij, standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule c.q. ‘as is where is’ clausule. - Reimus Makelaardij wijst hiermee koper, in het kader van zijn onderzoeksplicht, op de mogelijkheid van het laten uitvoeren van o.m. een bouwkundige keuring en/of het inschakelen van een aankoopmakelaar of anderszins. - Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd c.q. nagemeten. - Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen, schaalaanduidingen oppervlaktematen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
423 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4844

Mapas de Google

Mapa de Terheijden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Terheijden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terheijden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terheijden. En 2025 había 6.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

6.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

177

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terheijden
Año Inhabitantes
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terheijden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Nivel académico

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.026

Etiqueta B

522

Etiqueta A

380

Etiqueta D

279

Etiqueta F

179

Etiqueta E

175

Etiqueta G

170

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terheijden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terheijden
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terheijden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terheijden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer viviendas in Terheijden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.