Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerritse Makelaardij

Burgemeester Damsstraat 55

5037NR Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 3.894

Galería de fotos

Burgemeester Damsstraat 55 Tilburg
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire woonwijk Zorgvlied bevindt zich deze ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning, die zich kenmerkt door comfort, ruimte en veelzijdigheid. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, terwijl de verdiepingen volop ruimte bieden voor een gezin. Via de oprit (met laadpaal), de fraai aangelegde voortuin en de overdekte entree betreedt u de woning. De hal is voorzien van een spiltrap naar de verdieping, een uitgebreide en gemoderniseerde meterkast en een modern toilet met hangcloset, fontein en automatische afzuiging. De aansluitende keuken is uitgevoerd in een nette, moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een geïntegreerde afzuiging. Het plafond is afgewerkt met inbouwverlichting. De royale, uitgebouwde L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een sfeervolle houtkachel (2024) en een grote erker die zorgt voor een prachtige lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een massieve parketvloer, die in 2024 is geschuurd en geolied, en voorzien van airconditioning. In de uitbouw bevindt zich de eetkamer met directe verbinding naar de keuken en toegang tot de achtertuin via een schuifpui en een loopdeur. Aangrenzend treft u een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een extra boiler. Vanuit hier heeft u inpandig toegang tot de garage/berging met openslaande deuren naar de oprit en een nette tegelvloer. De begane grond wordt compleet gemaakt door een multifunctionele (slaap-)kamer, momenteel in gebruik als speelkamer, voorzien van airconditioning, een decorradiator en openslaande tuindeuren. Deze ruimte biedt tevens toegang tot de tweede badkamer, uitgerust met vloerverwarming, een inloop regendouche, hangcloset en een wastafelmeubel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten en grotendeels uitgerust met airconditioning. Eén van de kamers beschikt over toegang tot een balkon. De moderne badkamer, vernieuwd in 2026, is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, ligbad, douche, hangcloset en wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog eens twee ruime kamers, beide voorzien van airconditioning. De kamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel (2018), terwijl de andere kamer is voorzien van maatwerk inbouwkasten en een rolluik. Tevens vindt u hier een kastenkamer, een berging met opstelling van de cv-combiketel (2021) en toegang tot een bergzolder. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy en zon. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en kunstgras en beschikt over een ruime stenen berging met vernieuwd dak (2020), die zich uitstekend leent als hobbyruimte, kantoor of speelruimte. Algemeen - Plat dak schuur vernieuwd in 2019 - Badkamers beiden in 2026 vernieuwd - Keuken in 2023 vernieuwd - 17 zonnepanelen (2023 met ingebouwde invormer) - Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
199 m²
Área del lote
257 m²
Contenido
781 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5037

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.