Ir directamente al contenido
Logotipo de Rentmeester Makelaardij

Dalfsenlaan 50

5043HT Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 3.575

Galería de fotos

Dalfsenlaan 50 Tilburg
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dalfsenlaan 50 – Tilburg Nieuw in de verkoop! In de kindvriendelijke wijk Huibeven staat deze ruime hoekwoning te koop. Een ideale gezinswoning met volop ruimte: maar liefst vijf slaapkamers, een ruime tuin met garage en een duurzaam energielabel A. Een comfortabele en toekomstbestendige woning voor wie nét wat meer ruimte zoekt. Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 134 m² (bruto 178 m²) • Perceeloppervlakte: 155 m² • Inhoud: 475 m³ • Energielabel A • 5 slaapkamers • Airco op iedere verdieping • Ruime tuin met garage • Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Kom binnen in de lichte entree, waar de warme houtenvloer en strak gestucte wanden direct een verzorgde en uitnodigende sfeer creëren. Aan de rechterzijde bevindt zich de toegang tot de woonkamer. Deze royale leefruimte is verdeeld in een eetkamer aan de voorzijde en een zitgedeelte aan de achterzijde, samen goed voor circa 43 m². Tussen beide ruimtes is de keuken centraal gepositioneerd. Dankzij de doorlopende houtenvloer, strak afgewerkte wanden en de open verbinding van voor- naar achterzijde voelt de gehele woonkamer ruimtelijk en licht aan. De keuken is uitgevoerd met witte fronten en grijze handgrepen, gecombineerd met moderne wandtegels en een donkere tegelvloer. De ruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, combi- oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken – inclusief de doorloop tussen eetkamer en woonkamer – beslaat circa 16 m². Buiten Via de openslaande tuindeuren bereikt u de ruime achtertuin. Deze fijne buitenruimte is voorzien van verzorgd straatwerk, verlichting, een buitenkraan en een erfafscheiding in een combinatie van steen en hout. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft een oppervlakte van circa 55 m², waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. Achterin bevindt zich de garage, uitgerust met elektra en een mechanische garagedeur. Deze praktische ruimte biedt met circa 18 m² volop mogelijkheden voor opslag, hobby of het stallen van fietsen en motoren. 1e verdieping Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De kleinste kamer, circa 6 m², is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en een rolluik. De tweede slaapkamer aan de voorzijde meet circa 13 m² en beschikt over airconditioning, een laminaatvloer, gestucte wanden en eveneens een rolluik. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer van circa 14 m², eveneens uitgerust met een laminaatvloer, gestucte wanden en een rolluik. De badkamer is afgewerkt met witte wandtegels en donkere vloertegels en beschikt over draaikiepramen voor extra ventilatie. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet en een designradiator. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 6 m². 2e verdieping De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en een praktische ruimte die dienstdoet als berging, wasruimte en stookruimte. De slaapkamer aan de voorzijde meet circa 7 m² en is voorzien van een draaikiepraam met ingebouwd gordijn, een laminaatvloer en gestucte wanden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van circa 11 m² en beschikt over airconditioning, een draaikiepraam met ingebouwd gordijn, een laminaatvloer en gestucte wanden. Omgeving De ligging in de groene wijk Huibeven maakt het woongenot compleet. Op korte afstand vindt u het uitgestrekte Stadbos013, diverse speelvoorzieningen en prachtige wandel- en fietsroutes door de omliggende natuur. Voor uw dagelijkse boodschappen bent u binnen enkele minuten in winkelcentrum Heyhoef, waar een breed aanbod aan winkels en voorzieningen aanwezig is. Ook kinderopvang, basisscholen, een gezondheidscentrum en diverse sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. Het NS-station Reeshof bevindt zich om de hoek, waardoor het centrum van Tilburg eenvoudig bereikbaar is. Daarnaast rijdt u vanuit deze locatie moeiteloos richting de uitvalswegen naar Waalwijk, Den Bosch, Breda en Eindhoven.

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
475 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5043

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.