Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Heeswijk Jansen Makelaars

Arendplein 2

5022AE Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Arendplein 2 Tilburg
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

JOUW KNUSSE START IN TILBURG-ZUID: SFEER, LIGGING, ENERGIELABEL B ÉN INSTAPKLAAR! Ben jij klaar voor je eerste eigen plek of een volgende stap? Aan het groene Arendplein in Tilburg-Zuid vind je deze sfeervolle tussenwoning. Met een gezellige voor- en achtertuin, een eigen berging (inclusief vliering!) én een achterom, biedt dit huis alles wat je nodig hebt om je thuis te creëren. Hier woon je op een supercentrale locatie, dichtbij het Leijpark, het ETZ en het bruisende AaBe-winkelcentrum vol winkels en horeca. Binnen 10 minuten sta je in het centrum van Tilburg of rij je de stad uit via een van de handige uitvalswegen. BEGANE GROND Bij binnenkomst stap je een lichte hal binnen, voorzien van een praktische trapkast en een modern afgewerkte toiletruimte. De gesloten keuken is een gezellige, praktische plek met een breed gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een handige vaste kast. Hier kun je je laten inspireren om heerlijke maaltijden te bereiden met verse kruiden of groenten uit je eigen moestuin. Vanuit de keuken loop je direct de tuin in. De doorzonwoonkamer is een fijne, lichte ruimte om te ontspannen of samen te komen. De sfeervolle schouw en de schuifpui naar de tuin maken dit de ideale plek voor een knusse avond of een gezellig etentje met vrienden. EERSTE VERDIEPING Via de overloop, die is voorzien van een praktische waskast, bereik je twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht, met een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook over een vaste kast. De badkamer is slim ingedeeld en voorzien van een strakke douche en wastafel. Vanuit de badkamer stap je direct het balkon op: een fijne plek om even van de buitenlucht te genieten. TWEEDE VERDIEPING De vaste trap brengt je naar de zolder. Hier vind je een voorzolder met ruimte voor een werkplek, extra opslag en de omvormer van de 10 zonnepanelen. De derde slaapkamer is knus en praktisch, met een kleine dakkapel die zorgt voor natuurlijk licht en een vaste kast voor extra opbergruimte. BUITEN De achtertuin op het oosten is de perfecte plek om je dag te beginnen met een kop koffie of om in de middag te ontspannen. De tuin beschikt over een overkapping direct achter de woonkamer, een achterom en een praktische berging met vliering en elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. WAT JE MOET WETEN: * Knusse woning op een groen plein in Tilburg-Zuid. * Kunststof kozijnen met isolerende beglazing voor optimaal comfort. * Verwarming en warm water via een energiezuinige combiketel. * 10 zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten. * Spouwmuren geïsoleerd in 2023. * Goed geïsoleerd dak. * Energielabel B dankzij de uitstekende isolatie en zonnepanelen. * Bouwtechnische keuring aanwezig. Een charmante woning op een toplocatie, perfect voor jouw eerste eigen thuis. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
315 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5022

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.