Ir directamente al contenido
Logotipo de Kern Makelaars Tilburg

Bijsterveldenlaan 194

5045ZW Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Bijsterveldenlaan 194 Tilburg
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een zeer nette en lichte woning, luxe afgewerkt en goed verzorgd, waarbij onder andere de moderne keuken en badkamer zijn vernieuwd, elektra is gemoderniseerd, de wanden en plafonds zijn gestuct en zowel de begane grondvloer als de eerste verdieping is voorzien van een nieuwe pvc-vloer. Er zijn in totaal drie slaapkamers (voorheen vier) en de zonnige achtertuin ligt op het zuiden. De Bijsterveldenlaan is een brede doorgaande laan; de 'ader' van de Reeshof. De laan kenmerkt zich door een verscheidenheid aan bebouwing. In de nabijheid zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals een groot winkelcentrum, Heyhoef, met een grote variatie aan winkels, waaronder supermarkten, de Hema, speciaalzaken en horeca. Ook vind je in de omgeving diverse scholen, sportaccommodaties, een NS-station en groenvoorziening. Verder zijn de uitvalswegen richting Breda, Waalwijk, Eindhoven en Den Bosch binnen enkele minuten te bereiken. Liever reizen met het openbaar vervoer? Met de bus en de trein zit het goed in de Reeshof. Een heerlijke luxe en comfortabele woning op een fijne, centrale plek waar het prettig wonen is. BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de hal, toiletruimte, woonkamer en keuken. ENTREE WONING Via de nieuw, strak aangelegde voortuin, kom je in de entree van de woning, met hier de hal met meterkast, de betegelde luxe toiletruimte met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. WOONKAMER Lichte woonkamer met sfeervolle pvc-visgraat vloer met vloerverwarming. Praktische trap-/provisiekast (met hier ook de unit voor de vloerverwarming) en zowel een schuifpui als een loopdeur naar de achtertuin. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. KEUKEN Moderne keuken met een schiereiland met veel aanrechtruimte, voorzien van diverse kastjes, lades en inbouwapparatuur (A-kwaliteit), zoals; grote inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, koelkast en een vrieskast. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping is de overloop met hier twee slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (5m10 x 4m35/3m21) gelegen aan de voorzijde. Deze extra grote slaapkamer bestond voorheen uit twee slaapkamers. In deze kamer staat een praktische grote kastenwand. Slaapkamer II (3m85 x 2m78) gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een airco met voldoende capaciteit om de hele verdieping te koelen op de hetere dagen. De eerste verdieping is ook voorzien van een sfeervolle pvc-vloer. BADKAMER De vernieuwde en geheel betegelde badkamer ligt ook aan de achterzijde van de woning en is compleet ingericht met een ligbad, douche, vrijhangend toilet en een badmeubel met wastafel. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping is de voorzolder en een slaapkamer. Op de voorzolder met dakraam heb je de aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, bergruimte en de opstelling van de unit mechanische ventilatie. SLAAPKAMER Slaapkamer III (6m05 x 2m87), grote slaapkamer met twee dakramen en ook hier een laminaatvloer. De tweede verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. TUIN De voortuin is voorzien van strak tegelwerk en twee palmbomen. De achtertuin ligt op het zuiden en is grotendeels voorzien van sierbestrating en plantenborders. Aan de gevel een waterkraan en een zonnescherm (elektrisch). Achterin staat een houten berging die is voorzien van elektra en er is een achterom. ALGEMEEN - Zeer net onderhouden en luxe afgewerkte woning. - Energielabel A. - Recentelijk is de woning (wanden en plafons) strak gestuct. - Het elektra is gemoderniseerd en op de begane grond en eerste verdieping ligt een pvc-vloer. - Moderne keuken en badkamer, in 2016 vernieuwd. - Het buitenschilderwerk is in het voorjaar van 2021 gedaan. - Diverse (elektrische) rolluiken.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
376 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5045

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.