Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Makelaarshuys Tiel

Akelei 47

4007TC Tiel • Gelderland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.588

Galería de fotos

Akelei 47 Tiel
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustig hofje aan de Akelei in Tiel staat deze vrijstaande, royale woning, die met haar verzorgde uitstraling en groene ligging direct een gevoel van thuiskomen oproept. De woning is gebouwd in 1998, met aandacht voor kwaliteit en comfort, en de afgelopen jaren met zorg onderhouden en gemoderniseerd. Met een woonoppervlak van 158 m², een perceel van 406 m² en een energielabel A biedt dit huis ruimte, duurzaamheid en een warme sfeer in één. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale woonkamer van maar liefst 55 m². Grote ramen, een serre en een schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een prachtig zicht op de tuin rondom. De open indeling maakt het een fijne plek welke je op diverse manieren kunt inrichten. De moderne keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, zodat koken en samenzijn hand in hand gaan. Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig. Eveneens vind u op deze etage een ruime slaapkamer welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Kantoor, speelkamer of logeerkamer? Alles is hier mogelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, vloerverwarming en een fraaie dubbele wastafel, terwijl een separaat toilet extra praktisch comfort biedt. De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer en nog meer bergruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. In 2022 zijn er 11 full black zonnepanelen geplaatst, goed voor een opbrengst van circa 3,8 MWh in 2024. In 2023 volgde de installatie van een full-electric warmtepomp van Samsung met een Daikin boiler. Vloerverwarming is aanwezig op de begane grond en in de badkamer. Samen met dak-, vloer- en muurisolatie, HR-glas en mechanische ventilatie maakt dit de woning volledig klaar voor de toekomst. Daarnaast is de woning in 2025 buitenom geschilderd. De tuin rondom de woning biedt meerdere terrassen, veel privacy en een zonnige ligging. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra, terwijl de ruime voortuin en oprit voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein bieden. De ligging maakt het plaatje compleet. De woning bevindt zich in een rustig hofje, in een groene wijk met speelvoorzieningen, scholen en winkels in de directe nabijheid. Binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel met zijn winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Dankzij de nabijgelegen A15 zijn steden als Utrecht, Arnhem en Den Bosch uitstekend bereikbaar, en ook het treinstation van Tiel is eenvoudig per fiets te bereiken. Maar ook is er veel groen in de omgeving te vinden. Wie kiest voor deze fantastische woning, kiest voor instapklaar, ruimte en duurzaamheid op een centrale plek in Tiel. Een huis dat comfort en toekomstbestendigheid combineert met een fijne woonomgeving.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
406 m²
Contenido
626 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
04-04-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4007

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.