Ir directamente al contenido
Logotipo de Rentmeester Makelaardij

Bisschop Ophoviusstraat 8

5014LZ Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 3.042

Galería de fotos

Bisschop Ophoviusstraat 8 Tilburg
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bisschop Ophoviusstraat 8 Tilburg Buitenkans! Uitgebouwde jaren-30 tussenwoning in wijk Hoefstraat met authentieke elementen, een gezellige woonkamer, een woonkeuken en een bijkeuken en 3 slaapkamers. De woning ligt binnen de Ringbanen en gunstig ten opzichte van het NS-station, het Spoorpark, het centrum en de uitvalswegen naar Eindhoven, Den Bosch en Waalwijk. Bouwjaar woonhuis: 1935; Perceeloppervlakte: ca. 85 m²; Woonoppervlakte: ca. 95 m² (bruto 155 m²); Inhoud woonhuis: ca. 364 m³. INDELING: Begane grond: Via de hal met authentieke tegel lambrisering, garderobe en trapopgang komt u in de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over een houtlook laminaatvloer, gestucte muren en een klassiek balkenplafond. Aan de achterzijde zijn 2 authentieke glas-in-lood ramen aanwezig. De woonkamer meet 7.00 x 3.15 en is daarmee ca. 22 m² groot. In de aanbouw bevindt zich de woonkeuken. Deze meet 3.40 x 2.63en is daarmee ca. 9 m². De keuken is in 2010 geplaatst in een rechte opstelling en uitgevoerd met offwhite boven- en onderkasten met een beukenkleurig werkblad en een apart gedeelte voor het koken. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een 4pits-gaskookplaat en een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. De keuken heeft een tegelvloer, de wanden zijn volledig betegeld en er is zijn plafondpanelen aanwezig. Via de keuken heeft u toegang tot de kelder/trapkast. Hier bevindt zich ook de meterkast. De kelder meet 2.40 x 0.80 en is daarmee ca. 2 m² groot. Vervolgens komt u in de bijkeuken. Deze is ca. 5 m² groot. Hier bevindt zich de geiser en de aansluiting voor de wasmachine. Via de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet, de badkamer en de tuin. De compacte badkamer heeft een inloopdouche en een wastafel en is uitgevoerd met lichtgrijze wandtegels en antracietgrijze vloertegels en is ca. 3 m² groot. Doordat er een raam aanwezig is, is het een lichte ruimte met voldoende ventilatie. Vervolgens komt u in de volledig betegeld de tuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Met achter de bijkeuken aangebouwd een stenen berging voor fietsen en gereedschap. 1e VERDIEPING: Via een vaste gestoffeerde trap komt u op de overloop met 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en meet 3.94/2.75 x 4.30 en is daar ca. 14 m² groot (voorheen waren dit 2 slaapkamers.) De ouderslaapkamer heeft twee vaste kasten, gestucte muren, een mooi schuurwerk plafond en er ligt een houtlook laminaatvloer. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en meet 2.97 x 2.35 en is daar ca. 7 m² groot. Deze slaapkamer heeft ook een vaste kast, behang op de muren, plafondpanelen en een laminaatvloer. DAKTERRAS: Via de overloop heeft u toegang tot het grote dakterras. Dit meet 6.82 x 3.08 en is daarmee ca. 21 m² groot. Hier kunt een de was te drogen zetten of op een bistrosetje genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. 2e VERDIEPING: Via de 2e gestoffeerde vaste trap bereikt u de voorzolder. Hier bevindt zich de opstelling van de C.V.-installatie en er is bergruimte achter de schotten. Vervolgens komt u in de ruime lichte 3e slaapkamer. Deze 3e slaapkamer beschikt aan de achterzijde over een dakkapel en aan de voorzijde over een Velux-dakraam. Deze slaapkamer meet 4.30/2.64 x 3.54 (tot de 1.50 m-grens) en is daar ca. 12 m² groot. Voorzolder en slaapkamer zijn voorzien van tapijttegels, spachtelputz wanden en gipsplaten-plafond. Achter de schotten bij de slaapkamer is nog extra bergruimte. TUIN: De achtertuin van circa 10,5 meter diep is gelegen op het Noordoosten. De tuin is voorzien van bestrating en er is een achterom aanwezig. De woning is gebouwd in 1935, kan verder gemoderniseerd worden naar nu, waarbij u het zo gek kunt maken als u zelf wil: alleen witten en schilderen of verbouwen en geheel naar eigen smaak moderniseren en verduurzamen! Kortom een leuke gezinswoning centraal in Tilburg! Wonen in Tilburg-Oost met op loopafstand belangrijke voorzieningen zoals een basisschool, winkelcentrum, bioscoop, ziekenhuis, musea en sportclubs. Binnen enkele minuten loop je via de Besterd en NS-plein naar het centrum en door naar de Piushaveni of via het Wilhelminapark naar de Spoorzone of juist richting het Wilhelminakanaal voor een wandeling in de natuur. ALGEMEEN: - jaren-30 tussenwoning met tegel lambrisering in de hal en authentieke glas-in-lood ramen; - 3 slaapkamers; - woonkamer en woonkeuken van totaal ca. 31 m²; - HR++-beglazing 1e verdieping en dubbele beglazing begane grond m.u.v. glas-in-lood; - NEN 2580 meetrapport aanwezig; - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
85 m²
Contenido
364 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-05-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5014

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.