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Daniël Josephus Jittastraat 163

5042MT Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 3.378

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Daniël Josephus Jittastraat 163 Tilburg
Foto 25
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Descripción

Zeer gunstig gelegen en goed onderhouden 4-kamer appartement in een gewild deel van Tilburg, direct nabij de Tilburg University en het park/wandelbos. Goede bereikbaarheid uitvalswegen (A58/A59) en het centrum van Tilburg is op fietsafstand. Tilburg als oude industriestad is mede door de nieuwbouwwijken, de vele (internationale) studenten/jongeren en de strategische ligging (tov. Eindhoven, Breda, Antwerpen) in het zuiden van het land, een hippe hotspot aan het worden. Het appartement met maar liefst drie slaapkamers op de 4e etage heeft tevens de beschikking over een overdekt balkon en een eigen berging in het souterrain. Tevens is er aldaar een gemeenschappelijke fietsenberging. Voldoende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex. Alle voorzieningen (vele winkels) aan de voet van het complex. Entree met toegangstechniek en brievenbussen, trapopgang naar het appartement en doorgang naar het souterrain (fietsenstalling en berging). Overdekte entree/ingang appartement. Hal met bergkast, meterkast en toegang tot de diverse vertrekken. Er zijn twee grote slaapkamers aan de voorzijde (fraai uitzicht) gesitueerd, de hoofdverblijfsruimte/woonkamer (momenteel in gebruik als derde slaapkamer) staat middels een deur in verbinding met het (overdekte) balkon aan de achterzijde, met ideale west-ligging voor de middag- en avondzon. Separate keuken met onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, spoelbak is tevens voorzien van een ruimte voor was-apparatuur en de CV-installatie (Intergas HR, bouwjaar circa 2020). Ook is er vanuit de keuken een doorgang naar het (overdekte) balkon. Aan de achterzijde is er nog een kleedkamer (of extra slaapkamer). Separate sanitaire ruimte. Badkamer met comfortdouche en een wastafel. Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken. Very conveniently located and well-maintained 4-room apartment in a sought-after part of Tilburg, directly near Tilburg University and the park/forest walk. Good accessibility to arterial roads (A58/A59), and the center of Tilburg is within cycling distance. Tilburg, as a former industrial city, is becoming a hip hotspot partly due to the new residential areas, the many (international) students/young people, and its strategic location (relative to Eindhoven, Breda, and Antwerp) in the south of the country. The apartment, featuring no fewer than three bedrooms on the 4th floor, also features a covered balcony and a private storage unit in the basement. There is also a communal bicycle storage area located there. Ample parking is available at the apartment complex. All amenities (many shops) are at the foot of the complex. Entrance with security system and mailboxes, staircase to the apartment, and passage to the basement (bicycle storage and storage). Covered entrance/apartment entrance. Hallway with storage cupboard, meter cupboard, and access to the various rooms. There are two large bedrooms situated at the front (beautiful view); the main living area/living room (currently used as a third bedroom) is connected by a door to the (covered) balcony at the rear, with an ideal west-facing position for the afternoon and evening sun. The separate kitchen, equipped with a gas hob, extractor hood, oven, refrigerator, and sink, also features space for laundry appliances and the central heating system (Intergas HR, built circa 2020). There is also a passageway from the kitchen to the (covered) balcony. At the rear, there is a dressing room (or extra bedroom). Separate sanitary facilities. Bathroom with a comfort shower and a washbasin. You are very welcome to come and view the property. Sehr günstig gelegene und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in Tilburg, direkt in der Nähe der Universität Tilburg und des Parks/Waldspaziergangs. Gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen (A58/A59), und das Stadtzentrum von Tilburg ist mit dem Fahrrad erreichbar. Tilburg, eine ehemalige Industriestadt, entwickelt sich zu einem angesagten Hotspot, nicht zuletzt dank neuer Wohngebiete, der vielen (internationalen) Studierenden und jungen Leuten sowie der strategischen Lage im Süden Frankreichs (nahe Eindhoven, Breda und Antwerpen). Die Wohnung mit drei Schlafzimmern im 4. Stock verfügt über einen überdachten Balkon und einen privaten Abstellraum im Untergeschoss. Dort befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Ausreichend Parkplätze stehen in der Wohnanlage zur Verfügung. Alle Annehmlichkeiten (zahlreiche Geschäfte) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eingang mit Sicherheitssystem und Briefkästen, Treppenhaus zur Wohnung und Zugang zum Untergeschoss (Fahrrad- und Abstellraum). Überdachter Eingang/Wohnungseingang. Flur mit Abstellschrank, Zählerschrank und Zugang zu den verschiedenen Räumen. Zwei große Schlafzimmer mit schöner Aussicht befinden sich an der Vorderseite. Der Wohnbereich (derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt) ist über eine Tür mit dem überdachten Balkon auf der Rückseite verbunden, der ideal nach Westen ausgerichtet ist und so die Nachmittags- und Abendsonne optimal nutzt. Die separate Küche ist mit Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank und Spüle ausgestattet und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie die Zentralheizung (Intergas HR, Baujahr ca. 2020). Von der Küche führt ein Durchgang zum überdachten Balkon. Im hinteren Bereich befindet sich ein Ankleidezimmer (oder ein zusätzliches Schlafzimmer). Separates WC. Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Sie sind herzlich eingeladen, die Immobilie zu besichtigen. Apartamento de 4 habitaciones muy bien ubicado y en excelente estado en una zona muy solicitada de Tilburg, justo al lado de la Universidad de Tilburg y del parque/bosque. Cuenta con buen acceso a las principales vías (A58/A59) y el centro de Tilburg se encuentra a poca distancia en bicicleta. Tilburg, antigua ciudad industrial, se está convirtiendo en un lugar de moda, en parte gracias a las nuevas zonas residenciales, la gran cantidad de estudiantes y jóvenes (internacionales) y su ubicación estratégica (en relación con Eindhoven, Breda y Amberes) en el sur del país. El apartamento, con tres habitaciones en la cuarta planta, también cuenta con un balcón cubierto y un trastero privado en el sótano. Allí también hay un aparcamiento comunitario para bicicletas. El complejo dispone de amplio aparcamiento. Todos los servicios (numerosas tiendas) se encuentran a los pies del complejo. Entrada con sistema de seguridad y buzones, escalera de acceso al apartamento y acceso al sótano (para bicicletas y trastero). Entrada cubierta. Pasillo con armario de almacenamiento, armario para el contador y acceso a las distintas habitaciones. Hay dos amplios dormitorios situados en la parte delantera (con preciosas vistas); el salón principal (actualmente utilizado como tercer dormitorio) se comunica mediante una puerta con el balcón (cubierto) de la parte trasera, con una orientación ideal hacia el oeste para disfrutar del sol de la tarde y del atardecer. La cocina independiente, equipada con placa de gas, campana extractora, horno, frigorífico y fregadero, también dispone de espacio para la lavadora y secadora y el sistema de calefacción central (Intergas HR, instalado alrededor de 2020). Desde la cocina también se accede al balcón (cubierto). En la parte trasera, hay un vestidor (o dormitorio adicional). Aseos independientes. Baño con ducha y lavabo. Le invitamos cordialmente a visitar la propiedad.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
241 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5042

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

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Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

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