Inhabitantes
383
Último año: 2025
Zuster Dijkemaweg 27
9947PH Termunten • Groningen
Vendido
€ 529.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.440
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 541.940
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Vrijstaande woonboerderij met paardenstallen en weiland in Termunten Op een royaal perceel van maar liefst 5.480 m² staat deze sfeervolle vrijstaande woonboerderij, ideaal voor liefhebbers van rust, ruimte en paarden. De boerderij en het omliggende weiland zijn omringd door fraai houten hekwerk, wat het geheel een verzorgde en landelijke uitstraling geeft. Met twee paardenstallen en een weiland direct aan huis is dit de perfecte plek voor paardenliefhebbers of iedereen die houdt van het buitenleven. Binnen biedt de woning verrassend veel leefruimte. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite – comfortabel en praktisch, ook voor gelijkvloers wonen of een groot gezin. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het hoge wooncomfort en de energiezuinigheid. Met energielabel A, 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, elektrische boiler, HR++ glas in de gehele woning, pellet kachel en spouwmuurisolatie is de boerderij verrassend duurzaam en klaar voor de toekomst. Dat is uniek voor een woning met zoveel karakter! Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage van ruim 20 m². De tuin is fraai aangelegd en er zijn twee inritten, wat makkelijk is voor alle soorten vervoer om langs de woning en de stallen te rijden. De paardenstal bevindt zich aan de achterzijde van de woning, direct grenzend aan het weiland. De kozijnen zijn in 2024 volledig geschilderd, waardoor de woning fris en verzorgd oogt en alle ramen zijn dubbel/HR glas. Hier combineer je landelijk wonen met moderne voorzieningen. Geniet van de rust en ruimte rondom de woning, de vrijheid voor je paarden en de charme van het Groninger landschap – terwijl je toch alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik hebt. DE WONING Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de hal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken. Vanuit de hal bereik je o.a. het toilet, de woonkamer met halfopen keuken, de bijkeuken, de berging en een slaapkamer. De ruim en comfortabele woonkamer is licht door de vele ramen en een pellet kachel in het midden van de kamer zorgt voor extra sfeer en warmte. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en heeft twee openslaande deuren naar het terras. De bijkeuken, bereikbaar vanuit de hal, is zeer ruim en heeft karakter door de ronde muur. Hier vinden we ook de wasmachineaansluiting. Vanuit hier zijn de badkamer, twee slaapkamers en de garage toegankelijk. Aan de achterzijde, bij de deur naar buiten, vinden we een derde slaapkamer met badkamer en suite. Beide badkamers zijn voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De eerste verdieping is momenteel ingericht als zeer ruime zolderberging, maar biedt ook volop mogelijkheden voor het realiseren van meerdere slaapkamers of een hobbyruimte. Momenteel is deze ruimte bereikbaar via een smalle trap in de inpandige garage, maar er kan eenvoudig een vaste trap worden geplaatst om de verdieping optimaal te benutten. Buiten is het intens genieten! Woning in het dorp, maar toch het gevoel van landelijk, dat kan alleen hier in Termunten! Nog geen dieren? Wat niet is kan nog komen, wanneer je hier eenmaal woont, maar uiteraard is het ook prima vertoeven zonder eigen dieren. De paardenstallen zijn nog steeds in gebruik en is prima voor bijvoorbeeld 4 paarden. Aan de achterzijde kunt u de paarden naar buiten laten en begeleiden naar het stuk land. Ben je paardenliefhebber dan kun je hier zeker je hart ophalen. BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande woonboerderij met paardenstallen op 5.480 m² grond • 3 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan 1 en suite) op de begane grond • ruime zolder met mogelijkheden voor meerdere slaapkamers, vaste trap eenvoudig te realiseren • Energielabel A: 12 zonnepanelen, hybride warmtepomp, HR++ glas, pellet kachel, spouwmuurisolatie • Kozijnen in 2024 geschilderd • Ruime aangebouwde garage (± 20 m²) • 2 paardenstallen aan de achterzijde en 4 stukken weiland, volledig omheind met houten hekwerk (op dit moment in gebruik voor het houden van paarden) • Fraai aangelegde voortuin en twee inritten (auto’s én toegang tot de paardenstal) • Veel verharding, eigen oprit en volop parkeergelegenheid DE OMGEVING Termunten is een dorp in het buurtschap Baamsum, in de gemeente Eemsdelta. Het dorp is ontstaan op een wierde aan de Eemsmonding. Het lag bij de monding van het riviertje de Munte of Oude Ae. Deze ontsprong in de buurt van het huidige Wildervank. Bij Muntendam werd dit riviertje in de middeleeuwen afgedamd. Ook nabij gelegen is een pittoresk historisch vissersdorp, prachtige kerk op de wierde, heerlijke vis eten in de aanwezige restaurants, prachtige wandelroutes en uitwaaien op de dijk. KORTOM Of je nu droomt van het houden van paarden aan huis, een combinatie zoekt van wonen en werken, of gewoon wilt genieten van de rust en ruimte van het Groninger landschap – deze woonboerderij biedt het allemaal. Hier woon je vrij en landelijk, zonder in te leveren op comfort en duurzaamheid.
