Ir directamente al contenido
Logotipo de Sanders Makelaardij

Jan van der Gripstraat 1

4003XA Tiel • Gelderland

Disponible

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 4.523

Galería de fotos

Jan van der Gripstraat 1 Tiel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk licht wonen op loopafstand van het winkelcentrum Tiel In deze fijne hoekwoning ervaar je direct wat “licht wonen” echt betekent: het daglicht komt van meerdere kanten naar binnen en zorgt de hele dag voor een prettige, open sfeer. De indeling is logisch en comfortabel, met een ruime woonkamer, open keuken en praktische bergruimtes. Extra pluspunt: de achtertuin beschikt over een grote berging én een multifunctionele, verwarmde aanbouw van ca. 4 x 4 meter, ideaal voor hobby, werk aan huis of extra leefruimte. Daarnaast woon je hier ontzettend centraal: op ca. 5 minuten van het treinstation, met supermarkt, warme bakker en eetgelegenheden om de hoek. Ook scholen, speelvoorzieningen en sportaccommodaties liggen op loopafstand. KENMERKEN Bouwjaar: 1977 Inhoud: circa 282 m³ Woonoppervlakte: circa 88 m² Perceeloppervlakte: 158 m² Energielabel: C Berging: eigen stenen berging Tuinligging: gelegen op het westen INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal met direct toegang tot het geheel betegelde toilet met fonteintje. In de hal is ruimte voor de garderobe en je beschikt over een praktische opbergkast met aansluiting voor de wasmachine, ideaal voor extra bergruimte en dagelijks gemak. Woonkamer & open keuken De woonkamer is ruim opgezet en opvallend licht. De ruimte biedt gemakkelijk plaats aan een royale zithoek én een eettafel. De afwerking is netjes, met als prettig detail een houten vloer die zorgt voor warmte en sfeer. Vanuit de woonkamer is er tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de woonkamer grenst de open keuken, netjes uitgevoerd en praktisch ingedeeld. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een spoelbak. Door de open opzet blijft het geheel ruimtelijk en licht, en vormt de keuken een prettige, centrale plek in huis. Toegang tot de tuin Vanuit de woonkamer loop je zo naar buiten, de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Eerste verdieping Overloop, vanaf de overloop zijn de slaapkamers, badkamer en bergruimte bereikbaar. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een airco (ca. 2 jaar oud), erg prettig tijdens warme zomers. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en compleet ingericht met ligbad, douche, wastafelmeubel. Berghok / wasruimte Op de verdieping vind je een berghok met wasmachineaansluiting, praktisch als aparte was-/bergruimte. Zolder Via een vlizotrap bereik je de zolder. Deze ruimte is ideaal als extra opslag. Aan de voorzijde bevindt zich een dakraam met zonwering en regensensor, wat zorgt voor extra comfort en ventilatiemogelijkheden. TUIN De tuin is gelegen aan de achter- en zijkant van de woning, wat extra ruimte en privacy geeft. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier vooral in de middag en avond van de zon. Achterin de tuin vind je een grote berging (perfect voor fietsen, gereedschap en opslag) AANBOUW / BIJGEBOUW (CA. 4 x 4 METER) Een bijzonder sterke troef van deze woning is de aanbouw: een extra ruimte die je op talloze manieren kunt gebruiken. Denk aan hobbyruimte, kantoor aan huis, atelier, salon of een comfortabele plek om te ontspannen. De aanbouw is uitgerust met: Verwarming (kachel) Warm en koud water Wastafelmeubel Elektra Internet / wifi Televisieaansluiting Grote schuifpui naar het terras Daarnaast is er een eigen achterom: handig voor fietsen, containers en tuinspullen. LIGGING & VOORZIENINGEN - Wonen hier betekent wonen met alles dichtbij. In de directe omgeving vind je onder andere: - Treinstation op ca. 5 minuten afstand - Supermarkt (Plus) op ca. 100 meter - Warme bakker, frituur en daarnaast 3 dagen per week een viskraam (Neerbos) Op loopafstand: 3 scholen, een speeltuin en een voetbalveldje Om de hoek: Sporthal Westroyen De woning ligt bovendien tussen twee voetbalvelden in BIJZONDERHEDEN - Heerlijk licht door ramen aan meerdere zijden - Hoekwoning met extra ruimte en privacy - Ruime woonkamer met houten vloer en trapopgang - Nette open keuken met complete apparatuur - 2 slaapkamers, waarvan één met airco (± 2 jaar oud) - Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel - Zolder met vlizotrap en dakraam met zonwering/regensensor - Grote berging én volledig ingerichte aanbouw (4 x 4 m) met voorzieningen - Tuin op het westen + eigen achterom - Station, supermarkt en voorzieningen op zeer korte afstand KORTOM Een verrassend complete hoekwoning met veel licht, een praktische indeling en een tuin met echte extra’s: een grote berging én een multifunctionele aanbouw die je dagelijks woonplezier zichtbaar vergroot. Tel daar de centrale ligging bij op en je hebt een woning die je absoluut van binnen moet zien.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
282 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4003

Mapas de Google

Vista geográfica Tiel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Tiel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tiel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tiel. En 2026 había 42.493 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

42.493

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.841

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tiel
Año Inhabitantes
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tiel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.627

Etiqueta B

4.514

Etiqueta A

4.005

Etiqueta D

1.446

Etiqueta G

1.043

Etiqueta E

964

Etiqueta F

928

Etiqueta A+

525

Etiqueta A++

334

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tiel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Número total de establecimientos empresariales: 5.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tiel
Periodo Delitos
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tiel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tiel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer viviendas in Tiel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.