Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Bosch makelaars

Brummenweg 64

5043AB Tilburg • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dongen

Galería de fotos

Brummenweg 64 Tilburg
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Brummenweg 64 – Tilburg Keurige tussenwoning met diepe tuin, rustige ligging en volop ruimte mét mogelijkheid naar eigen wens uit te breiden. Welkom aan de Brummenweg 64, een goed onderhouden tussenwoning in het voorste gedeelte van de Reeshof. Deze fijne gezinswoning is gelegen in een rustige, doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer. De woning beschikt over een diepe achtertuin, moderne keuken, nette badkamer en een royale zolderverdieping met potentie voor extra slaapkamers. Bovendien biedt de tuin voldoende ruimte voor een eventuele aanbouw aan de achterzijde. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Gelegen in rustige, doodlopende straat in de Reeshof; - Diepe achtertuin met mogelijkheid tot aanbouw; - Vaste trap naar zolderverdieping; - Mogelijkheid tot creëren van 3e of zelfs 4e slaapkamer; - Goed onderhouden badkamer; - Luxe keuken met composieten werkblad. Indeling Begane grond Via de autoluwe straat bereikt u de voordeur van de woning. De hal is netjes afgewerkt en geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting) en de stadsverwarming. De keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgevoerd in hoogglans wit met RVS-details en een composieten werkblad. De hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde en biedt een prettige lichtinval. Hier bevindt zich tevens een praktische trapkast en een airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen. De gehele verdieping is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Voorheen waren dit drie slaapkamers; deze indeling is eenvoudig terug te brengen. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en strakke wanden. De master bedroom beslaat de volledige breedte van de woning aan de voorzijde en is voorzien van houtenkozijnen met dubbel glas. De kamers aan de voorzijde beschikken over kunststofkozijnen met dubbele beglazing. De badkamer is netjes afgewerkt in witte stijl en voorzien van een ligbad met douche en scherm, een wastafelmeubel en een toilet. Deze ruimte is volledig betegeld en goed onderhouden. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een royale open ruimte met lichte laminaatvloer, wasmachine- en drogeraansluitingen, een Velux-dakraam met dubbel glas en bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van extra slaapkamer, met behoud van de voorzolder. Tuin De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, plantenborders en een terras. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra, bereikbaar via de achterom. Dankzij de diepte van het perceel is het eenvoudig mogelijk om een aanbouw te realiseren. Een nette, praktische woning op een rustige plek in de Reeshof, met mogelijkheden om uit te bouwen en aan te passen aan uw eigen woonwensen. Duurzaamheid: - Gevel, vloer, dakisolatie; - aangesloten op stadsverwarming; - Energielabel B. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u graag de mogelijkheden zien! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zoveel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 364.000

Coste del comprador (estimado): € 9.130

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.280) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 373.130

2,78%

Anualmente

%

€ 18.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 364.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
349 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
07-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5043

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.