Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerritse Makelaardij

Capucijnenstraat 1

5025LA Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.084

Galería de fotos

Capucijnenstraat 1 Tilburg
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een uitstekende woonlocatie in het centrum van Tilburg gelegen karakteristiek herenhuis met fraai bijgebouw. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen zoals o.a. glas-in-lood ramen, paneeldeuren, woonkamer en-suite en een bordestrap. Daarnaast heeft u de beschikking over drie slaapkamers en een badkamer op de verdiepingen, een moderne keuken, ruime kelder op stahoogte en een prettige stadstuin. Achter in de tuin bevindt zich het volledig geïsoleerde multifunctionele bijgebouw wat uitstekend te gebruiken is als kantoor, werkruimte, praktijk of gastenverblijf. Momenteel is deze in gebruik als B&B. Op loopafstand is het mogelijk om nog een parkeerplaats bij te huren. Kortom: Een prachtige karakteristieke woning in het centrum van Tilburg met alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met fraaie hal waar de authentieke stijl van de woning meteen goed merkbaar is. Zo is er een hoog plafond, originele bordestrap, glas-in-lood ramen en uiteraard de mooie tegelvloer. De hal geeft toegang tot de kelder op stahoogte met wijnrekken en lichtspots alsmede de keuken, woon- en eetkamer. De woon- en eetkamer beschikken over een visgraat parketvloer (kambala), rolluiken en stucwerk wand- en plafond afwerking met sierlijsten. De twee ruimtes worden van elkaar gescheiden middels en-suite deuren. In de voorkamer is een gezellige zithoek rond de gashaard gerealiseerd met tevens een vaste kast tot aan het plafond. De eetkamer beschikt over openslaande tuindeuren en een doorloop naar de keuken. De moderne keuken met hoog plafond voelt zeer ruimtelijk aan en is voorzien van een keukenblok met combi-oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap en koelkast. Het aansluitend gelegen tussenportaal geeft toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje alsmede de bijkeuken met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling combi-ketel en de tuin. Eerste verdieping: De bordestrap geeft toegang tot de overloop van waaruit twee slaapkamers en de badkamer te bereiken zijn. Eén slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een vaste kast. De tweede en grootste slaapkamer is net als de badkamer aan de voorzijde gesitueerd. Ook deze slaapkamer heeft een vaste kast en vanuit het raam op de hoek is er fraai uitzicht over het Lieve Vrouweplein. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wandcloset, dubbele wastafel en inloopdouche. Tweede verdieping: De vaste trap geeft toegang tot de open zolderverdieping met grote dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. De zolderverdieping is volledig geïsoleerd. Buiten: Prettige achtertuin met sierbestrating, overkapping en achterom. De haag aan de zijkant van de tuin zorgt voor veel extra privacy. Achter in de tuin bevindt zich het volledig geïsoleerde bijgebouw wat uitstekend te gebruiken is als kantoor, werkruimte, praktijk of gastenverblijf. De ruimte beschikt over een industrieel keukenblok en een moderne badkamer met wandcloset, douche en wastafel. Via een wenteltrap is de slaapverdieping te bereiken. Bijzonderheden: • Karakteristiek herenhuis uit 1907 welke door de jaren heen is gemoderniseerd; • Gebouwd onder architectuur van bekende Tilburgse architect Jos Donders; • Fraai bijgebouw met veel gebruiksmogelijkheden; • Gelegen in het stadscentrum met alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving; • Mogelijkheid om een parkeerplaats in de directe omgeving bij te huren; • Voorzien van dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing; • Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Nefit HR, 2007).

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
592 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
29-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5025

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.