Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Makelaarshuys Tiel

Grote Ronduit 24

4005HC Tiel • Gelderland

Vendido

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.382

Galería de fotos

Grote Ronduit 24 Tiel
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan Grote Ronduit 24 in Tiel – een moderne, energiezuinige hoekwoning in een rustige en jonge woonwijk op loopafstand van het centrum en de uiterwaarden. Deze prachtige woning uit 2021 is ontworpen voor toekomstgericht wonen, met een energielabel A+++, vloerkoeling én vloerverwarming op alle verdiepingen, een lucht-water warmtepomp, HR+++ glas, PVC-vloeren en luxe afwerkingen die comfort en stijl samenbrengen. Hier woon je gasloos, duurzaam en heerlijk licht! Stap binnen en ervaar de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De royale woonkamer is voorzien van een onderhoudsarme aluminium schuifpui, die zorgt voor veel daglicht en direct toegang biedt tot de tuin. Dankzij de ligging op het zuiden én westen geniet je hier de hele dag van de zon – of juist van de schaduw, wanneer je dat wilt. De open keuken is een echte eyecatcher, voorzien van een keramiek werkblad, luxe apparatuur van A-merk Bosch zoals een combi-stoomoven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en moderne afzuigkap. De bladgouden Quooker levert direct kokend én warm water via de eigen boiler – je hoeft dus nooit te wachten. En dankzij de waterontharder heb je altijd kalkvrij water in huis. In de hal bevindt zich een stoere stalen deur en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, grote enkele wastafel met waskom, tweede toilet en vloerverwarming. De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer, bergruimte, wasruimte en technische installaties. Het binnenklimaat is het hele jaar door comfortabel, mede dankzij vloerkoeling, HR+++ glas, en thermostaten per ruimte. Ook is de woning voorzien van zes ritsscreens op accu (solar & wifi) aan de zuid- en westzijde, die in de zomer de warmte buiten houden en in de winter juist binnen. De zonnige achtertuin met achterom en berging is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Je parkeert gemakkelijk voor de deur, waar vijf openbare parkeerplaatsen direct aan de woning grenzen. En dat alles op loopafstand van winkels, horeca, scholen en het sfeervolle centrum van Tiel. De wijk Kop van Waal is een groene, kindvriendelijke en moderne woonwijk aan de rand van Tiel. Hier geniet je van rust, ruimte en een natuurlijke omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vind je scholen, winkels en sportfaciliteiten. Bovendien ben je dankzij de gunstige ligging snel op de A15, waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Nijmegen goed bereikbaar zijn. HIGHLIGHTS - Gasloos wonen met lucht-water warmtepomp; - Vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen; - HR+++ beglazing en energielabel A+++; - PVC-vloeren met comfortabele uitstraling; - 2 zonnepanelen (eigendom); - Zes solar ritsscreens (wifi bedienbaar); - Keuken met bladgouden Quooker, stoomoven en keramiek blad; - Waterontharder voor kalkvrij water; - Zonnige tuin op het zuiden én westen; - Centrum en uiterwaarden op loopafstand; - Parkeren direct voor de deur. Wil jij wonen in een luxe, duurzame woning met alles binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak en ontdek zelf het wooncomfort van Grote Ronduit 24 in Tiel!

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
444 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4005

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.