Ir directamente al contenido
Logotipo de Kern Makelaars Tilburg

Deken Sandersstraat 33

5046HH Tilburg • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 2.904

Galería de fotos

Deken Sandersstraat 33 Tilburg
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw! Een twee-onder-een-kapwoning met garage binnen de Ringbanen! Energielabel B, vloerverwarming, zonnepanelen, luxe keuken, complete badkamer en 4 slaapkamers. Wat een fijn huis. De Deken Sandersstraat 33 ligt net achter de Veldhovenring en is daarmee op fietsafstand van het bruisende stadshart van Tilburg gelegen. Op loopafstand heb je het Wilheminapark, de Besterdring met fijne winkels en supermarkten tot je beschikking. In het stadscentrum tref je het Tilburgse uitgaansleven met zijn gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Met de auto bereik je snel de Ringbanen met de uitvalswegen richting de omliggende dorpen en de steden Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Indeling: Begane grond: Hal, entree met trapopgang, meter- en trapkast, toilet en doorloop naar de sfeervolle woonkamer. Ruime entree waar je royaal je jas en schoenen kwijt kan. De woonkamer is ingedeeld in een eetgedeelte aan de achterzijde en een tv- zitgedeelte aan de voorzijde. Aan de achterzijde bij het zitgedeelte, tref je een loopdeur richting de tuin. De (woon)keuken is aan de achterzijde in de aanbouw gerealiseerd, waardoor je een heerlijk ruime woonkamer hebt van zo'n 27m². De gehele begane grond is in 2023 voorzien van vloerverwarming, gecoate vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Wat een toffe keuken, ruim in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van volop kastruimte, een groot werkblad met mogelijkheid voor enkele krukjes en inbouwapparatuur; inductie koken, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasmachine. Aansluitend de bijkeuken met kastenwand en plaats voor de wasmachine en de droger. 1e Verdieping: Overloop, drie mooie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn ca. 6, 9 en 14m² groot en keurig ingericht met een laminaatvloer en gestukadoorde wand- en plafondafwerking. De kleinste kamer biedt toegang naar het platte dak middels een deur voor eventueel een dakterras. De badkamer is helemaal van nu, donkere grijze tegels, zwarte accenten en compleet met ligbad, toilet, wastafel met meubel en een grote inloopdouche. 2e Verdieping: De vaste trap brengt je naar de volwaardige zolderverdieping met overloop en 4e (slaap)kamer. Aan de achterzijde is over de breedte een dakkapel geplaatst, waardoor je op de voorzolder ruimte krijgt voor een werkplekje. Onder de dak schuinte is bergruimte aanwezig voor opslag. De 4e kamer is sfeervol afgewerkt met houten wandpanelen, stucwerk en laminaatvloer. Dankzij de split airco unit kan je de zolder verwarmen en koelen. Tuin: De achtertuin is op het zonnige westen gelegen, alwaar je lang van de zon kan genieten. De achtertuin is volledig bestraat, heeft een dubbele poort naar de straat en toegang tot de garage. Je eigen garage met elektra en elektrische sectionaaldeur Ideaal voor stallen van auto, motor, fietsen of klusruimte voor hobby. Algemeen: - Bouwjaar 1971, maar 2023/2024 gerenoveerd en gemoderniseerd; - Kunststofkozijnen met rolluiken; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - 10 zonnepanelen; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Complete badkamer met ligbad en douche; - Vier mooie (slaap)kamers; - Centrale ligging t.o.v. centrum, voorzieningen en uitvalswegen; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
480 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5046

Mapas de Google

Vista geográfica Tilburg

Vista espacial del área de trabajo en Tilburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tilburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tilburg. En 2025 había 205.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.731.

Inhabitantes

205.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.731

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.412

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12.957

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tilburg
Año Inhabitantes
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tilburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composición de los residentes

Edad

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Nivel académico

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

29.423

Etiqueta C

21.916

Etiqueta B

15.038

Etiqueta D

7.166

Etiqueta F

7.080

Etiqueta E

6.710

Etiqueta G

3.778

Etiqueta A+

3.558

Etiqueta A++

2.474

Etiqueta A+++

2.128

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

26

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tilburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricidad: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricidad: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricidad: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricidad: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.934

Actividad empresarial en Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Número total de establecimientos empresariales: 25.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tilburg
Periodo Delitos
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tilburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tilburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer viviendas in Tilburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.