Ir directamente al contenido
Logotipo de Kern Makelaars Tilburg

Broekhovenseweg 196

5022CA Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.787

Galería de fotos

Broekhovenseweg 196 Tilburg
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze mooie en gemoderniseerde jaren '30 woning is goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. De woning is in 2013/2014 fors gemoderniseerd; er zijn onder andere twee dakkapellen geplaatst, is de woning voorzien van kunststof kozijnen met triple glas, is er een toilet op de eerste verdieping geplaatst, zijn de keuken en badkamer vernieuwd en is er een berging aangebouwd. In de directe nabijheid vind je de verschillende diverse faciliteiten van de Pater van den Elsenplein en het Stappegoorgebied (winkels, scholen en sportvoorzieningen). Ontsluiten doe je razendsnel via de nabijgelegen Ringbaan-Zuid. En wil je naar het bruisende stadscentrum? Dat bereik je met 10 minuutjes fietsen. Voor de kinderen is er om de hoek een groot speelplantsoen. BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de gang, woonkamer, keuken, toiletruimte, badkamer en berging. ENTREE WONING Via de entree van de woning kom je in de gang met hier de vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. WOONKAMER Sfeervolle woonkamer met een fraaie laminaatvloer. Via de openslaande tuindeuren komt er veel daglicht binnen en heb je fijn contact met de grote achtertuin. De wanden en het plafond van de woonkamer zijn gestuukt en er is een praktische bergkast. Aan de achterzijde van de woonkamer loop je de keuken in. Op de vloer ligt laminaat. KEUKEN Moderne keuken in een donkere kleurstelling, die bestaat uit twee blokken met werkruimte, diverse kasten, lades en inbouwapparatuur zoals; 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, oven en een magnetron. Tevens is er in de keuken een handige nis met nog meer opslagruimte met een koffiecorner. Achter de keuken vind je een hal met hier de toiletruimte, badkamer en een loopdeur naar de achtertuin. Het moderne toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet. BADKAMER De moderne badkamer is ook geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en een groot badmeubel met wastafel. In de badkamer is ook een toegangsluik tot de bergzolder, die zich boven de keuken en de badkamer bevindt. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en een toiletruimte. Ruim, modern toilet ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (3m82 x 2m50) gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II (3m11 x 2m81) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III (2m82 x 2m07) gelegen aan de voorzijde met hier een trapkast. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en de plafonds zijn gestuukt. TWEEDE VERDIEPING Door het plaatsen van twee dakkapellen is hier een mooie, ruimte en lichte 4e slaapkamer gerealiseerd. In deze kamer is een wastafel, ligt er een laminaatvloer en is ook alles strak gestuukt. BUITEN DE WONING Ruime achtertuin met een eigen achterom. Aan de woning is een stenen berging gebouwd en in deze geheel betegelde berging vind je ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Aan de berging staat er voor de tuinspullen een praktische overkapping. Verder is de tuin grotendeels voorzien van tegels, diverse beplanting en staat er achter in de tuin een fijne tweede overkapping voor de loungehoek. ALGEMEEN - Gemoderniseerde woning, met twee dakkapellen en een grote tuin, - Kunststof kozijnen met triple glas, - 5 zonnepanelen (2023), - Energielabel A (21-08-2035), - Het hoofddak is vernieuwd en geïsoleerd, - De cv-ketel (Remeha 2014) vind je op de bergvliering boven de keuken/badkamer, - Goede ligging bij een ontsluitingsweg, - De oplevering is in overleg, maar kan snel.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
375 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5022

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.