Ir directamente al contenido
Logotipo de Beks Makelaardij

Luddestraat 4

9797PM Thesinge • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ten Boer

Galería de fotos

Luddestraat 4 Thesinge
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop in Thesinge – charmante, volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning (1850) In het idyllische dorp Thesinge, op korte afstand van Groningen, staat deze sfeervolle en instapklare tweekapper te koop. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1850, is geheel gerenoveerd en combineert de charme van vroeger met het comfort van nu. Starters opgelet: dit is jullie kans! Indeling Via de entree met hal stap je binnen in de gezellige woonkeuken. Deze is voorzien van een verzorgd keukenblok met inbouwapparatuur, meterkast, aansluitingen voor witgoed en toegang tot de badkamer met douche en toilet. De ruime woonkamer (ca. 22 m²) met trapopgang naar de verdieping biedt een prettige leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken/berging met achteringang. Op de eerste verdieping bereik je vanuit de overloop twee slaapkamers van circa 6 m² en 8 m² en een aparte stookruimte. De authentieke paneeldeuren en de zichtbare balken van de dakconstructie geven de verdieping extra karakter. De begane grond is afgewerkt met massief houten vloerdelen, boven is neutraal tapijt gelegd. Het schilderwerk, sanitair en de verdere afwerking zijn strak en licht uitgevoerd. Raambekleding is al aanwezig – de woning is dus direct bewoonbaar. Let op: de woning beschikt niet over een eigen tuin, maar naast het huis ligt een brede stoep (gemeentegrond) die momenteel gedoogd wordt gebruikt. Ligging Thesinge ligt ten noordoosten van Groningen en staat bekend als een levendig en gastvrij dorp. Dankzij goede fietsverbindingen en de nabijgelegen N360 ben je in korte tijd in de stad Groningen, Ten Boer of Appingedam. Het dorp zelf beschikt over voorzieningen zoals kinderopvang, peuterspeelzaal, basisschool en een actief dorpshuis met diverse verenigingen. KENMERKEN: * Instapklaar * Nieuw geïsoleerd dak * Deels betonvloeren * Berging/bijkeuken met vloerverwarming * CV-ketel Remeha Avanta 28c , bouwjaar 2010 (eigendom) * Elektrische installatie recent vernieuwd * Energielabel C * Vaatwasser 2024 * Schilderwerk 2021 * Subsidie 'Nij Begun' nog beschikbaar * 'Ouderdomsclausule' en 'Niet zelfbewoningsclausule' worden opgenomen in de koopovereenkomst

Hipoteca berekenen

€ 199.900

Coste del comprador (estimado): € 5.848

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.998) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.748

2,78%

Anualmente

%

€ 9.995

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 199.900 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Área del lote
58 m²
Contenido
224 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28 C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9797

Mapas de Google

Thesinge en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Thesinge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Thesinge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Thesinge. En 2025 había 555 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 369.000.

Inhabitantes

555

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 369.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Thesinge
Año Inhabitantes
2021 550
2022 560
2023 555
2024 530
2025 555

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Thesinge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 369.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 140 0-15: 85 15-25: 65 25-45: 75 45-65: 185

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

100

Middelbaar

170

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

515

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10
Appartementen 2
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 188
Twee-onder-één-kap woningen 27

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 15
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 1
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

93

Etiqueta C

57

Etiqueta F

21

Etiqueta B

20

Etiqueta A

15

Etiqueta E

11

Etiqueta D

10

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Thesinge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.800 3.120
2021 2.080 3.160
2022 1.560 2.860
2023 1.260 2.860
2024 1.220 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.250

Huurwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 2.920

Tussenwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.040

Actividad empresarial en Thesinge (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Thesinge
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Thesinge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Thesinge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Thesinge?

Thesinge telt in 2025 ongeveer 555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Thesinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Thesinge is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Thesinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Thesinge ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Thesinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Thesinge?

In Thesinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 188 woningen.

Meer viviendas in Thesinge

Ver más viviendas en este lugar.