Ir directamente al contenido
Logotipo de Mark Makelaardij

Mossellaan 2

4691KG Tholen • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tholen

Galería de fotos

Mossellaan 2 Tholen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze riante eindwoning mét multifunctionele ruimte maakt veel mogelijk! Of je nu op zoek bent naar een praktijkruimte of atelier aan huis of een slaap-/speelkamer op de begane grond, hier kan het allemaal. Daarnaast biedt de woning een ruime woonkamer met open keuken, 5 fijne slaapkamers, keurige badkamer en een fraaie achtertuin op het zuiden. Voor de auto of hobby's is er ook nog eens een riante garage op eigen terrein! De ligging is ideaal in een kindvriendelijke wijk met de scholen en diverse speelvoorzieningen op korte afstand. Met het gunstige energielabel C, heb je bovendien ook nog eens extra leenmogelijkheden. Zie jij deze woning helemaal zitten? Dan zien we je graag snel tijdens een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (11 groepen, 4 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), geheel betegeld hangtoilet, garderobekast en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Fijne en lichte woonkamer - mede door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde -met een trapopgang naar de verdieping, een doorloop naar de open keuken en toegang tot de multifunctionele ruimte. Open keuken: De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en bovenkasten. Ook is er een achterdeur naar de tuin. Multifunctionele ruimte: Of je nu een 'huis gebonden' beroep wilt uitoefenen of gewoon een slaapkamer, speelkamer of thuiswerkplek op de begane grond kunt gebruiken. Dankzij de multifunctionele ruimte is er veel mogelijk, want zo is er een eigen toegangsdeur naar de voortuin, openslaande deuren naar de achtertuin, een airco voor verwarming en koeling, inbouwspots en een wastafel met een close-in boiler. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping door middel van een (afsluitbare) trapopgang. 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer en slaapkamer 2 - met een handige vaste kast - zijn gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde. Alle 3 de slaapkamers beschikken over rolluiken voor de ramen. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, hangtoilet, handdoekradiator, plafondventilator, kantelraam en inbouwspots. 2e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de witgoedruimte: 2 slaapkamers: Slaapkamer 4 is gelegen in de dakkapel aan de achterzijde en heeft een gaaf uitzicht op Tholen. De 5e slaapkamer is gelegen aan het einde van de overloop en beschikt over een houten dakvenster en knieschotbergingen aan voor- en achterzijde. Witgoedruimte: Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-combiketel (Remeha Avanta, 2009). Tuinen: Fraaie voortuin met sierbestrating, plantenborders en een grindborder. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft sierbestrating, grind- en plantenborders, een elektrisch valzonnescherm, buitenkraan, elektra, achterom en toegang tot de garage. Garage: Riante garage (circa 7.40 x 2.84 meter) met een elektrische garagedeur, elektra en een betonvloer. Algemeen: - Riante eindwoning met multifunctionele ruimte; - 5 slaapkamers; - Royale garage en voldoende parkeermogelijkheden; - Achtertuin gelegen op het zuiden; - Centrale ligging nabij de scholen, speeltuinen en diverse uitvalswegen; - Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: In overleg (indicatie: zomer 2026). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 439.500

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.140

2,78%

Anualmente

%

€ 21.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
554 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4691

Mapas de Google

Vista geográfica Tholen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tholen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tholen. En 2025 había 8.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

8.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tholen
Año Inhabitantes
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tholen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.188

Etiqueta C

818

Etiqueta B

734

Etiqueta D

316

Etiqueta F

279

Etiqueta G

199

Etiqueta E

151

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

93

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tholen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tholen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tholen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tholen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer viviendas in Tholen

Ver más viviendas en este lugar.