Ir directamente al contenido
Logotipo de Dolron Rivierenland Makelaars

Bellefleur 13

4007ZX Tiel • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Domvast Makelaars

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.563

Galería de fotos

Bellefleur 13 Tiel
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bellefleur 13 - een woning die klopt tot in de kleinste details! Welkom in deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, een woning die u zeker gaat verrassen! Bij binnenkomst is meteen duidelijk dat dit een woning is die met liefde en oog voor detail is verbouwd, onderhouden en bewoond. De woning is geheel in hedendaagse stijl uitgevoerd, voorzien van luxe en er is gebruik gemaakt van goede materialen. Van de robuuste stalen deur bij binnenkomst, de strak gestukte wanden en plafonds, de riante uitbouw met lichtstraat tot en met de perfecte woonkeuken en badkamer aan toe. Alle details kloppen. Deze woning ademt comfort, rust en kwaliteit! De open keuken vormt het hart van het huis. Een plek om te koken, te praten en te genieten. Het kookeiland met keramiek werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur – waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer, Liebherr wijn klimaatkast en een Quooker maken koken hier tot een waar feestje! De keuken is verder praktisch ingedeeld met een geïntegreerde bestek-lade en veel bergruimte. INDELING Begane grond: Middels carport overdekte entree. Hal met (vernieuwde) meterkast, garderobe en moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De stalen deur nodigt uit naar de royale woonkamer welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Een gezellige zithoek met fraai zicht op de straat. De achterzijde van de woning is met maar liefst 4 meter uitgebouwd waardoor een zeer riante woonkeuken is ontstaan. Doordacht gebruik van een lichtstraat op de juiste locatie maakt deze ruimte alles behalve donker. Ondanks het riante kookeiland kunt u hier met gemak een grote eettafel kwijt – de perfecte plek voor lange avonden met familie of vrienden. Openslaande deuren naar de tuin maken het wensenlijstje af! De begane grond is strak afgewerkt met glad stucwerk en belegd met een fraaie eiken houten vloer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Ook op deze verdieping zijn de wanden strak gestukt en ligt dezelfde prachtige eikenhouten vloer. De badkamer is modern en sfeervol, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met grote vloertegels, inloopdouche, tweede toilet, houten wasmeubel met granieten kom en handdoekradiator. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar een royale zolder met veel mogelijkheden: een extra slaapkamer, werkplek of atelier – alles kan. Hier vind je ook de opstelling van de wasmachine, CV-combiketel en mechanische ventilatie. Onder de schuine kap bevindt zich veel bergruimte, eenvoudig af te werken tot vaste kastruimte. Buitenruimte De achtertuin is op het noordoosten gelegen en is een fijne plek om te ontspannen. Onderhoudsvriendelijk, met een mix van bestrating en beplanting. Doordat de woning een schuine kap heeft is er in de middag/ namiddag veel zon. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. De fraai afgewerkte carport (gedeeld met de buren) is voorzien van een lichtkoepel en zorgt ervoor dat u droog binnenkomt en in de wintermaanden niet hoeft te krabben. De garage is tijdens de bouw verlengd tot ruim 7,5 meter en riant te noemen. ALGEMEEN: * Uitgebouwde 2-1 kap woning met carport en verlengde garage; * Top afwerkingsniveau en geheel klaar voor nieuwe bewoners; * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij winkels, diverse scholen en NS-station; * Gunstige ligging in de wijk; dicht bij het NS-stations en de uitvalswegen richting de snelweg; * De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met 4 meter en voorzien van openslaande deuren; * Parkeren op eigen terrein voor 2 auto's; * Prachtige houten vloeren op zowel de begane grond (met vloerverwarming) als op de eerste verdieping; * Stalen deur tussen hal en woonkamer; * Zeer luxe en complete keuken met riant kookeiland en A-merk inbouwapparatuur; * Modern afgewerkte badkamer; * Verwarming en warm water middels gasgestookte CV-combiketel (eigendom, 2016); * Uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd; * Energielabel B; * Bouwjaar: 1993 * Woonoppervlak: 126m² * Inhoud: 521m³ * Perceeloppervlak: 235m² eigen grond. * Aanvaarding in overleg. Een woning met deze kwaliteiten vormt een kans op de woningmarkt, vraag vandaag nog een vrijblijvende bezichtiging aan en laat u verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
521 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline Nxt HRC 24/ CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4007

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.