Ir directamente al contenido
Logotipo de DMN Vastgoed

Hertog Arnoldstraat 2

4001RV Tiel • Gelderland

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 3.785

Galería de fotos

Hertog Arnoldstraat 2 Tiel
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hertog Arnoldstraat 2, Tiel Licht, ruimte en een vrij uitzicht: een appartement dat meteen prettig aanvoelt Zodra u dit appartement binnenstapt, merkt u het meteen: dit is een plek waar alles klopt. De afwerking is modern, de indeling logisch en de ruimtes voelen verrassend ruim aan. Met een woonoppervlakte van circa 69,5 m² biedt dit driekamerappartement precies die balans tussen comfort en overzicht die zo prettig woont. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en geven het appartement een open, rustige sfeer, terwijl de afwerking neutraal en verzorgd is gehouden. De woonkamer sluit mooi aan op de eetruimte en vormt samen een aangename leefplek waar u zich direct thuis voelt. Ook de keuken is strak en praktisch ingericht, met voldoende werk- en kastruimte om dagelijks met plezier te koken. Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en een separate toiletruimte. Het balkon vormt een fijne verlenging van het wonen, met ruimte om even buiten te zitten en te genieten van het uitzicht. In de onderbouw is bovendien een eigen berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag. Dit appartement is instapklaar en geschikt voor wie zonder grote verbouwingen comfortabel wil wonen. ________________________________________ De buurt De Hertog Arnoldstraat ligt in een rustige, groene woonomgeving met een prettige afstand tot het dagelijkse leven. In de directe omgeving vindt u winkels, supermarkten en andere voorzieningen die het dagelijks gemak vergroten. Ook scholen, sportvoorzieningen en zorg zijn goed bereikbaar. De ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer maakt het appartement praktisch voor zowel forenzen als mensen die graag alles dichtbij hebben. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om even naar buiten te gaan, met groenstroken en wandelroutes in de buurt. Het centrum van Tiel is eenvoudig te bereiken en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Hier woont u rustig, maar zeker niet afgelegen. ________________________________________ Begane grond Via de gezamenlijke entree komt u het complex binnen, waar het bellentableau en de brievenbussen zich bevinden. Het trappenhuis biedt toegang tot de verschillende woonlagen en voelt verzorgd aan. Vanuit hier bereikt u ook de bergingen in de onderbouw. De eigen berging is praktisch van formaat en geschikt voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen. ________________________________________ Indeling appartement Eenmaal binnen in het appartement valt direct de prettige doorloop op. De hal vormt het centrale punt, is royaal opgezet en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht, met grote raampartijen die zorgen voor een open gevoel en een fijne verbinding met buiten. Hier is voldoende plek voor een sfeervolle zithoek en een eettafel, waardoor wonen en eten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Aangrenzend geniet u van een knusse loggia, die eveneens praktisch ingericht zou kunnen worden als werkruimte. Ook de keuken is van een ruime afmeting en modern uitgevoerd in een rechte, lichte opstelling. Kokkerellen doet u hier met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. De witgoedaansluitingen zijn netjes weggewerkt in een bergkast, en het grote raam zorgt voor volop lichtinval en natuurlijke ventilatie. De twee slaapkamers zijn rustig gelegen en bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte, waarbij één kamer ook uitstekend geschikt is als werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafelmeubel met spiegelkast, terwijl het toilet separaat is gesitueerd. ________________________________________ Buitenruimte Het overdekte balkon is bereikbaar vanuit één van de slaapkamers en vormt een fijne plek om even naar buiten te gaan. Er is ruimte voor een zitje, waardoor u hier op mooie dagen kunt genieten van frisse lucht en uitzicht op de omgeving. Door de ligging ervaart u hier rust en privacy, een prettige aanvulling op het wooncomfort binnen. ________________________________________ Bijzonderheden • Licht driekamerappartement • Modern afgewerkt en instapklaar • Woonoppervlakte: ca. 69,5 m² • Ruime woonkamer • Twee slaapkamers • Loggia • Overdekt balkon met vrij uitzicht • Eigen berging in de onderbouw • Verzorgd appartementencomplex ________________________________________ Afsluiting Hertog Arnoldstraat 2 is een appartement dat direct prettig aanvoelt en uitnodigt om er uw eigen thuis van te maken. De combinatie van licht, ruimte en een rustige ligging maakt dit een fijne plek om te wonen. Of u nu op zoek bent naar comfort, overzicht of gewoon een goed ingedeeld appartement, hier vindt u het terug. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe aangenaam dit appartement woont. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
240 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2020, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4001

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.