Ir directamente al contenido
Logotipo de Allround Makelaardij

Arendplein 23

5022AG Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.293

Galería de fotos

Arendplein 23 Tilburg
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een toffe woning waar je rustig en heel centraal woont, dichtbij het Leijpark en het stadshart? Voeg dit huis dan meteen toe aan je favorieten! Deze woning beschikt onder andere over een uitgebouwde woonkamer met een nieuwe woon leef keuken, er is een sfeervolle openhaard, visgraatvloer, drie ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer zo groot is dat je er eenvoudig twee slaapkamers van kan maken, een nieuwe badkamer, garage, en een gezellige stadstuin met overkapping. Kortom: in alle opzichten een zéér aantrekkelijke woning die alles heeft wat je zoekt! Instapklaar wonen in stijl..... Arendplein 23, Tilburg Deze volledig gemoderniseerde, uitgebouwde karakteristieke hoekwoning met vrijstaande garage heeft vrij uitzicht over het Arendplein. En heeft door de riante uitbouw hele fijne leefruimte. Wat maakt deze woning bijzonder? Luxe afwerking: De woning is recent volledig gerenoveerd met oog voor detail. De elegante visgraatvloer geeft het interieur een luxe en warme uitstraling. Nieuwe woon leef keuken: Geen kluswerk nodig! De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. En er is natuurlijk ook inbouwapparatuur: een vaatwasser en een gaskookplaat met zes pitten, inclusief wok brander. Woonkamer, waar geen einde aan lijkt te komen door de uitbouw: Alles in deze ruimte ademt sfeer..... De vuurkachel, de vloer, de kleuren in de kamer, de wanden, de materialen, je voelt jezelf hier meteen thuis. Ook zijn er openslaande tuindeuren die toegang geven tot de tuin. Dit geeft een gevoel van nog meer verlenging van de woonkamer en is extra sfeervol in de zomer om heerlijk deze deuren open te zetten. Komt tot rust in de badkamer, een oase van rust: De vernieuwde badkamer straalt comfort en stijl uit. Het heeft een ligbad, dubbele wastafels, en douche. Prettig is dat het toilet apart is, en is te vinden op de overloop. Ruime indeling over twee verdiepingen: Met drie zeer ruime slaapkamers is er ruimte genoeg voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers waarvan 1 met vaste kast ruimte, en waarvan de master bedroom een de badkamer en suite heeft. Er is wel de mogelijkheid om van deze huidige twee slaapkamers, drie slaapkamers te maken op de eerste verdieping. En op de tweede verdieping een derde sfeervolle slaapkamer, met extra veel natuurlijk daglicht door de dakkapel die hier is geplaatst. Gezellige binnentuin: Geniet van een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Door de overkapping kun je tot in de late zomeravonden gezellig buiten barbecueën met vrienden of familie. Een fijne en levendige omgeving Deze woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je supermarkten, gezellige horecagelegenheden en diverse winkels. Voor gezinnen met kinderen zijn er scholen en speeltuinen in de nabije omgeving. Daarnaast biedt de wijk uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en ben je met de auto snel op de uitvalswegen richting andere delen van Tilburg en omliggende steden. Ook natuur- en recreatiegebieden zijn binnen korte tijd bereikbaar, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Kortom; Deze instapklare woning combineert moderne luxe met een huiselijke sfeer. Is dit waar je naar op zoek bent? Een sfeervolle, volledig gemoderniseerde woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze prachtige woning aan het Arendplein 23 in Tilburg alles wat je zoekt: een stijlvolle afwerking, moderne voorzieningen en een knusse binnentuin met garage. Dus zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze prachtige woning! Let op, er is wel recht van overpad.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
565 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en plaats
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5022

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.