Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonkoppel Makelaardij

James Grieve 13

4007XM Tiel • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zoelen

Galería de fotos

James Grieve 13 Tiel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is zo’n woning waar je binnenstapt en meteen denkt: ja, dit klopt. Alles is al voor je gedaan, tot in de puntjes verzorgd en met oog voor comfort, ruimte en vooral: woongeluk. Een instapklare twee-onder-één kapwoning met verrassend veel extra’s, gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Hier woon je met alle voorzieningen dichtbij: het winkelcentrum, scholen, het gezondheidscentrum en het NS-station Tiel-Passewaaij zijn allemaal op korte afstand te vinden. De woning heeft een frisse, moderne uitstraling en een speelse indeling die direct aanspreekt. Zodra je binnenkomt valt de nette hal op met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde ligt de strakke keuken in moderne kleurstelling, compleet uitgerust met alles wat je nodig hebt. Hier wordt koken weer echt een moment. De eethoek sluit mooi aan op de tuingerichte woonkamer, waar het licht rijkelijk naar binnen valt en de ruimte je direct omarmt. Extra sfeer en warmte wordt hier geboden door de aanwezige houtkachel, die zorgt voor dat echte thuisgevoel op koude dagen. De woonkamer én alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van airconditioning, waardoor het comfort hier het hele jaar door optimaal is. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de extra multifunctionele ruimte op de begane grond. Ooit de garage, nu een volwaardige plek die zich perfect leent als thuiswerkplek, speelkamer of een praktijkruimte aan huis. Flexibel wonen op zijn best, precies wat het leven tegenwoordig vraagt. Ook de afwerking beneden is helemaal van nu: strak, neutraal en met een plavuizenvloer die het geheel een rustige basis geeft. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk goed bemeten en allen voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een royale dakkapel die zorgt voor een prachtige hoeveelheid licht en ruimte, echt zo’n kamer waar je meteen ideeën bij krijgt. De badkamer en separate toiletruimte zijn modern en luxe uitgevoerd in wit en grijstinten, met een ligbad, inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en hoogwaardige afwerking. De tweede verdieping verrast opnieuw met een ruime zolder, voorzien van een Velux dakraam en praktische bergruimte. Een volwaardige extra (slaap)kamer is hier eenvoudig te realiseren door het plaatsen van een deur. Daarnaast vind je hier de cv-installatie (Vaillant, 2017) en de aansluitingen voor de wasmachine. Buiten is het minstens zo prettig. De achtertuin ligt perfect op de zon, is verzorgd aangelegd en biedt achterin een berging met veranda waar je tot laat kunt genieten van lange (zomer)avonden. Aan de voorzijde heeft de woning bovendien twee opritten, waardoor meerdere auto’s parkeren op eigen terrein geen enkel probleem is. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Joost (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - perfect onderhouden twee-onder-één kapwoning met vele extra’s - instapklaar! - moderne keuken en badkamer - verbouwde garage tot kantoor of praktijkruimte - veel lichtinval - drie slaapkamers op eerste verdieping - dakkapel - tweede verdieping met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer - airconditioning woonkamer en op alle slaapkamers - rolluiken - 9 zonnepanelen (eigendom) - energielabel A! Dit is zo’n woning die niet alleen praktisch klopt, maar vooral voelt als een volgende stap die je moeiteloos wilt zetten.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
462 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4007

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.