Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Adema Makelaardij

De Streng 5 A

9145PA Ternaard • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Damwâld

Galería de fotos

De Streng 5 A Ternaard
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Luxe bedrijfswoning (type schuurwoning) met bedrijfsloods en kantoor/praktijkruimte, gelegen aan de rand van het dorp Ternaard op kleinschalig bedrijventerrein, met fraai en vrij uitzicht over de achtergelegen velden. Deze woning is gasloos en beschikt over een energielabel A++. Aan de rand van het dorp Ternaard, op een prachtige, vrije locatie met uitzicht over de zuidelijk gelegen akkers, staat deze moderne en hoogwaardig afgewerkte bedrijfswoning met bedrijfsloods en kantoorruimte. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 1.230 m² eigen grond en combineert comfortabel wonen met praktische bedrijfsruimte: ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Dankzij de toepassing van een warmtepomp en maar liefst 34 zonnepanelen is dit object bovendien zeer energiezuinig en duurzaam uitgevoerd wat resulteert in een energielabel A++. Indeling woonhuis begane grond: Ruime en lichte entree/hal met moderne afwerking, meterkast (uitgebreid en voorzien van krachtstroom) en modern toilet met wandcloset, inbouwreservoir en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot een slaapkamer (kantoor- of praktijkruimte ook mogelijk) met eigen voorzieningen, waaronder toilet, pantry en aparte nutsaansluitingen, ideaal voor zelfstandig gebruik of voor zakelijke ontvangst. De woonkeuken heeft een moderne, industriële uitstraling en is royaal opgezet met volop lichtinval en is v.v. diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de gezellige woonkamer, voorzien van diverse kantelramen en openslaande deuren naar het terras. Via de bijkeuken is er directe toegang tot de ruime bedrijfsloods, met een oppervlakte van 135 m² en een ruime zolderverdieping van 28 m². De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, zowel in de woning, het kantoor als in de bedrijfsruimte. Eerste verdieping: Via de ruime overloop is er toegang tot een moderne en smaakvol ingerichte badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, vrijstaand designligbad, een inloopdouche en een derde toilet. Daarnaast de beschikking over een viertal royale slaapkamers (met oppervlaktes variërend van ca. 12 m², 15 m², 15 m² en 20 m²) en een ruime walk-in-closet. De ouderslaapkamer, gelegen aan de zuidzijde, beschikt over een indrukwekkende raampartij met een fraai panoramisch uitzicht over de uitgestrekte velden: een levend schilderij dat met de seizoenen mee verandert. Tweede verdieping: Via de walk-in-closet is de royale zolder bereikbaar middels een vlizotrap (stahoogte). Bedrijfsgedeelte: Het bedrijfsdeel beschikt over een eigen entree/hal, kantoor/praktijkruimte (thans in gebruik als slaapkamer bij de woning) met pantry en toilet, en de hoogwaardige bedrijfsloods van ca. 135 m². De loods is uitgerust met een extra brede elektrische sectionaaldeur (afm. ca. 5 x 4 m) die met afstandsbediening te bedienen is, en een bergzolder van circa 28 m² voor extra opslagruimte. Het geheel is degelijk uitgevoerd en is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Technische informatie • Volledig geïsoleerd (vloer-, muur-, dak-, en HR++ beglazing) • Verwarming en warm water via warmtepomp en elektrische boiler • Voorzien van 34 zonnepanelen • Energielabel A++ • Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming • Minimale vloerbelasting: 1.250 kg/m² Over Ternaard Ternaard is een levendig en vriendelijk dorp in de gemeente Noardeast-Fryslân, met circa 1.500 inwoners. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en horeca. De vestingstad Dokkum ligt op slechts 7 autominuten afstand, terwijl het Nationaal Park Lauwersmeer op ongeveer 10 minuten rijden ligt een paradijs voor natuurliefhebbers en watersporters. De Waddenzee bevindt zich praktisch “om de hoek”, en via Holwerd en Lauwersoog zijn de veerboten naar Ameland en Schiermonnikoog snel bereikbaar. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid met het Friese buitenleven als dagelijkse achtergrond. Bijzonderheden: • Luxe bedrijfswoning met kantoor en bedrijfsloods • Perceeloppervlak: 1.230 m² • Woonoppervlak: ca. 220 m² • Bedrijfsruimte: ca. 135 m² + bergzolder ca. 28 m² • Bouwjaar: 2018 • Duurzaam/gasloos • Energielabel A++ • uitgevoerd met warmtepomp • elektrische boiler • 34 zonnepanelen • Voorzien van kunststof kozijnen • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Vrije ligging met fraai uitzicht over de landerijen • Geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden (bestemming bedrijvigheid cat. I en II) • Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming • Minimale vloerbelasting bedrijfsruimte: 1.250 kg/m² Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
220 m²
Área del lote
1230 m²
Contenido
1957 m³
Otra zona interior
185 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, bedrijventerrein en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9145

Mapas de Google

Ternaard en el mapa

Explora Ternaard y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ternaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ternaard. En 2025 había 1.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 247.113.

Inhabitantes

1.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 247.113

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.156

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

26

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ternaard
Año Inhabitantes
2021 1.295
2022 1.300
2023 1.310
2024 1.325
2025 1.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ternaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 176.245
2022 EUR 206.834
2023 EUR 223.719
2024 EUR 236.618
2025 EUR 247.113

Composición de los residentes

Edad

65+: 260 0-15: 205 15-25: 165 25-45: 310 45-65: 385

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

330

Middelbaar

540

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.200

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 43
Appartementen 83
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 312
Twee-onder-één-kap woningen 132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 12
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

184

Etiqueta E

101

Etiqueta C

97

Etiqueta A

88

Etiqueta D

62

Etiqueta B

59

Etiqueta F

36

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ternaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.494 2.737
2021 1.672 2.780
2022 1.272 2.446
2023 1.013 2.367
2024 981 2.542

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 747 • Electricidad: 1.594

Huurwoning

Gas: 955 • Electricidad: 1.827

Koopwoning

Gas: 1.085 • Electricidad: 2.778

Appartement

Gas: 613 • Electricidad: 1.175

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.301

Vrijstaande woning

Gas: 1.174 • Electricidad: 2.967

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 879 • Electricidad: 2.076

Actividad empresarial en Ternaard (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ternaard
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ternaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ternaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ternaard?

Ternaard telt in 2025 ongeveer 1.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ternaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ternaard is in 2025 circa € 247.113.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ternaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ternaard ligt rond € 26.156 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ternaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ternaard?

In Ternaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 312 woningen.

Meer viviendas in Ternaard

Ver más viviendas en este lugar.