Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Kotterstraat 71

4691JN Tholen • Zeeland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.640

Galería de fotos

Kotterstraat 71 Tholen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Tholen vindt u deze moderne hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 103 m². De woning is jong, uitstekend onderhouden en voorzien van zonnepanelen, hoogwaardige afwerking en een diepe achtertuin met veel privacy. De combinatie van een strakke, luxe binnenafwerking en een royale buitenruimte maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk. Dankzij de ligging aan het einde van een rij, direct naast een groenstrook met wandelpad en speelgelegenheid, profiteert u hier van extra lichtinval, een gevoel van vrijheid en voldoende parkeergelegenheid voor de deur! De woning is instapklaar en biedt u een moderne leefruimte met een stijlvolle hoogglans tegelvloer, een volledig uitgeruste keuken in eigentijdse kleuren en een ruime zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Alles straalt kwaliteit en comfort uit, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met garderobe, meterkast, warmtepomp-kast, modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is opvallend licht dankzij de brede achtergevel met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. De vloer is een absolute blikvanger: zwarte hoogglans tegels met subtiele witte marmerstructuur, die een luxe en chique uitstraling geven. De ruimte biedt voldoende plek voor een royale zithoek en een aparte eethoek. De wanden zijn neutraal en strak afgewerkt, waardoor uw eigen stijl hier eenvoudig tot zijn recht komt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een eigentijdse matzwarte kleurstelling met een kunststof betonlook werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een moderne afzuigkap. Deze opstelling biedt zowel veel opbergruimte als werkruimte, ideaal voor de enthousiaste thuiskok. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor prettige lichtinval en een vrij uitzicht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, elk met een eigen karakter. De grootste slaapkamer ligt aan de tuinzijde en biedt volop ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De overige kamers zijn zeer geschikt als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Alle vertrekken zijn licht, dankzij de grote ramen, en afgewerkt met een moderne, neutrale vloer en strakke wanden. De badkamer is modern en fris, volledig betegeld met witte wandtegels en een donkere vloertegel voor een stijlvol contrast. Hier beschikt u over een ruime inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet en een breed wastafelmeubel met spiegelkast. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping is een royale zolderruimte met een nokhoogte van circa 3,33 meter. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en er is volop bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de hoge nok en rechte wanden is deze verdieping uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, hobbyruimte of een thuiswerkplek. Het dakraam zorgt voor voldoende daglicht! Tuin De achtertuin is een van de parels van deze woning. Diep en breed en fraai aangelegd met een groot, strak betegeld terras en een centraal stuk kunstgras dat zorgt voor een groen accent zonder onderhoud. Achterin bevindt zich een praktische houten berging, perfect voor fietsen en tuingereedschap, en een handige achterom die directe toegang geeft tot het achterliggende pad en de groenstrook. Doordat de woning een hoekligging heeft, geniet u hier van extra privacy en een vrij gevoel. Aan de voorzijde is ruimte om direct voor de woning te parkeren. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 103 m² • Moderne hoekwoning • Hoogwaardige afwerking met luxe zwart marmeren hoogglans tegelvloer op de begane grond • Strakke, matzwarte keuken met betonnen werkblad en inbouwapparatuur • Moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel • Drie ruime slaapkamers en een grote zolderverdieping met dakraam en wasmachineaansluiting •. Vloerverwarming aanwezig op begane grond en 1e verdieping • Zonnepanelen voor een energiezuinige woning • Zeer diepe achtertuin met onderhoudsarm terras, kunstgras, berging en achterom • Gelegen aan een rustige straat met speelvoorzieningen en groenstrook naast de woning • Ruime parkeergelegenheid direct voor de deur Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en volledig instapklare hoekwoning met een royale tuin en veel licht en ruimte? Kotterstraat 71 in Tholen biedt u het perfecte totaalplaatje. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
384 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4691

Mapas de Google

Vista geográfica Tholen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tholen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tholen. En 2025 había 8.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

8.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tholen
Año Inhabitantes
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tholen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.188

Etiqueta C

818

Etiqueta B

734

Etiqueta D

316

Etiqueta F

279

Etiqueta G

199

Etiqueta E

151

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

93

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tholen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tholen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tholen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tholen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer viviendas in Tholen

Ver más viviendas en este lugar.