Ir directamente al contenido
Logotipo de HA Makelaars

Churchillplein 7

5025WK Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.464

Galería de fotos

Churchillplein 7 Tilburg
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u naar onze website te gaan en via de planningstool een bezichtiging in te plannen. Op loopafstand van het Kromhoutpark, het Korvelplein en de Korvelseweg staat deze goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met energielabel B, vier slaapkamers en een royale tuin met achterom. In de tuin staat een ruime berging/hobbyruimte en ook het woonhuis zelf is ruim. Een van de slaapkamers is in gebruik als kleed- en sportruimte, de badkamer is een paar maanden geleden vernieuwd en toen is ook de tweede verdieping geheel verbouwd. Als je geen zin hebt om te klussen, is dit het perfecte huis! Van basisschool tot bushalte en supermarkt; alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Met de auto ben je zo op de Ringbaan, richting de uitvalswegen en snelwegen. Het is nog geen 2 kilometer fietsen naar het centrum, waardoor je aan het Churchillplein heel centraal woont. Er is geen doorgaand autoverkeer in de straat, en parkeren kan met een parkeervergunning. INDELING BEGANE GROND De hal is, net als de rest van de woning, heel ruim. Hier zijn de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en onder de trap is een handige berging. De mooie, grote vloertegels liggen niet alleen in de hal, maar op de hele begane grond. Zo ook in de ruime, vernieuwde toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en stucwerk op de muren. Links in de hal is een deur naar de bijna 7.50 meter lange woonkamer, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De ligging op het oosten en westen zorgt dat er een groot deel van de dag veel licht naar binnen valt. Niet alleen de muren, maar ook het plafond is gestuct waardoor je al snel kan beginnen met schilderen om je eigen persoonlijke touch aan te brengen. Een brede doorgang verbindt de woonkamer met de royale keuken, met een deur naar het terras in de achtertuin. De moderne hoekopstelling, met een stijlvol aanrechtblad en achterwand, heeft de juiste look-and-feel en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer en een slaapkamer die als was- en kleedruimte in gebruik is. De slaapkamers zijn momenteel in gebruik als master bedroom en als werkkamer annex sportruimte. In de was- en kleedruimte, die ook als kinderkamer of werkkamer gebruikt kan worden, is een deur naar het platte dak. Dit jaar nog is de badkamer geheel vernieuwd, met een fraai resultaat. Er zijn goede ventilatiemogelijkheden, via het raam en de recent geplaatste mechanische ventilatie. De ruimte is ingedeeld met een goede douche, een wandcloset, handdoekenradiator en een wastafelmeubel met spiegel. TWEEDE VERDIEPING Niet alleen de badkamer, maar ook de tweede verdieping is recent verbouwd. Er is een vaste trap naar deze verdieping die is ingedeeld met een overloop, een berging en een leuke slaapkamer. De slaapkamer heeft een zijraam, een dakraam en een royale vloeroppervlakte. Hier hoef je niets te doen want de vloer, muren en het schuine dak zijn geheel afgewerkt. TUIN Vanuit de keuken loop je de diepe achtertuin in, gesitueerd op het noordwesten. De foto’s, gemaakt in de ochtend, laten zie dat er gedurende de hele dag een plekje in de zon is. Aan de linkerzijde is een poort naar de steeg en de meer dan 6 meter brede berging/hobbyruimte is perfect voor de fietsliefhebber, klusser en hobbyist. BIJZONDERHEDEN - Laats uitgevoerde verbouwing in 2025 (badkamer en tweede verdieping); - Spouwmuurisolatie in 2025; - Dakisolatie circa 8 jaar geleden uitgevoerd; - Houten kozijnen met HR-glas (deels HR++); - Verwarming via een HR-ketel (Vaillant, circa 2014); - Warm water via de HR-ketel en een keukenboiler; - Energielabel B.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
397 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5025

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.