Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerritse Makelaardij

Burgemeester Jansenstraat 50

5037NC Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.322

Galería de fotos

Burgemeester Jansenstraat 50 Tilburg
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de zeer gewilde wijk Zorgvlied gelegen bijzonder sfeervolle en prachtig afgewerkte 2-onder-1-kap woning met oprit en berging. De woning maakt onderdeel uit van een in 2002 gerealiseerd kleinschalig nieuwbouwproject waardoor u hier een zeer goed geïsoleerd woonhuis treft met energielabel A, mede dankzij de 11 zonnepanelen. De woning beschikt onder andere over een zonnige, privacy biedende achtertuin op het zuidoosten, een recent gemoderniseerde keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een sfeervolle woonkamer met gashaard. Een plaatje van een woning, gelegen in een van de meest gewilde en kindvriendelijke woonwijken van Tilburg. Wij nodigen u dan ook van harte uit om deze woning met ons te bezichtigen en ons enthousiasme te delen voor dit heerlijke woonhuis, waar u nog jaren zorgeloos kunt wonen. Indeling begane grond Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Glazen deur met toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst zal u meteen het open karakter van de woning, de brede opzet en het heerlijke daglichtinval opvallen. Met name door de erker aan de voorzijde en de uitbouw aan de achterzijde heeft u hier veel wooncomfort op de begane grond. De woonkamer beschikt over een gasgestookte open haard, is voorzien van een doorlopende houten plankenvloer en is voorzien van strak afgewerkte wanden en gestuukt plafond. Luxe, strak vormgegeven woonkeuken (2020) voorzien van een spoeleiland en een kookgedeelte met alle inbouwapparatuur te weten: vijf-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, wijnklimaatkast, koelkast en een Quooker. Een viertal krukken aan het spoeleiland maken het geheel compleet! Aangrenzend aan de keuken bereikt u de inpandige berging met toegang tot de oprit. De woonkamer beschikt tot slot over een praktische trapkast. De ruime living staat in verbinding met de tuin middels openslaande tuindeuren en de gehele achterpui is voornamelijk van glas, waardoor u altijd een fijn zicht heeft op de heerlijke tuin. De zonneluifel over de volle breedte van de woonkamer zorgt voor wat nodige schaduw op de zonnige dagen. Eerste verdieping Vanuit de overloop heeft u toegang tot elk van de drie slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer is eveneens in 2020 gemoderniseerd en beschikt over een ligbad, inloop-/regendouche, hangcloset en dubbele wastafelmeubel. De drie slaapkamers (waarvan één met diepe vaste kast) zijn allemaal volwaardig van formaat, strak afgewerkt en voorzien van een houten planken vloer. Zolderverdieping De ruime zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap en onderverdeeld in een praktische voorzolder en een 4e slaapkamer, deze kamer is vergroot met een dakkapel. Op de voorzolder bevinden treft u de opstelling van de CV combiketel (Atag, 2014) en de centrale afzuiging. Naast de opslag op de voorzolder, is er ook nog een bergvliering bereikbaar met een vlizotrap. Tuin Gezellige en fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met terrassen, borders, een vijver en een beschut zitje met overkapping en wat extra bergruimte. Kortom: een instapklare, sfeervolle gezinswoning op een zeer gewilde woonlocatie, gebouwd in karakteristieke stijl, maar met alle gemakken en comfort van een nieuwbouwwoning.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
550 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (2014)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en zitbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5037

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.