Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Makelaarshuys Tiel

Adamsweg 10

4001KD Tiel • Gelderland

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.636

Galería de fotos

Adamsweg 10 Tiel

Día abierto

Donderdag 07-05 van 14:00 tot 17:00

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 07-05 van 14:00 tot 17:00

Verrassend ruime woning achter een smalle voorkant met multifunctioneel bijgebouw. Deze woning combineert de charme van een huis uit circa 1900 met de mogelijkheden van modern en flexibel wonen. Wat ons betreft is deze woning aan de Adamsweg 10 in Tiel zeker een bezichtiging waard! De woning met bijgebouw beschikt over circa 129 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 194 m². Binnen tref je een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 30 m² die een prettige leefruimte vormt voor het hele gezin. De indeling van de eerste verdieping is praktisch en ruim, met in totaal vier kamers, waarvan drie slaapkamers. De twee kleinere slaapkamers ogen op het eerste gezicht compacter dan de hoofdslaapkamer, maar verrassen zodra je omhoog kijkt. Beide kamers beschikken namelijk over een gebruiksvriendelijke vide met vaste trap. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken, hobbyruimtes of simpelweg opbergruimte. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en vormt een gezellige plek in huis. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de achterzijde van de woning en de tuin. De achtertuin ligt op het westen en is fraai aangelegd, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een zonneterras en een achterom. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het ruime bijgebouw achter in de tuin. Dit stenen bijgebouw is grotendeels geïsoleerd en voorzien van verwarming, water en elektra. Daarnaast heeft het een eigen ingang met oprit aan de Brugstraat. Op de begane grond bevindt zich een praktische ruimte met een toilet en keukenvoorzieningen, waardoor het bijgebouw zelfstandig te gebruiken is. Daarnaast is er een ruime verdieping aanwezig, waardoor het gebouw uitstekend geschikt is voor verschillende doeleinden. Denk hierbij aan een guesthouse, mantelzorgwoning, kantoor aan huis, praktijkruimte of een plek voor inwonende kinderen of gasten. Ook voor dubbele bewoning biedt dit object interessante mogelijkheden. Juist door deze indeling kan het bijgebouw in sommige situaties ook belastingtechnisch interessant zijn. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van diverse moderne installaties. Zo beschikt het huis over energielabel C, een CV-ketel uit 2024, airconditioning en zonnepanelen. Daarnaast heeft de achterzijde een rolluik en zijn er verschillende dakramen aanwezig die zorgen voor extra comfort en lichtinval. De ligging maakt het geheel compleet. De woning bevindt zich op een beschutte plek aan een rustige weg, met tegelijkertijd een ligging nabij het centrum en een park. Hierdoor combineer je rust met de voordelen van voorzieningen, winkels en groen in de directe omgeving. Kortom: een ruime en karaktervolle woning met veel mogelijkheden, een bijzonder multifunctioneel bijgebouw en een ligging die zowel rustig als centraal is. Een ideale woning voor wie ruimte zoekt, flexibel wil wonen of werken aan huis en de mogelijkheden van dit unieke object wil benutten. Benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van Adamsweg 10 in Tiel.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Donderdag 07-05 van 14:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4001

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.