Hipoteca berekenen
€ 529.500
Coste del comprador (estimado): € 12.440
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.940
3,04%
Anualmente
%
€ 26.475
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 529.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag en een zolder met een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 5480 m²
- Contenido
- 1108 m³
- Otra zona interior
- 151 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 18 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 71 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1920
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-08-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Termunten
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Termunten
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Termunten. En 2025 había 383 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 240.215.
Promedio WOZ
EUR 240.215
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.580
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 383 |
| 2022 | 380 |
| 2023 | 388 |
| 2024 | 378 |
| 2025 | 383 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 167.742 |
| 2022 | EUR 187.730 |
| 2023 | EUR 209.449 |
| 2024 | EUR 222.326 |
| 2025 | EUR 240.215 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 92
0-15: 36
15-25: 46
25-45: 46
45-65: 154
Nivel académico
Hoger
58
Praktisch
11
Middelbaar
164
Origen de los residentes (2025)
Europa
30
Nederland
332
Buiten Europa
7
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6
Appartementen
4
Tussenwoningen
6
Vrijstaande woningen
146
Twee-onder-één-kap woningen
28
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
53
1950 tot 1970
24
1970 tot 1980
23
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
4
2020 en later
5
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
74
Etiqueta F
29
Etiqueta C
28
Etiqueta B
22
Etiqueta A
17
Etiqueta D
10
Etiqueta E
8
Etiqueta A+
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.741 | 3.158 |
| 2021 | 2.007 | 3.205 |
| 2022 | 1.572 | 3.042 |
| 2023 | 1.271 | 2.994 |
| 2024 | 1.191 | 3.168 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.437 • Electricidad: 1.445
Huurwoning
Gas: 1.250 • Electricidad: 2.153
Koopwoning
Gas: 1.248 • Electricidad: 3.075
Tussenwoning
Gas: 1.151 • Electricidad: 1.526
Vrijstaande woning
Gas: 1.225 • Electricidad: 3.294
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.163 • Electricidad: 2.020
Actividad empresarial en Termunten (2025)
Handel en HORECA
11
Nijverheid en energie
1
Zakelijke dienstverlening
6
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
8
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Número total de establecimientos empresariales: 48
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Termunten.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Termunten
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Termunten?
Termunten telt in 2025 ongeveer 383 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Termunten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Termunten is in 2025 circa € 240.215.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Termunten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Termunten ligt rond € 28.580 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Termunten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Termunten?
In Termunten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 146 woningen.
Meer viviendas in Termunten
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Houwerdastraat 18
9947PE Termunten
€ 375.000 k.k.
€ 1.963/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- 1120 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Eemslaan 5
9947PL Termunten
€ 175.000 k.k.
€ 1.944/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 305 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Houwerdastraat 11
9947PD Termunten
€ 300.000 k.k.
€ 1.515/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 198 m²
- Área del lote
- 742 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Vendido
Petrus Muntinghepad 5
9947PK Termunten
€ 275.000 k.k.
€ 2.217/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 770 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Kerkpad 6
9947PC Termunten
€ 349.000 k.k.
€ 2.643/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 1900 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
