Ir directamente al contenido
Logotipo de Mark Makelaardij

Plantagestraat 13

4691BS Tholen • Zeeland

Vendido

€ 349.900 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.848

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.998) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.748

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Plantagestraat 13 Tholen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms heb je van die woningen waarbij alles klopt en de Plantagestraat 13 past zeker in dat rijtje! In de woning vind je een ruime woonkamer met open keuken en praktische bijkeuken, 3 ruime slaapkamers, een zeer complete badkamer en een fraaie achtertuin met tuinkamer en een achterom. De centrale ligging met aan de voorzijde uitzicht op het park en aan de achterzijde op de Grote Kerk springt er natuurlijk gelijk uit! De locatie - in het historische centrum van Tholen - is kindvriendelijk en lekker dicht bij de natuur, scholen, winkels en centrumvoorzieningen. Met een gunstig energielabel - mede door de 5 zonnepanelen en de airco boven en beneden - zijn er bovendien ook extra leenmogelijkheden! Is dit jouw droomwoning? Dan zien we je graag snel bij een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (8 groepen, zonnepanelengroep, 2 aardlekschakelaars en slimme meters), deels betegeld hangtoilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Riante woonkamer met een gaaf uitzicht door de grote raampartij aan de voorzijde, openslaande tuindeuren en een open keuken aan de achterzijde. Open keuken: De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak. Tevens is er een airco voor verwarming en koeling. Bijkeuken: De praktische bijkeuken heeft een kastenwand met werkblad, de aansluitingen voor wasmachine en droger en een spoelbak. Ook is de tuin bereikbaar via de achterdeur. Tuinkamer: Ruime tuinkamer met elektra, gave massief eikenhouten wand, glazen schuifdeuren en een zonnedoek. 1e verdieping: Overloop met airco (voor verwarming en koeling) en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de zolder middels een vlizotrap. 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer en slaapkamer 2 - momenteel in gebruik als kledingkamer - zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide kamers hebben een leuk uitzicht op het park en de 'Tholense Vest'. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime 3e slaapkamer met ook een gaaf uitzicht op de 'Grote Kerk'. Badkamer: Zeer complete badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel, hangtoilet, plafondventilator, inbouwspots en een dakkapel. Zolder: Handige bergruimte met de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit, 2016), de omvormer van de 5 zonnepanelen, en een dakvenster. Tuinen: Fraaie voortuin met sierbestrating en plantenborders. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is toch wel echt een plaatje! Zo heeft de tuin sierbestrating, plantenborders, elektra, een buitenkraan, een nette houten berging met elektra en een achterom (wel zo makkelijk)! Algemeen: - Keurig onderhouden tussenwoning; - Geweldige ligging in het historische centrum van Tholen; - Kindvriendelijke straat aan de rand van het park; - 3 slaapkamers; - Achtertuin gelegen op het zuidoosten met tuinkamer en achterom; - 2 airco's voor verwarming en koeling; - 5 zonnepanelen; - Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: november/december 2025). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 349.900

Coste del comprador (estimado): € 8.848

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.998) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.748

2,78%

Anualmente

%

€ 17.495

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.900 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
397 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4691

Mapas de Google

Vista geográfica Tholen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tholen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tholen. En 2025 había 8.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

8.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

201

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tholen
Año Inhabitantes
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tholen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.188

Etiqueta C

818

Etiqueta B

734

Etiqueta D

316

Etiqueta F

279

Etiqueta G

199

Etiqueta E

151

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

93

Etiqueta A++

47

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tholen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.135

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tholen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tholen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tholen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer viviendas in Tholen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.