Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastiva

Merwedelaan 10

4535ET Terneuzen • Zeeland

Bajo precio

€ 329.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 337.430

Precio de compra /m²: € 2.550

Galería de fotos

Merwedelaan 10 Terneuzen
Foto 2

Descripción

Ruime instapklare hoekwoning met 5 slaapkamers, garage en nieuwe keuken In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Zeldenrust staat deze ruime en instapklare hoekwoning. Met vijf slaapkamers, een praktische inloopkast, een gloednieuwe keuken en een uitstekende ligging nabij basisschool De Steiger is dit de ideale woning voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Duurzaamheid en comfort De woning is recent volledig gemoderniseerd en afgewerkt met nieuwe vloeren, strak schilderwerk en een moderne keuken. Hierdoor kun je zonder extra kosten direct verhuizen. Daarnaast is de woning goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Met energielabel C, een C.V.-HR combiketel uit 2022 en 8 zonnepanelen profiteer je van een aangenaam wooncomfort en lagere energielasten. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast, hangtoilet, praktische kelderkast en trapopgang kom je in de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer. In het plafond is een aansluiting aanwezig voor een open haard of pelletkachel. De keuken, geplaatst in 2026, is modern en compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een derde kamer die perfect geschikt is als kinder-, werk- of hobbyruimte. Alle kamers zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een hoekdouche, hangtoilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met daartussen een praktische inloopkast. Ook deze verdieping is volledig afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig. Tuin, schuur en garage De achtertuin biedt een fijne plek om te ontspannen, met zowel zon als privacy. Je beschikt over een stenen schuur van circa 9 m² en een vrije achterom via de brandgang. Daarnaast is er een eigen garagebox van circa 15 m², ideaal voor een auto, opslag of hobbyruimte. Dit is een waardevolle toevoeging in de wijk. Kenmerken Woonoppervlakte circa 129 m² Perceeloppervlakte circa 157 m² Energielabel C 8 zonnepanelen geplaatst in 2022 Nieuwe keuken uit 2026 C.V.-HR combiketel uit 2022 Vijf slaapkamers en een inloopkast Kunststof kozijnen met dubbel glas Ruime parkeergelegenheid voor de deur Ligging De woning ligt op een uitstekende locatie voor gezinnen. Op circa 50 meter afstand bevindt zich de nieuwe basisschool De Steiger. In de directe omgeving zijn plannen voor een nieuw park, wat zorgt voor extra groen en speelruimte. Op korte afstand wordt daarnaast de nieuwe Campus Terneuzen gerealiseerd, een moderne onderwijslocatie met onder andere voortgezet onderwijs en mbo. Samengevat Een ruime en volledig instapklare gezinswoning op een toplocatie in de wijk. Hier komen ruimte, comfort en een gunstige ligging perfect samen. Een woning waar je direct kunt wonen en genieten. Plan een afspraak via de button “Neem contact op” voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 329.000

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 337.430

2,78%

Anualmente

%

€ 16.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 329.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
420 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4535

Mapas de Google

Ver Terneuzen en el mapa

Explora Terneuzen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Terneuzen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Terneuzen. En 2025 había 26.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 262.486.

Inhabitantes

26.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 262.486

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.720

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.107

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Terneuzen
Año Inhabitantes
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Terneuzen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.952

Etiqueta A

3.210

Etiqueta B

2.125

Etiqueta D

1.226

Etiqueta E

1.068

Etiqueta F

784

Etiqueta G

445

Etiqueta A+

356

Etiqueta A+++

259

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Terneuzen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricidad: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricidad: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricidad: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Número total de establecimientos empresariales: 2.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Terneuzen
Periodo Delitos
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Terneuzen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Terneuzen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer viviendas in Terneuzen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.