Ir directamente al contenido
Logotipo de Hart van Brabant Makelaardij

De Savornin Lohmanstraat 13

5042RA Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.896

Galería de fotos

De Savornin Lohmanstraat 13 Tilburg
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een charmante woning op een unieke locatie? Deze sfeervolle tussenwoning ligt in een rustige straat met een prachtig uitzicht op bloesembomen en een groen grasveld voor de deur. Op slechts een steenworp afstand vindt u een schilderachtig meer waar u heerlijk kunt wandelen of ontspannen aan het water. De woning is ideaal gelegen: Op loopafstand van station Tilburg Universiteit, winkelcentrum Westermarkt én het prachtige Wandelbos. Of u nu de trein pakt, boodschappen doet of een frisse neus haalt in het bos, u woont hier letterlijk midden in het gemak én de natuur. De straat is rustig en wordt voornamelijk gebruikt door bestemmingsverkeer, waardoor er vrijwel altijd parkeergelegenheid direct voor de deur is. De tuin (70 m2) ligt op het westen en is een groene oase met verschillende fruitbomen en een kleurrijke variatie aan planten. Hier geniet u in alle rust van de middag- en avondzon, omringd door natuur, gewoon in uw eigen achtertuin. Kortom: Een heerlijke plek om thuis te komen, waar rust, bereikbaarheid en een groene leefomgeving samenkomen. Mis deze kans niet en kom zelf de sfeer proeven! Bouwjaar: 1960 Inhoud: circa 255 m³ Woonoppervlakte: circa 77 m² Perceeloppervlakte: 119 m² Verwarming: HR cv-ketel, Ferroli uit 2012 Energielabel: C Begane grond: Ruime entree met bordestrap, toiletruimte, verdiepte trapkast (met elektra- en gasmeter) en de toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is vanaf het bordes toegankelijk en is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde wanden en deels gestuukte wanden. De hal is afgewerkt met plavuizen op de vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote glaspartijen aan zowel de voor- als achterzijde. In 2023 is het raam aan de straatzijde vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Tevens is er een nieuwe laminaatvloer gelegd en is er een open doorgang naar de keuken gerealiseerd. Eén wand is afgewerkt met spachtelputz, terwijl de overige wanden en het plafond glad zijn gestuukt. De keuken is in 2023 compleet vernieuwd en uitgevoerd in landelijke stijl met een grijsgroen L-vormig blok, een houten aanrechtblad en matzwarte spoelbak met uittrekbare kraan. Je kookt op inductie (Bosch) en beschikt over een oven (Miele), vaatwasser (AEG) en een losse koel-vriescombinatie (Samsung). Alle apparatuur is van degelijke A-merken. De laminaatvloer loopt door vanuit de woonkamer en de wanden en het plafond zijn gestuukt. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de bergkast. In de bergkast tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier hangt de cv-ketel. Op de overloop ligt laminaat, de wanden zijn gestuukt, evenals het gipsplaten plafond. De badkamer is voorzien van een douche met glazen schuifwand en een wastafel met onder hangend meubel en spiegelkast. De vloer is van terrazzo en de wanden zijn geheel betegeld. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is circa 11 m² groot. Aan deze slaapkamer ligt het overdekte balkon welke ook gemakkelijk bij de ruimte getrokken zou kunnen worden indien gewenst. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en is ook circa 11 m² groot. Slaapkamer 3 is weer aan de achterzijde gelegen en is circa 6 m² groot. Slaapkamers 2 en 3 zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Op alle kamers ligt laminaat, zijn de wanden gestuukt en de plafonds afgewerkt met gipsplaten en gestuukt. Buiten: De woning heeft een diepe achtertuin (70 m2) op het westen waardoor je veel zon hebt in de tuin. Achterin staat een stenen berging (circa 9 m2) met aan de buitenzijde een wateraansluiting en binnen is deze voorzien van elektra. Aan de woningzijde heb je een fijn terras en houd je van fruit, dan kom je hier niets te kort! Er groeien hier appels, bramen, frambozen, druiven, aardbeien en rode bessen. Daarnaast staan er ook nog andere kleurrijke planten. Renovaties: 2013 Groot deel gerenoveerd en gemoderniseerd 2013 Nieuwe HR ketel geplaatst 2013 Stuk verdiepingsvloer gecreëerd voor wasmachine, HR ketel en opslag 2021 Vloerisolatie geplaatst 2023 Nieuwe keuken geplaatst met nieuwe apparatuur 2023 Nieuwe groepenkast geplaatst 2023 Begane grond nieuwe vloer gelegd en de muren gestuukt 2023 Nagenoeg alle kozijnen vervangen door kunststof met HR++ beglazing 2025 Dak compleet vernieuwd en geïsoleerd 2025 Buiten deuren geschilderd 2025 Schilderwerk binnen 2025 HR ketel is voor het laatst onderhouden

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
255 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5042

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.