Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonkoppel Makelaardij

Bruynisstraat 14

4005GP Tiel • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zoelen

Galería de fotos

Bruynisstraat 14 Tiel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige huizen hebben niet veel woorden nodig om indruk te maken - dit is er zo één. Hier komen ruimte, licht en een indeling samen die perfect past bij het moderne gezinsleven. Geschakeld vrijstaand, dus de voordelen van een vrijstaande woning, met een praktische koppeling via de garage. Dat betekent volop privacy én slim gebruik van de ruimte. De ligging helpt daar moeiteloos aan mee. Rustig wonen in een wijk waar alleen bestemmingsverkeer komt, terwijl de stad zich op loop- en fietsafstand bevindt. Kinderen die hier nog gewoon voor de deur spelen en jij die met een gerust gevoel toekijkt - dat is wonen zoals je het voor je ziet. Van buiten maakt de woning direct indruk. De hoge gootlijn en rechte gevels geven het geheel een krachtige, royale uitstraling, terwijl de erker aan de zijkant juist weer dat speelse en charmante detail toevoegt. Praktisch is het ook: een oprit met plek voor twee auto’s en een garage die momenteel perfect dienstdoet als berging. Binnen wordt dat gevoel alleen maar sterker. De woonkamer is royaal en licht, met de erker als absolute sfeermaker. Een plek waar je net zo makkelijk een rustig leeshoekje creëert als een speelhoek voor de kinderen. Hier leef je samen, maar ook ieder op je eigen manier. Aan de achterzijde komt alles samen. De eethoek ligt perfect ten opzichte van de keuken en nodigt uit tot lange avonden tafelen. De openslaande deuren trekken je als vanzelf naar buiten, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De keuken zelf is strak, modern en nog maar twee jaar oud. Voorzien van alle gemakken, inclusief een Bora kookplaat en een praktische apparatuurwand. Hier wordt koken vanzelf een feestje. En dan die extra ruimte op de begane grond. Een werkkamer, speelkamer of misschien wel allebei. Licht, ruim en met zicht naar buiten - precies zoals je het wilt. Bovendien direct verbonden met de berging, wat het dagelijks leven net even makkelijker maakt. De tuin laat zien hoe het ook kan: groen, sfeervol én onderhoudsvriendelijk. Met een zonligging die simpelweg klopt -ochtendzon aan de ene kant, avondzon aan de andere. Een plek waar je de dag begint met een kop koffie en afsluit met een goed glas wijn, terwijl de rust van de omgeving alles versterkt. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk praktisch in te delen dankzij de rechte wanden. De badkamer is stijlvol en rustig uitgevoerd, met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Dit is comfort zonder poespas. De tweede verdieping verrast. Een extra slaapkamer die allesbehalve standaard is. Dankzij de dakkapel en lichtinval van drie kanten voelt het hier bijzonder ruimtelijk. En dan die bedstee… een plek waar fantasie en comfort samenkomen. Grote kans dat dit de meest gewilde kamer van het huis wordt. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - op en tot gezinswoning - geschakelde woning - geliefde kindvriendelijke omgeving - oprit en garage - woonkamer met charmante erker - openstaande tuindeuren - luxe keuken (2024) - werk-, speel- en/of hobbykamer - zeer groene tuin - 5 kamers - nabij het centrum Dit is zo’n woning die alles aantikt: ruimte, sfeer, ligging en functionaliteit. Een huis dat niet alleen klopt op papier, maar vooral in gevoel. Precies wat je zoekt als je klaar bent voor de volgende stap.

Hipoteca berekenen

€ 618.000

Coste del comprador (estimado): € 14.210

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 632.210

3,04%

Anualmente

%

€ 30.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 618.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
376 m²
Contenido
560 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
189 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4005

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.