Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonkoppel Makelaardij

Baesjoulaan 4

4005GH Tiel • Gelderland

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.790

Galería de fotos

Baesjoulaan 4 Tiel
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol, instapklaar én duurzaam wonen aan de geliefde Baesjoulaan in Tiel Op een prachtige locatie in Tiel, aan de brede en groene Baesjoulaan, staat deze moderne en tot in de puntjes verzorgde geschakelde woning met garage, oprit en een verrassend zonnige tuin met Ibiza-sfeer. Deze woning is instapklaar en dat is nog zachtjes uitgedrukt. Elk detail is met zorg afgewerkt, van het stucwerk en schilderwerk tot de sfeervolle inrichting en luxe afwerking. Een locatie om van te dromen Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum De Kranshof (met o.a. een Jumbo en Lidl), diverse basisscholen én populaire lokale voorzieningen zoals de bekende slager en cafetaria. Binnen enkele minuten rijd je op de A15 en ook het gezellige centrum van Tiel is snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ideale plek voor wie comfortabel én centraal wil wonen. Een warm welkom Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De begane grond is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, wat zorgt voor warmte én stijl. De lichte en neutrale kleurstelling zorgt voor rust en ruimte, en dit is in de hele woning consequent doorgevoerd. De moderne U-vormige keuken is van alle gemakken voorzien, met diverse inbouwapparatuur en een fraai uitzicht over het straatbeeld aan de voorzijde. Sfeervol genieten Aan de keuken grenst het eetgedeelte met een gezellige houtkachel en een schuifpui welke zorgt voor een vloeiende overgang naar buiten - de perfecte plek voor lange avonden tafelen. Vanuit hier loop je door naar de stijlvolle living, waar grote raampartijen zorgen voor natuurlijk licht en ook vanuit de living heb je de mogelijkheid om de tuin te betreden. Extra comfort biedt het geïntegreerde, centrale stofzuigsysteem. Zon, sfeer en privacy in de tuin De zonnige, besloten achtertuin ademt een echte Ibiza-vibe: lichte stenen, strak stucwerk op de wanden, een luxe buitendouche én veel privacy. Dankzij de schuifpuien ontstaat een prachtig binnen-buiten gevoel. Een elektrisch zonnescherm zorgt voor verkoeling op warme dagen, en via de achterom bereik je eenvoudig de tuin. Garage met extra’s De inpandige garage, bereikbaar vanuit de living, is voorzien van een betonnen vloer, een elektrische roldeur en biedt volop ruimte voor opslag, motor of auto. Comfort op de verdieping(en) De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte met witgoedaansluitingen en CV-installatie, én een heerlijk dakterras met kunstgras. Door de westelijke ligging perfect voor ontspannen zomeravonden. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet, radiator én elektrische vloerverwarming. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer met veel lichtinval dankzij maar liefst drie dakramen. Ook is er een voorzolder met extra bergruimte. Daarnaast is de tweede verdieping voorzien van airconditioning. Duurzaam en toekomstbestendig De woning is volledig voorzien van zonnepanelen en beschikt over energielabel A - een fijne zekerheid voor de toekomst. Bekijk ook onze video! Wil je een nog beter beeld van deze bijzondere woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Joost, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft. Samenvattend: - verrassende, geschakelde woning - energielabel A - speelse living - moderne keuken en badkamer - heerlijke achtertuin met Ibiza vibes en een buitendouche. - drie slaapkamers - airconditioning op de tweede verdieping - centrale ligging - nabij voorzieningen Kortom: Baesjoulaan 4 is een woning waar je niets meer aan hoeft te doen. Comfort, stijl, duurzaamheid én een toplocatie komen hier moeiteloos samen. Pak je koffers maar, want dit droomhuis staat klaar voor zijn nieuwe bewoners.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
524 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
03-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4005

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.