Ir directamente al contenido
Logotipo de Kern Makelaars Tilburg

Daan van Dijkhof 14

5026CJ Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.264

Galería de fotos

Daan van Dijkhof 14 Tilburg
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op deze heerlijke plek in “Willems-Buiten” staat deze luxe twee-onder-één kapwoning. De witte gevelsteen, een karakteristieke erker, de grote garage met oprit en een zonnige op het westen georiënteerde achtertuin met een houten tuinveranda maken de uitstraling van de woning compleet. De woning heeft nu drie slaapkamers, maar de tweede verdieping leent zich eventueel uitstekend om het te verbouwen en uit te breiden naar 5 slaapkamers. De woning is luxe, hoogwaardig afgewerkt en zeer goed onderhouden. Gebouwd met een jaren ’30 architectuur, een rustige ligging aan een groot plantsoen, Energielabel A en voorzien van 6 zonnepanelen. Deze familiewoning ligt zeer centraal tussen het dynamische stadscentrum van Tilburg en de dorpskern van Goirle. De ontsluitingswegen richting Eindhoven/Veldhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn via de om de hoek gelegen Ringbaan Zuid zeer dichtbij te bereiken. Voor je dagelijkse boodschappen, recreatie en onderwijs kan je ook terecht op het nabijgelegen Stappegoor. BEGANE GROND Op de begane grond bevinden zich de hal, toiletruimte, woonkamer, keuken en de garage. ENTREE WONING Via de voortuin en de oprit kom je bij de entree en de hal van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, en de betegelde toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal kom je in de woonkamer en is er de trap toegang tot de eerste verdieping. WOONKAMER Ruime en lichte living met aan de voorzijde een erker en de zithoek, aan de tuinzijde vind je de eethoek en de keuken. Daartussen is de trapkast met hier ook de unit van de vloerverwarming. Op de vloer ligt een fraaie en onderhoudsvriendelijke keramische parketvloer met daaronder vloerverwarming. Via de schuifpui kom je in de mooi aangelegde achtertuin. KEUKEN Luxe, moderne keuken met een lichte inrichting en een kook(schier)eiland. Er zijn diverse kastjes, lades en inbouwapparatuur, zoals: een inductie kookplaat met downdraftafzuiging, combi-oven met stoomfunctie, inbouw koffiemachine, koelkast en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken heb je via een loopdeur ook toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers, toiletruimte en de badkamer. Het luxe, betegelde toilet is voorzien van een zwevend toilet en heeft een douchefunctie. SLAAPKAMERS Slaapkamer I (5m06 x 3m11) gelegen aan de achterzijde met in deze kamer een airconditioning. Slaapkamer II (2m79 x 2m29) ook gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III (3m79 x 2m75) gelegen aan de voorzijde met een vaste kastenwand en momenteel in gebruik als een kleedkamer. Op de eerste verdieping ligt een fraaie laminaatvloer. BADKAMER De betegelde, luxe badkamer is ruim en ingericht met een design ligbad, ruime inloopdouche en een strak badmeubel met design wastafel. TWEEDE VERDIEPING Ruime tweede verdieping, nog op allerlei manieren in te delen. Laat je deze verdieping zoals die nu is, of ga je er één of twee slaapkamers bij maken. De huidige open ruimte is voorzien van de opstelling wasapparatuur, cv-ketel (Intergas 2020) en de unit van de mechanische ventilatie. Ook op de tweede verdieping ligt de zelfde mooie laminaatvloer als die op de eerste verdieping. BUITEN DE WONING De voor- en achtertuin zijn netjes en verzorgd aangelegd. De voortuin geeft wat privacy voor je woning en de bestrate oprit geeft ruimte voor het parkeren van een auto met uiteraard ook toegang tot de garage. De achtertuin ligt op het zonnige westen en is ingericht met diverse terrassen, gras en plantenborders. Leuke gimmick hier is de in de tuinaanleg geïntegreerde tuinbank. Aan de achtergevel hangt een woning breed elektrisch te bedienen zonnescherm. Heerlijk is natuurlijk de intieme houten tuinveranda met houten terrasvlonder. De aangebouwde garage biedt veel ruimte voor het stallen van je auto, opslag of je hobby. ALGEMEEN - Luxe en netjes onderhouden twee-onder-één kapwoning met een gewilde ligging. - Energielabel A en 6 zonnepanelen. - De hardhouten kozijnen zijn in 2024 geschilderd en de ramen zijn voorzien van horren. - Strakke wand en plafondafwerking. - De woning is geheel voorzien van stompe luxe deuren met luxe deurbeslag. - De eigen oprit is ideaal voor het plaatsen van je eigen laadpaal. - Gelegen aan een groot en groen (speel)plantsoen.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
622 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5026

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.